Bản đồ vị trí lập quy hoạch khu công nghiệp Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng

Nội dung chính

Bản đồ vị trí lập quy hoạch khu công nghiệp Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng

Dự án Khu công nghiệp Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng là một phần trong kế hoạch mở rộng quỹ đất và phát triển bền vững của Công ty Cổ phần Long Hậu (LHG). Dự án hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư và xin các thủ tục pháp lý cần thiết.

Khu công nghiệp Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng có quy mô 90 hecta. Đây là một trong hai dự án khu công nghiệp mới mà Long Hậu đang tập trung phát triển, cùng với Khu công nghiệp Long Hậu - Tân Tập (150 ha), nâng tổng quy mô hai khu công nghiệp mới lên 270 ha tại tỉnh Long An cũ.

Vị trí khu công nghiệp Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng nằm ở phía đông của xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh (trước đây là xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An).

Ranh giới quy hoạch khu công nghiệp Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng:

- Phía Bắc: Giáp dự án khu dân cư, khu tái định cư Long Hậu và đường số 8;

- Phía Nam: Giáp dự án khu dân cư Phúc Long Vân và rạch hiện hữu;

- Phía Đông: Giáp rạch hiện hữu;

- Phía Tây: Giáp dự án khu dân cư An Long – Nam Sài Gòn.

Bản đồ vị trí lập quy hoạch khu công nghiệp Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng (dự kiến)

Hiện dự thảo Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 khu công nghiệp Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng, xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh đang được lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư.

Bản đồ vị trí lập quy hoạch khu công nghiệp Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng (Hình từ internet)

Ưu đãi đầu tư đối với khu công nghiệp Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng ra sao?

Căn cứ theo Điều 22 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định ưu đãi đầu tư đối với khu công nghiệp, khu kinh tế như sau:

- Khu công nghiệp là địa bàn ưu đãi đầu tư, được hưởng ưu đãi đầu tư áp dụng đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Ưu đãi đầu tư đối với địa bàn khu công nghiệp quy định tại pháp luật về đầu tư được áp dụng kể từ thời điểm khu công nghiệp được thành lập.

- Khu kinh tế là địa bàn ưu đãi đầu tư, được hưởng ưu đãi đầu tư áp dụng đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Ưu đãi đầu tư đối với địa bàn khu kinh tế quy định tại pháp luật về đầu tư được áp dụng kể từ thời điểm khu kinh tế được thành lập.

- Mức ưu đãi cụ thể đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chức năng trong khu kinh tế và dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế được áp dụng theo quy định của pháp luật về thuế, pháp luật về đất đai, pháp luật về tín dụng, pháp luật về kế toán và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Chi phí đầu tư xây dựng, vận hành hoặc mua, thuê mua, thuê nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế, công trình hạ tầng kỹ thuật kết nối với khu công nghiệp, khu chức năng của nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chức năng trong khu kinh tế, nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế là khoản chi được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế được hưởng ưu đãi theo quy định của pháp luật về xây dựng nhà ở xã hội và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Nhà đầu tư có dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hỗ trợ thực hiện các thủ tục hành chính về đầu tư, doanh nghiệp, đất đai, xây dựng, môi trường, lao động, thương mại theo cơ chế “một cửa, tại chỗ”, hỗ trợ về tuyển dụng lao động và các vấn đề có liên quan khác trong quá trình triển khai thực hiện dự án.

Như vậy, Ưu đãi đầu tư đối với khu công nghiệp Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng được thực hiện theo quy định trên.

Các trường hợp nào không cần lập nhiệm vụ quy hoạch khu công nghiệp?

Căn cứ theo Điều 7 Nghị định 35/2022/NĐ-CP có quy định như sau:

Điều 7. Quy hoạch khu công nghiệp

[...]

3. Căn cứ phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp trong quy hoạch tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập và phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về xây dựng.

4. Các trường hợp không cần lập nhiệm vụ quy hoạch:

a) Trường hợp lập quy hoạch phân khu khu công nghiệp tại khu vực đã có quy hoạch chung hoặc quy hoạch chung khu kinh tế đã được phê duyệt thì không cần lập nhiệm vụ quy hoạch;

b) Trường hợp lập quy hoạch chi tiết khu công nghiệp tại khu vực đã có quy hoạch phân khu được phê duyệt thì không cần lập nhiệm vụ quy hoạch;

c) Trường hợp không cần lập nhiệm vụ quy hoạch theo quy định tại khoản 5 Điều này.

[...]