Nhà đầu tư Dự án Khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ là ai?

Nội dung chính

Nhà đầu tư Dự án Khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ là ai?

Ngày 30/10/2025 UBND Lào Cai ban hành Quyết định 1794/QĐ-UBND năm 2025 chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ tại phường Sa Pa

Cụ thể, nội dung chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ tại phường Sa Pa như sau:

(1) Nhà đầu tư thứ nhất:

- Tên doanh nghiệp/tổ chức: Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển Hồng Phong.

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0900989812 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên cấp lần đầu ngày 19/4/2016; thay đổi lần thứ 7 ngày 26/6/2025.

- Địa chỉ trụ sở chính: Số 01, Vạn Tuế 6, Khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden, xã Phụng Công, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, Việt Nam (nay là Số 01, Vạn Tuế 6, Khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden, xã Phụng Công, tỉnh Hưng Yên, Việt Nam).

(2) Nhà đầu tư thứ hai:

- Tên doanh nghiệp/tổ chức: Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0801206002 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương cấp lần đầu ngày 27/02/2017; thay đổi lần thứ 2 ngày 10/09/2024.

- Địa chỉ trụ sở chính: Toà nhà Minh Anh Plaza, số 76-80 phố Trần Hưng Đạo, phường Trần Hưng Đạo, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương (nay là Toà nhà Minh Anh Plaza, số 76-80 phố Trần Hưng Đạo, phường Hải Dương, thành phố Hải Phòng).

Như vậy, Nhà đầu tư Dự án Khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ là Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển Hồng Phong và Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương.

Nhà đầu tư Dự án Khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ là ai? (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về Dự án Khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Dự án Khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ

Nhà đầu tư Dự án Khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ có trách nhiệm gì?

Theo Quyết định 1794/QĐ-UBND năm 2025 quy định Nhà đầu tư Dự án Khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ có trách nhiệm sau:

(1) Yêu cầu về thực hiện dự án: Việc thực hiện dự án phải phù hợp với chỉ tiêu quy
hoạch xây dựng, chủ trương đầu tư dự án, tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế, thi công; hồ sơ thiết kế được cơ quan có thẩm quyền thẩm định.

(2) Yêu cầu bố trí đủ vốn để thực hiện dự án: Nhà đầu tư dự án chịu trách nhiệm bố
trí đủ vốn để thực hiện dự án.

(3) Yêu cầu về tiến độ thực hiện dự án:

- Đảm bảo đúng theo chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án của Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai;

- Việc điều chỉnh tiến độ phải được sự chấp thuận của Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai bằng văn bản theo đúng trình tự, thủ tục của pháp luật về đầu tư.

(4) Bảo đảm an toàn và bảo vệ môi trường: Nhà đầu tư phải thực hiện các biện pháp để bảo đảm an toàn trong quá trình thực hiện dự án; thực hiện thủ tục cấp Giấy phép môi trường và thực hiện các yêu cầu về bảo đảm an toàn và bảo vệ môi trường theo các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

(5) Yêu cầu về chất lượng công trình của dự án:

Nhà đầu tư phải chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện, quản lý dự án bảo đảm đúng quy định của pháp luật về xây dựng, nhà ở và pháp luật liên quan. Cụ thể:

- Công trình xây dựng đảm bảo theo đúng quy hoạch, hồ sơ thiết kế được thẩm định, phê duyệt, hồ sơ cấp phép xây dựng; bảo đảm an toàn phòng chống cháy nổ, tuân thủ các quy định về môi trường.

- Tuân thủ quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng áp dụng cho dự án.

- Bảo đảm chất lượng theo quy định của thiết kế dự án; trình tự thi công, nghiệm thu theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Bảo đảm an toàn trong xây dựng bao gồm an toàn công trình, an toàn lao động, phòng, chống cháy, nổ, vệ sinh môi trường; bảo đảm an ninh, an toàn xã hội phù hợp với quy định của pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm giao thông và an toàn giao thông.

- Bảo đảm xây dựng đồng bộ công trình và từng bộ phận, hạng mục của công trình.

- Không vi phạm các quy định của pháp luật về xây dựng cũng như pháp luật khác có liên quan.

(6) Về thực hiện nghĩa vụ tài chính

Hoàn thành các nghĩa vụ tài chính với nhà nước gồm: Nộp các khoản thuế phí theo quy định của pháp luật về thuế, phí.

(7) Các quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm khác

- Công khai các thông tin liên quan đến dự án phát triển nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở sau khi có quyết định phê duyệt dự án.

- Hoạt động chuyển nhượng dự án (nếu có), huy động vốn của khách hàng phải tuân thủ theo đúng các quy định của Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản và các văn bản pháp luật, hướng dẫn thi hành luật liên quan.

- Thực hiện công tác đánh giá, giám sát đầu tư theo quy định, gửi báo cáo về Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND phường Sa Pa về kết quả thực hiện dự án theo định kỳ.

- Thực hiện các thủ tục đấu nối hạ tầng giao thông đường ra, vào dự án đảm bảo theo quy định của pháp luật.

- Bàn giao lại các công trình hạ tầng kỹ thuật (sau khi đã được nghiệm thu hoàn thành) cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

- Báo cáo quyết toán theo quy định của pháp luật về tài chính.

- Tổ chức thi công hoàn thành, quản lý, vận hành và bảo trì, sửa chữa các công trình không phải bàn giao cho chính quyền địa phương.

- Thực hiện thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bàn giao các giấy tờ có liên quan đến đất đai theo quy định của pháp luật.

- Hoàn thiện các hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác lưu trữ theo quy định của Luật Nhà ở và pháp luật về xây dựng.

- Nhà đầu tư có trách nhiệm xác định rõ vị trí, ranh giới, diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung trong dự án đầu tư, quy hoạch xây dựng chi tiết và thiết kế mặt bằng công trình để trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; trong các hợp đồng mua bán nhà ở và bản vẽ hoàn công công trình để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ quy định về đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường và an toàn PCCC đối với dự án.

- Thực hiện các quyền, trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật có liên quan.