Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin về dự án bất động sản khu đô thị Xuân An Green Park
Nội dung chính
Thông tin về dự án bất động sản khu đô thị Xuân An Green Park
Dự án bất động sản khu đô thị Xuân An Green Park là dự án khu đô thị hiện đại tọa lạc tại thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, được quy hoạch đồng bộ theo mô hình đô thị xanh và đô thị thông minh, hướng đến kiến tạo một cộng đồng văn minh, bền vững.
Dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm khu hành chính mới của Kỳ Anh, là nơi giao thoa giữa các trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận lợi đến quốc lộ 1A, khu kinh tế Vũng Áng và các tiện ích vùng trọng điểm.
- Tổng diện tích: 27,3 ha trong giai đoạn 1; dự kiến mở rộng thêm 92,7 ha trong giai đoạn 2.
- Mật độ xây dựng: 21%.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Đông Dương Thăng Long. Tổng vốn đầu tư: Khoảng 3.000 tỷ đồng.
- Các loại hình sản phẩm:
+ 331 căn nhà liền kề.93 căn biệt thự đơn lập (trong đó có 42 căn hướng hồ).Diện tích trung bình mỗi căn: Từ 500 m² đến 684,7 m².
+ Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
+ Giá bán tham khảo: Từ 11,5 triệu VNĐ/m² đến 14 triệu VNĐ/m², tùy vị trí và loại hình sản phẩm.
Vị trí địa lí dự án bất động sản khu đô thị Xuân An Green Park có gì nổi bật?
Vị trí địa lý của dự án khu đô thị Xuân An Green Park rất nổi bật và sở hữu nhiều ưu điểm chiến lược:
(1) Giao thông kết nối thuận lợi:
- Phía Bắc giáp đường Nguyễn Khản: Đây là trục đường rộng rãi rất dễ đi ra các khu vực trung tâm thị xã Nghi Xuân.
- Phía Nam giáp Quốc lộ 8B: Là tuyến giao thông huyết mạch kết nối từ trung tâm thị xã ra các huyện lân cận và sang Lào qua cửa khẩu Cầu Treo.
- Phía Đông giáp đường đi biển Xuân Thành : Gần bãi biển nổi tiếng của Hà Tĩnh, lợi thế về du lịch và nghỉ dưỡng.
- Phía Tây giáp khu dân cư rất an ninh và nhiều tiện ích.
(2) Gần các tiện ích quan trọng:
- Gần bãi biển Xuân Thành, khu du lịch sinh thái, khu vui chơi giải trí.
- Gần trung tâm hành chính thị xã, trường học, chợ, bệnh viện.
>>>Thông tin về dự án bất động sản khu đô thị Xuân An Green Park
Thông tin về dự án bất động sản khu đô thị Xuân An Green Park (Hình từ Internet)
Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản khu đô thị Xuân An Green Park
Căn cứ vào Điều 17 Luật Kinh doanhbất động sản 2023, quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:
(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.
(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.
(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.
(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.
(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.
