Phân khu The Metropolitan tâm điểm tại Vinhomes Ocean Park

Nội dung chính

Tổng quan phân khu The Metropolitan tại Vinhomes Ocean Park

The Metropolitan là 15 tòa căn hộ đẳng cấp nằm tại cổng vào khu đô thị Vin Ocean Park, được phát triển bởi 2 tập đoàn danh giá Vingroup và Mitsubishi (Nhật Bản).

Sở hữu vị trí độc tôn kế bên quảng trường ga metro số 8 và cả công viên hồ San Hô, cùng không gian cảnh quan độc đáo được kết hợp giữa 4 phong cách: Thụy Sĩ, Mỹ, Anh, Pháp, The Metropolitan được ví như “Tâm điểm thượng lưu“, là nơi hoàn hảo để thụ hưởng những giá trị sống đỉnh cao tại “Quận Ocean”.

- Tên dự án: The Metropolitan Vinhomes Ocean Park

- Vị trí dự án: Đông Hội, Huyện Đông Anh, TP. Hà Nội

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.

- Đơn vị phân phối: Vinhomes Group

- Tổng diện tích quy hoạch: 385ha.

- Mật độ xây dựng: 25%.

- Đơn vị xây dựng: Contecons.

- Số lượng căn nhà phố: 4.147 căn

- Loại hình phát triển: Shophouse. Biệt thự liền kề. Nhà phố. Căn hộ chung cư. Dinh Thự

- Thời gian triển khai: Năm 2024

- Dự kiến mở bán: Cuối Năm 2025

- Thời gian hoàn thiện: Năm 2028

- Pháp lý: Triển khai 1/500

Phân khu The Metropolitan tâm điểm tại Vinhomes Ocean Park (Hình từ Internet)

Phân khu The Metropolitan tâm điểm tại Vinhomes Ocean Park

(1) Vị trí phân khu The Metropolitan Vinhomes Ocean Park

Phân khu The Metropolitan tọa lạc tại cổng vào chính của “Thành phố biển hồ” Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Đây là vị trí chiến lược của khu đô thị, mang đến cho The Metropolitan rất nhiều lợi thế, bao gồm:

- Lợi thế kết nối: The Metropolitan nằm tiếp giáp với đường Lý Thánh Tông – Trục đường huyết mạch rộng 40 m nối giữa 2 tuyến quốc lộ 5A & 5B (Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng), sẽ giúp kết nối giao thông ngoại khu vô cùng tiện lợi. Từ khu căn hộ có thể dễ dàng di chuyển tới cả trung tâm thành phố cũng như các tỉnh thành lân cận phía Đông Hà Nội.

- Lợi thế phát triển: The Metropolitan nằm ôm trọn quảng trường ga metro số 8. Theo quy luật của thị trường: “ở đâu có ga metro, ở đó giá trị bất động sản tăng mạnh mẽ”, đã được minh chứng tại nhiều quốc gia phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc vv…. Tiềm năng tăng giá của căn hộ The Metropolitan trong tương lai là vô cùng lớn.

- Lợi thế ven hồ: The Metropolitan còn nằm kế bên công viên hồ San Hô – Một trong những “kỳ quan” của khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Mặt hồ rộng lớn được bao phủ bởi bãi cát trắng thoải dài cùng 2 cụm công viên GYM và BBQ, sẽ mang đến cho cư dân nơi đây những giá trị sống vượt trội theo đúng như tên gọi “Tâm điểm thượng lưu” mà phân khu hướng tới.

(2) Tiện ích tại phân khu The Metropolitan Vinhomes Ocean Park

Theo kế hoạch của chủ đầu tư, Vinhomes Cần Giuộc Cư dân sinh sống tại đây sẽ trải nghiệm đầy đủ hệ sinh thái khép kín với đầy đủ tiện ích nội khu giống nhu các dự án cao cấp khác mà Vingroup đang triển khai, mà không một chủ đầu tư dự án giá rẻ nào làm được ở thời điểm hiện tại, cụ thể như:

- Hệ thống y tế tiêu chuẩn Vinmec

- Trường học liên cấp Vinschool hoặc công lập liên kết với Vinschool

- Trung tâm thương mại mua sắm đẳng cấp Vincom

- Siêu thị điện máy Vinpro

- Siêu thị tiêu dùng hiện đại Vinmart

- Khu vui chơi trẻ em

- An ninh, camera, thẻ từ…

- Cùng nhiều tiện ích đẳng cấp khác…

(3) Mặt bằng tại phân khu The Metropolitan Vinhomes Ocean Park

Phân khu The Metropolitan vị trí chiến lược ngay lối vào chính của dự án Vinhomes Ocean Park, thuận tiện tiếp cận từ mọi hướng. The Metropolitan gồm 15 toà căn hộ. Đây là khu đô thị phía Đông Nam của dự án. Vị trí phân khu A tọa lạc tại đường tỉnh lộ 830E (đường vành đai 4) và đường tỉnh 826C, 826D. Tổng diện tích dự kiến 505,71 ha và chiếm 46,41% tổng diện tích dự án.

Mục tiêu của phân khu A là trở thành cửa ngõ phía Đông của dự án Vingroup Phước Vĩnh Tây, ngoài công trình đất ở còn được thiết kế công trình trung tâm thương mại dịch vụ, quảng trường.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở gồm những ai?

Căn cứ tại Điều 35 Luật Nhà ở 2023 quy định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

(1) Doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản và đáp ứng điều kiện như sau:

- Có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

- Có quyền sử dụng đất để thực hiện đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc được giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai.

- Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

(2) Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng các nguồn vốn:

- Vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công.

- Vốn từ công trái quốc gia, trái phiếu, vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước; vốn huy động từ Quỹ phát triển đất, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách khác theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, tổ chức này phải đáp ứng đủ điều kiện chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.