Dự kiến mở bán Nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central (СТ-05, СT-06) khi nào?

Nội dung chính

Dự kiến mở bán Nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central (СТ-05, СT-06) khi nào?

Vừa qua, Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội đã đăng công bố công khai thông tin Công trình nhà ở xã hội tại các ô đất СТ-05, СT-06 thuộc Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh (nay là xã Quang Minh), Hà Nội sau khi khởi công.

Theo Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội, Nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central (СТ-05, СT-06) hay Nhà ở xã hội Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (СТ-05, СT-06) là một dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư xây dựng.

Dự án được thi công xây dựng tại lô đất CT-05, CT-06 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, Thành phố Hà Nội và có diện tích ô đất CT-05 khoảng 7.703 m2; ô đất CT-06 khoảng 7.702 m2.

Hiện nay, Nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central (СТ-05, СT-06) đang trong quá trình thi công xây dựng hoàn thiện những bước đầu để thực hiện mở bán kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai.

Dự kiến mở bán Nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central (СТ-05, СT-06) vào tháng 12 năm 2025 và sau đó tiếp tục thực hiện thi công xây dựng hoàn thiện để đưa công trình vào sử dụng Quý IV năm 2026.

Trong đợt mở bán vào tháng 12 năm 2025, Nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central (СТ-05, СT-06) sẽ thực hiện mở bán 178 căn nhà ở và cho thuê 66 căn nhà ở đối với mỗi ô đất.

Trên là thông tin dự kiến mở bán Nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central (СТ-05, СT-06) khi nào.

Lưu ý: Thông tin có thể sẽ thay đổi tùy thuộc vào chủ đầu tư và thông báo mới của Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội. Khách hàng cần liên tục cập nhật thông tin để có quyết định chính xác nhất.

Dự kiến mở bán Nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central (СТ-05, СT-06) khi nào? (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được mua Nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central (СТ-05, СT-06)?

Căn cứ khoản 1 Điều 77 và Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được mua Nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central (СТ-05, СT-06) bao gồm:

[1] Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với Cách mạng 2020.

[2] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

[3] Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

[4] Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

[5] Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

[6] Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

[7] Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

[8] Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

[9] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

[10] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

Lưu ý:

- Chỉ giải quyết cho trường hợp số [8] nếu đối tượng đó chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

- Chỉ giải quyết cho trường hợp số [9] và [10] dựa trên điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội.

Việc bán Nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central (СТ-05, СT-06) cần tuân thủ điều kiện gì?

Căn cứ khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định việc bán Nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central (СТ-05, СT-06) cần tuân thủ điều kiện như sau:

- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.