Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Ranh giới thực hiện dự án công viên công cộng Tuần Châu Quảng Ninh như thế nào?
Mua bán Đất tại Quảng Ninh
Nội dung chính
Nội dung phê duyệt dự án công viên công cộng Tuần Châu Quảng Ninh
Ngày 21/7/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định 2854/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt dự án công viên công cộng tại phường Tuần Châu, tỉnh Quảng Ninh, theo hình thức đối tác công - tư.
(1) Mục tiêu dự án:
- Cụ thể hóa Quy hoạch chỉ tiết 1/500 Công viên công cộng tại phường Tuần Châu và các phường lân cận được phê duyệt tại Quyết định số 5616/QĐUBND ngày 09/6/2025 của UBND thành phố Hạ Long.
- Hiện thực hóa các định hướng phát triển đô thị bền vững, hiện đại, sinh thái của thành phố theo quy hoạch chung đã được phê duyệt.
- Tạo lập không gian công cộng chất lượng cao, góp phần tăng diện tích cây xanh đô thị, cải thiện cảnh quan, bảo vệ môi trường sinh thái và nâng cao chất lượng sống của người dân; đồng thời thúc đẩy phát triển du lịch, dịch vụ, đô thị xanh, thông minh, phát triển bền vũng.
(2) Thời gian thực hiện dự án: 24 tháng kể từ ngày được giao đất.
(3) Diện tích mặt đất, mặt nước sử dụng; nhu cầu sử dụng tài nguyên khác (nếu có): Tổng diện tích sử dụng đất 355.692,5m².
(4) Loại hợp đồng dự án PPP: Dự án áp dụng loại hợp đồng BT theo hình thức không yêu cầu thanh toán.
(6) Tổng mức đầu tư của dự án: 350,42 tỷ đồng.
(7) Cơ cấu nguồn vốn: Vốn nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP chịu trách nhiệm thu xếp (vốn chủ sở hữu, vốnốn vay và các nguồn vốn hợp pháp khác).
(8) Vốn nhà nước trong dự án PPP (nếu có): Không.
(9)Tên cơ quan có thẩm quyền, cơ quan ký kết hợp đồng, bên mời thầu; tên nhà đầu tư đề xuất dự ắn:
Tên cơ quan có thẩm quyền: UBND tỉnh Quảng Ninh.
- Cơ quan ký kết hợp đồng: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu vực I tỉnh Quảng Ninh.
- Tên nhà đầu tư đề xuất dự án: Tập đoàn VinGroup - Công ty CP.
Ranh giới thực hiện dự án công viên công cộng Tuần Châu Quảng Ninh như thế nào? (Hình từ Internet)
Ranh giới thực hiện dự án công viên công cộng Tuần Châu Quảng Ninh như thế nào?
Tại Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: “Công viên công cộng Tuần Châu tại các phường Tuần Châu, Việt Hưng” có nêu Ranh giới thực hiện dự án công viên công cộng Tuần Châu Quảng Ninh như sau:
Tên dự án: Công viên công cộng Tuần Châu tại các phường Tuần Châu, Việt Hưng
Chủ dự án: Tập đoàn Vingroup – Công ty CP
Địa điểm thực hiện dự án: phường Tuần Châu và phường Việt Hưng, tỉnh Quảng Ninh.
Ranh giới cụ thể:
- Phía Bắc: Giáp Tuyến đường sắt quốc gia Yên Viên - Phả Lại - Hạ Long - Cái Lân;
- Phía Đông: Giáp Đường quốc lộ 18;
- Phía Tây: Giáp Đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn;
- Phía Nam: Giáp Đường quốc lộ 18.
Hiện trạng sử dụng đất khu vực lập quy hoạch là đất đồi núi
Bảng thống kê hiện trạng sử dụng đất như sau:
TT | Loại đất | Diện tích (m²) | Tỷ lệ (%) |
|---|---|---|---|
1 | Đường giao thông | 51.534,9 | 0,84 |
2 | Đất hạ tầng kỹ thuật khác | 193.506,1 | 3,14 |
3 | Đất rừng sản xuất (lâm nghiệp đồi núi trong đô thị) | 5.919.653,0 | 95,88 |
4 | Hồ, ao, đầm | 9.706,6 | 0,16 |
5 | Sông, suối, kênh, rạch | 271,7 | 0,01 |
| Tổng diện tích đất | 6.174.400,6 | 100,00 |
Quy trình quản lý, vận hành công viên tại đô thị từ ngày 09/10/2025 được quy định như thế nào?
Căn cứ Điều 16 Nghị định 258/2025/NĐ-CP quy định về quy trình quản lý, vận hành công viên, cụ thể như sau:
(1) Quy trình quản lý, vận hành công trình công viên được lập, phê duyệt làm cơ sở cho công tác quản lý, vận hành công viên tại đô thị; bảo đảm công viên duy trì được cảnh quan, thiết kế và đáp ứng yêu cầu khai thác, sử dụng.
(2) Nội dung quy trình quản lý, vận hành công viên:
- Cơ sở pháp lý để lập quy trình;
- Nguyên tắc quản lý, vận hành công viên;
- Thông tin đặc điểm của cây xanh sử dụng công cộng cần được quản lý, duy trì trong công viên; thông số kỹ thuật chủ yếu, nhiệm vụ công trình chức năng, thiết bị trong công viên;
- Quy định về quy trình quản lý, duy trì cây xanh trong công viên theo quy định tại khoản 2 Điều 30 Nghị định 258/2025/NĐ-CP;
- Quy định về trình tự, chế độ bảo trì các công trình chức năng, thiết bị trong công viên;
- Quy định về trách nhiệm và quyền hạn của đơn vị thực hiện dịch vụ về quản lý công viên.
(3) Trường hợp hồ trong công viên là hồ điều hòa, quy trình quản lý, vận hành hồ được lập riêng theo quy định của pháp luật về thoát nước.
(4) Trách nhiệm lập, phê duyệt quy trình quản lý, vận hành công viên đối với công viên do Nhà nước đầu tư, quản lý (trừ công viên do Nhà nước đầu tư và giao cho tổ chức, cá nhân quyền khai thác):
- Đơn vị được giao quản lý tài sản kết cấu hạ tầng công viên có trách nhiệm tổ chức lập quy trình quản lý, vận hành công viên và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;
- Quy trình quản lý, vận hành công viên được điều chỉnh để phù hợp với thực tế theo đề xuất của đơn vị thực hiện dịch vụ về quản lý công viên. Việc điều chỉnh quy trình thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 16 Nghị định 258/2025/NĐ-CP.
(5) Tổ chức, cá nhân có quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng công viên và nhà đầu tư dự án phát triển công viên tổ chức lập, phê duyệt và giám sát thực hiện quy trình quản lý, vận hành công viên do mình có quyền khai thác tài sản hoặc do mình đầu tư, quản lý.
(6) Công bố quy trình quản lý, vận hành công viên:
- Quy trình quản lý, vận hành công viên phải được gửi đến các cơ quan liên quan ngay sau khi ký quyết định ban hành;
- Công bố trên cổng thông tin điện tử hoặc trang thông tin điện tử của cơ quan phê duyệt, đơn vị được giao quản lý tài sản và đơn vị thực hiện dịch vụ về quản lý công viên.
(7) Kinh phí lập, điều chỉnh quy trình quản lý, vận hành công viên do Nhà nước đầu tư, quản lý theo quy định tại khoản 4 Điều 16 Nghị định 258/2025/NĐ-CP được lấy từ nguồn ngân sách nhà nước hoặc nguồn vốn hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.
