Tiến độ xây dựng dự án Him Lam Central Park tại Hải Phòng

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng dự án Him Lam Central Park tại Hải Phòng

Ngày 11/6/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư Hồng Bàng ban hành Công văn 41/2025/CV-HB về công bố thông tin Khu nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, Huyện An Dương (nay là Tổ dân phố Phạm Dùng, phường An Hồng, quận Hồng Bàng) (Him Lam Central Park)

Cụ thể, tại Mục 5 Phần II Công văn 41/2025/CV-HB nêu tiến độ thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Phạm Dùng xã An Hồng, Hải Phòng như sau:

- Ngày 04/05/2023: UBND thành phố Hải Phòng có Quyết định 1152/QĐ-UBND năm 2023 về việc chấp thuận chủ trương Đầu tư Dự án Khu nhà ở Thương Mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng.

- Ngày 12/10/2023: UBND thành phố Hải Phòng có Quyết định 3194/QĐ-UBND năm 2023 về việc chấp thuận Công ty Cổ phần Đầu tư Hồng Bàng là nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu nhà ở Thương Mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng.

- Ngày 16/01/2024: UBND thành phố Hải Phòng có Quyết định 148/QĐ-UBND năm 2014 về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Hồng Bàng để thực hiện Dự án Đầu tư Xây dựng Khu nhà ở Thương Mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng.

- Ngày 23/04/2025: Sở Xây Dựng thành phố Hải Phòng cấp giấy phép xây dựng số 38/GPXD cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Hồng Bàng được phép xây dựng công trình thuộc dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng (nay là tổ dân phố Phạm Dùng, phường An Hồng, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng).

- Ngày 29/04/2025: Chủ đầu tư đã tiến hành khởi công xây dựng dự án.

- Thời gian thi công xây dựng hoàn thành công trình dự kiến: Tháng 2 năm 2026.

Tiến độ xây dựng dự án Him Lam Central Park tại Hải Phòng (Hình từ Internet)

Số lượng căn hộ dự án Him Lam Central Park tại Hải Phòng

Căn cứ tại Mục 7 Phần II Công văn 41/2025/CV-HB năm 2025, số lượng căn hộ dự án Him Lam Central Park tại Hải Phòng được nêu rõ là 346 căn hộ.

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.