Thông tin Dự án khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hóa thể thao (cũ) và nhà thiếu nhi tại thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên

Nội dung chính

Thông tin Dự án khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hóa thể thao (cũ) và nhà thiếu nhi tại thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên

Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên có những thông tin Dự án khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hoá thể thao (cũ) và Nhà thiếu nhi tại thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thuỵ, như sau:

1. Tên dự án: Dự án khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hóa thể thao (cũ) và nhà thiếu nhi tại thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy.

2. Địa chỉ: Xã Thái Thuỵ, tỉnh Hưng Yên (Địa điểm trước khi sáp nhập: thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thuỵ, tỉnh Thái Bình).

3. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Vân Sơn.

4. Quy mô dự án:

* Tổng diện tích khu đất là: 21.247,5 m2. Trong đó:

- Đất xây dựng nhà ở (đất ở đô thị): 5.838,3 m2 (59 lô).

- Đất cây xanh, mặt nước: 3.451,2 m2.

- Đất hạ tầng kỹ thuật: 757,1 m2.

- Đất giao thông, bãi đỗ xe: 11.200,9 m2.

* Ranh giới khu đất dự án:

- Phía Đông giáp đường Quốc lộ 37.

- Phía Bắc giáp đường Cách mạng tháng Tám.

- Phía Tây giáp đường Quách Đình Bảo.

- Phía Nam giáp Bưu điện huyện và khu dân cư ven đường Quốc lộ 37 (đường 3 tháng 2).

* Quy mô dân số: Khoảng 250 người.

* Số lượng các loại nhà ở: Nhà đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 59 căn nhà ở.

* Phương án tiêu thụ sản phẩm: Nhà đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 59 căn nhà ở liên kế để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất cho người mua.

>> Xem chi tiết: Thông tin Dự án khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hóa thể thao (cũ) và nhà thiếu nhi tại thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên

Tiến độ thực hiện Dự án khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hóa thể thao (cũ) và nhà thiếu nhi tại thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên

Tiến độ thực hiện Dự án khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hóa thể thao (cũ) và nhà thiếu nhi tại thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên như sau:

- Hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật: Quý IV/2025.

- Hoàn thành công trình nhà ở (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài): Quý IV/2026.

Thông tin Dự án khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hóa thể thao (cũ) và nhà thiếu nhi tại thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên (Hình từ Internet)

Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 37 Luật Nhà ở 2023 quy định về thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại như sau:

- Việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định của Luật này, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, nội dung và tiến độ dự án đã được phê duyệt; trường hợp dự án có phân kỳ đầu tư thì phải thực hiện xây dựng theo đúng phân kỳ đầu tư đã được chấp thuận.

- Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương quản lý theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt thì phải thực hiện bàn giao sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng; cơ quan, tổ chức nhận bàn giao có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, bảo trì, vận hành, khai thác, sử dụng theo đúng mục đích và công năng đã được phê duyệt. 

Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng thì tổ chức được giao đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thực hiện theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt.

- Việc bàn giao nhà ở cho người mua, thuê mua chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt. 

Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình này theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao nhà ở. Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

Khi bàn giao nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải có đủ hồ sơ bàn giao nhà ở theo quy định của Chính phủ.

- Việc nghiệm thu công trình nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.