Tòa Mayfair M1 The Cosmopolitan tại Vinhomes Global Gate cao bao nhiêu tầng?

Nội dung chính

Tòa Mayfair M1 The Cosmopolitan tại Vinhomes Global Gate cao bao nhiêu tầng?

Mayfair M1 là tòa căn hộ cuối cùng được mở bán trong dự án The Cosmopolitan - Imperia Signature Cổ Loa. Tòa nhà nằm trên mặt đường Trường Sa, được xây dựng theo tiêu chuẩn Global Residences - phiên bản nâng cấp của Imperia Signature.

Từ đây có tầm nhìn ra Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia và hồ Thiên Nga rộng 32 ha. Đây là một trong những tòa căn hộ có vị trí và thiết kế nổi bật trong khu đô thị The Cosmopolitan và toàn bộ dự án Vinhomes Cổ Loa (Đông Anh).

- Vị trí: Tòa Mayfair M1 The Cosmopolitan nằm trong khu đô thị Vinhomes Global Gate tọa lạc tại đường Trường Sa, xã Đông Hội, huyện Đông Anh, TP Hà Nội

- Chiều cao: 45 tầng

- Tổng số căn hộ: 693 căn hộ

- Mật độ căn hộ: 18 căn hộ/mặt sàn

- Thang máy: 6 thang thường + 2 thang hàng

- Loại hình căn hộ: studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN

- Diện tích căn hộ: 31.1 - 94.5 m2

- Tiêu chuẩn bàn giao: Liền tường

- Thời điểm bàn giao: Quý I/2028

Như vậy, tòa Mayfair M1 The Cosmopolitan tại Vinhomes Global Gate cao 45 tầng.

Tòa Mayfair M1 The Cosmopolitan tại Vinhomes Global Gate cao bao nhiêu tầng? (Hình từ Internet)

Chi tiết tòa Mayfair M1 The Cosmopolitan tại Vinhomes Global Gate

(1) Vị trí tòa Mayfair M1 The Cosmopolitan

Tòa Mayfair M1 thuộc The Cosmopolitan nằm tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Global Gate Cổ Loa. Sảnh chính của tòa nhà hướng ra đường Trường Sa rộng 68 m - trục giao thông chính của huyện Đông Anh.

Ngoài ra, tòa nhà còn nằm gần các tuyến đường Viễn Đông 1 và TP 4.1 - hai trục giao thông quan trọng trong khu đô thị Vinhomes Cổ Loa, giúp kết nối thuận tiện trong và ngoài khu vực.

Một điểm đáng chú ý là tòa M1 nằm đối diện Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia, khách sạn Vinpearl và hồ Thiên Nga 32 ha. Vị trí này đem lại tầm nhìn rộng và không gian thoáng đãng cho cư dân.

Ranh giới vị trí tòa Mayfair:

- Phía Đông Bắc: Giáp tòa Monaco

- Phía Đông Nam: Giáp khu shop thương mại dịch vụ Cát Tường

- Phía Tây Nam: Giáp đường Trường Sa

- Phía Tây Bắc: Giáp công viên ven hồ Thiên Nga

(2) Tiện ích tòa Mayfair M1 The Cosmopolitan

Tòa M1 Mayfair và toàn bộ khu The Cosmopolitan được thiết kế hướng đến nhóm khách hàng cao cấp, với kiến trúc hiện đại và hệ thống cảnh quan đồng bộ.

Các tiện ích xung quanh như bể bơi ngoài trời, sân thể thao, sân chơi trẻ em, đường dạo bộ và mảng xanh đều được đầu tư kỹ lưỡng, tạo môi trường sống kết hợp nghỉ dưỡng ngay trong khuôn viên.

Tiện ích tiêu chuẩn Global Residences:

Giống như các tòa Madison và Monaco, M1 Mayfair được trang bị hệ thống tiện ích nội khu trên 8 tầng của tòa nhà, bao gồm:

- Tầng 1-4: Sảnh lễ tân và khu thương mại (Commercial Podium)

- Tầng 9: Khu vui chơi Wonder Explorers

- Tầng 10: Khu sinh hoạt cộng đồng Residences Community

- Tầng 28: Horizon Club

- Tầng 29: Signature Sky Lounge

Đây là các tiện ích tiêu chuẩn của mô hình "Global Residences" do MIK Group phát triển, chỉ áp dụng tại một số tòa nhất định.

(3) Thiết kế căn hộ Mayfair M1 The Cosmopolitan

Tòa Mayfair M1 cung cấp các loại căn hộ gồm studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +1, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, với diện tích từ 31 đến 94,5 m². Thiết kế căn hộ tương tự tòa Madison M3, với mặt bằng vuông vắn và không gian được tối ưu hóa.

Một số đặc điểm thiết kế bao gồm: hệ kính tràn góc giúp tăng diện tích tiếp xúc ánh sáng tự nhiên, phòng tắm tách biệt ba khu chức năng và trang bị nội thất tiêu chuẩn cao cấp.

Khoảng 70% căn hộ tại tòa Mayfair sở hữu tầm nhìn rộng ra Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia và hồ Thiên Nga 32 ha. Các căn còn lại có hướng nhìn vào nội khu giữa M1 và M2 hoặc về phía khu thương mại dịch vụ Cát Tường, đảm bảo độ thoáng và ánh sáng tự nhiên.

Quản lý phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu

Căn cứ tại Điều 9 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định quản lý phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu như sau:

(1) Việc xác định phần sở hữu chung trong nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 142 và điểm a khoản 2 Điều 144 Luật Nhà ở 2023.

(2) Đối với phần sở hữu chung của tòa nhà chung cư có mục đích để ở thì các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư có trách nhiệm cùng quản lý; nếu nhà chung cư phải có đơn vị quản lý vận hành thì giao cho đơn vị quản lý vận hành quản lý phần sở hữu này; trường hợp không thuộc diện phải có đơn vị quản lý vận hành thì Hội nghị nhà chung cư quyết định giao cho Ban quản trị hoặc giao cho đơn vị khác quản lý phần sở hữu chung này.

(3) Đối với phần sở hữu chung của tòa nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp thì thực hiện quản lý theo quy định sau đây:

+ Trường hợp không phân chia riêng biệt được phần sở hữu chung của khu chức năng kinh doanh dịch vụ với khu chức năng căn hộ thì các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm cùng quản lý phần sở hữu chung này; việc quản lý vận hành phần sở hữu chung này được thực hiện theo quy định tại (2);

+ Trường hợp phân chia riêng biệt được phần sở hữu chung của khu chức năng kinh doanh dịch vụ với khu chức năng căn hộ thì chủ sở hữu khu chức năng căn hộ có trách nhiệm quản lý phần sở hữu chung của khu chức năng này; việc quản lý vận hành phần sở hữu chung này được thực hiện theo quy định tại (2). Đối với phần sở hữu chung của khu chức năng kinh doanh dịch vụ thì do đơn vị quản lý vận hành quản lý, trường hợp không thuộc diện phải có đơn vị quản lý vận hành thì do chủ sở hữu khu chức năng này thực hiện quản lý.

(4) Đối với phần sở hữu chung của cả tòa nhà thì các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm cùng quản lý; việc quản lý vận hành phần sở hữu chung này được thực hiện theo quy định tại (2).

(5) Đối với nhà sinh hoạt cộng đồng của tòa nhà chung cư thì do các chủ sở hữu hoặc Ban quản trị (nếu nhà chung cư có Ban quản trị) hoặc đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện quản lý theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư.

Việc quản lý vận hành phần sở hữu chung của cụm nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 28 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.