Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin chi tiết về dự án nhà ở xã hội EcoHome Nhơn Bình
Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Quy Nhơn
Nội dung chính
Thông tin chi tiết về dự án nhà ở xã hội EcoHome Nhơn Bình
Dự án nhà ở xã hội EcoHome Nhơn Bình là dự án do Capital House đầu tư xây dựng tại TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định với chủ đầu tư là Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình. Quy mô dự án tổng cộng gồm 5 tòa chung cư với tổng cộng 1380 căn hộ và 50 nhà liền kề phố thương mại.
- Tên dự án: EcoHome Nhơn Bình
- Vị trí: Phường Nhơn Bình, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình
- Quy mô: 4,6 ha, gồm 05 block chung cư nhà ở xã hội và khu nhà liền kề phố thương mại
+ 02 block cao 12 tầng
+ 03 block cao 16 tầng
+ Số lượng: 1.380 căn hộ và 50 nhà liền kề thương mại
Dự án nhà ở xã hội EcoHome Nhơn Bình có những tiện ích gì?
- Hồ điều hòa: Điều tiết khí hậu, mang đến không gian thoáng mát, hồ điều hòa tạo điểm nhấn phong thủy và cảnh quan sinh động.
- Công viên cây xanh: Được thiết kế đan xen trong khu dân cư, người dân có thể thư giãn, đi dạo, tập thể dục và hít thở không khí trong lành mỗi ngày.
- Khu vui chơi trẻ em: không gian vận động lý tưởng cho các bé phát triển thể chất và giao lưu bạn bè.
- Khu tập gym: Trang bị máy móc hiện đại trong nội khu.
- Dịch vụ làm đẹp: Spa, salon tóc, chăm sóc da… được tích hợp ngay tại dự án, phục vụ nhu cầu người dân.
- Phòng khám: Đảm bảo dịch vụ y tế nhanh chóng và kịp thời.
- Trung tâm thương mại: Tập trung các cửa hàng, siêu thị, nhà hàng phục vụ đầy đủ nhu cầu mua sắm và ăn uống.
- Trường học: Gần kề các cơ sở giáo dục chất lượng.
- Bãi đỗ xe: Rộng rãi, đảm bảo chỗ đậu xe an toàn và tiện lợi cho cư dân lẫn khách vãng lai.
- Hệ thống thang máy tốc độ cao: Di chuyển nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và đảm bảo sự thoải mái.
- Camera giám sát: Tích hợp hệ thống an ninh thông minh 24/7, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho mọi cư dân.
>>> Thông tin chi tiết về dự án nhà ở xã hội EcoHome Nhơn Bình
Thông tin chi tiết về dự án nhà ở xã hội EcoHome Nhơn Bình (Hình từ Internet)
Quy định về đất để phát triển nhà ở xã hội
Căn cứ theo Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định về đất để phát triển nhà ở xã hội như sau:
(1) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải bố trí đủ quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, bao gồm: quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội độc lập; quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định tại (2) và (3).
Đối với khu vực nông thôn, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội.
(2) Tại các đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III, căn cứ quy định của Chính phủ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.
(3) Đối với các đô thị không thuộc trường hợp quy định tại (2), Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để quy định tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.
(4) Quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội quy định tại (1) phải được bố trí theo đúng nhu cầu được xác định trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, phải bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực nơi có dự án và phù hợp với nhu cầu sinh sống, làm việc của các đối tượng được thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội quy định tại Luật Nhà ở 2023.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
(5) Căn cứ nhu cầu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được xác định trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh, trong quá trình lập dự toán ngân sách địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp việc dành ngân sách để đầu tư xây dựng dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn, thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, bảo đảm đồng bộ hạ tầng xã hội trong và ngoài phạm vi dự án.
(6) Đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:
- Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;
- Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;
- Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại (2) và (3).
- Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 của Luật Nhà ở 2023.
(7) Cá nhân được sử dụng quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 54 của Luật Nhà ở 2023 để xây dựng nhà ở xã hội.
(8) Chính phủ quy định chi tiết (2).
