Bản đồ quy hoạch khu đô thị cao cấp Mê Linh chi tiết

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch khu đô thị cao cấp Mê Linh chi tiết

Dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh là một tổ hợp đô thị hiện đại, xanh và thông minh quy mô lớn tại cửa ngõ phía Bắc Thủ đô Hà Nộ. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một "thành phố trong lòng thành phố" kiến tạo một chuẩn mực sống mới và là cực tăng trưởng kinh tế mới cho khu vực.

Khu đô thị cao cấp Mê Linh tọa lạc tại xã Quang Minh, TP Hà Nội có 205 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến 15.000 tỷ đồng. Khu đô thị được quy hoạch theo mô hình "All in one" hướng tới mục tiêu đón khoảng 21.000 cư dân tới sinh sống.

Cơ cấu sử dụng đất Khu đô thị cao cấp Mê Linh

Đất nhà ở chiếm 28.3%

Đất công trình hạ tầng xã hội chiếm 30.8%

Đất giao thông chiếm 32.4%

Dự án cũng dành một quỹ đất lớn, 18.15 ha, để phát triển nhà ở xã hội.

Dự án cung cấp sản phẩm bất động sản bao gồm: Shophouse (Nhà phố thương mại), nhà liền kề, biệt thự (song lập và đơn lập), chung cư cao tầng. 

Mới đây đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị cao cấp Mê Linh đã được UBND xã Quang Minh phê duyệt, tạo cơ sở pháp lý cho các bước triển khai tiếp theo. Khi hoàn thành, Khu đô thị cao cấp Mê Linh góp phần hiện thực hóa định hướng phát triển "đa cực, đa trung tâm" của Thủ đô Hà Nội thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế - xã hội cho toàn khu vực phía Bắc.

Bản đồ quy hoạch khu đô thị cao cấp Mê Linh chi tiết

Trên đây là bản đồ quy hoạch khu đô thị cao cấp Mê Linh chi tiết

Bản đồ quy hoạch khu đô thị cao cấp Mê Linh chi tiết (Hình từ internet)

Ai là chủ đầu tư khu đô thị cao cấp Mê Linh?

UBND TP Hà Nội đã có Quyết định 2172/QĐ-UBND năm 2025 Về việc phê duyệt hồ sơ mời thầu Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị cao cấp Mê Linh tại các xã Đại Thịnh, Thanh Lâm, Mê Linh, huyện Mê Linh (nay là xã Quang Minh, TP Hà Nội).

TP Hà Nội tổ chức mời thầu khu đô thị cao cấp Mê Linh và nhà đầu tư được chọn là Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt Trời (Tập đoàn Sun Group).

Sun Group là một tập đoàn phát triển bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng có uy tín lớn tại Việt Nam. Dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh đánh dấu bước mở rộng chiến lược của Tập đoàn trong phân khúc bất động sản đô thị tại Hà Nội.

Khu đô thị cao cấp Mê Linh sở hữu vị trí hiếm có, cách Sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 8km và trung tâm Hà Nội khoảng 15km, thời gian di chuyển chỉ chưa đầy 30 phút. Dự án nằm tại nơi giao thoa của hàng loạt các tuyến giao thông như Vành đai 3, 3.5, 4, Quốc lộ 2, đường Bắc Thăng Long - Nội Bài và tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai. Trong tương lai, việc kết nối sẽ càng được hoàn thiện với các tuyến metro số 7, số 9 và cầu Thượng Cát sắp khởi công.

Theo kế hoạch đã được phê duyệt, khu đô thị cao cấp Mê Linh dự kiến sẽ được triển khai trong giai đoạn 2025 - 2030. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, được tính từ thời điểm nhà đầu tư được giao đất.

Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động quy hoạch là gì?

Theo Điều 4 Luật Quy hoạch 2017 quy định về nguyên tắc cơ bản trong hoạt động quy hoạch bao gồm:

- Tuân theo quy định của Luật Quy hoạch 2017, quy định khác của pháp luật có liên quan và Điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

- Bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ giữa quy hoạch với chiến lược và kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội bảo đảm kết hợp quản lý ngành với quản lý lãnh thổ; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường.

- Bảo đảm sự tuân thủ, tính liên tục, kế thừa, ổn định, thứ bậc trong hệ thống quy hoạch quốc gia.

- Bảo đảm tính nhân dân, sự tham gia của cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân; bảo đảm hài hòa lợi ích của quốc gia, các vùng, các địa phương và lợi ích của người dân, trong đó lợi ích quốc gia là cao nhất; bảo đảm nguyên tắc bình đẳng giới.

- Bảo đảm tính khoa học, ứng dụng công nghệ hiện đại, kết nối liên thông, dự báo, khả thi, tiết kiệm và sử dụng hiệu quả nguồn lực của đất nước; bảo đảm tính khách quan, công khai, minh bạch, tính bảo tồn.

- Bảo đảm tính độc lập giữa cơ quan lập quy hoạch với Hội đồng thẩm định quy hoạch.

- Bảo đảm nguồn lực để thực hiện quy hoạch.

- Bảo đảm thống nhất quản lý nhà nước về quy hoạch, phân cấp, phân quyền hợp lý giữa các cơ quan nhà nước.