Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án Saigon Village Long Hậu tọa lạc ở vị trí nào? Saigon Village có những tiện ích nổi bật gì?
Mua bán nhà đất tại Long An
Nội dung chính
Tổng quan dự án Saigon Village Long Hậu
Dự án Sài Gòn Village Long Hậu là một dự án đất nền nhà phố vườn ven sông với tổng diện tích quy hoạch lên tới 37ha.
Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Saigon Village Long Hậu
- Tên dự án: Sài Gòn Village
- Loại hình đầu tư: Đất nền nhà phố vườn ven sông
- Vị trí dự án: DT826C, KDT Long Hậu, Tỉnh Long An
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Lộc Thành
- Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty CP bất động sản Danh Khôi Á Châu
- Quy mô đất nền Sài Gòn Village: 37 ha
- Tiện ích dự án: Công viên thiếu nhi, Công viên thể thao, Quảng trường, Trạm y tế, Trường học,...
- Số lượng: 1.700 nền
- Diện tích trung bình: 80 m2, 90 m2, 120 m2 và 200 m2
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ, sở hữu lâu dài, tính pháp lý minh bạch rõ ràng
Dự án Saigon Village Long Hậu tọa lạc ở vị trí nào? Saigon Village có những tiện ích nổi bật gì? (Hình từ Internet)
Dự án Saigon Village Long Hậu tọa lạc ở vị trí nào?
Dự án Sài Gòn Village Long Hậu tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Văn Lương, lộ giới 64m thuộc khu đô thị Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án nằm ngay vị trí tiếp giáp giữa Huyện Nhà Bè và Long Hậu. Và tiếp giáp sông rạch dơi với chiều rộng gần 100m.
Theo đó, khu dân cư Saigon Village cách không xa khu đô công nghiệp Long Hậu, khu đô thị cảng Hiệp Phước, các dự án khu dân cư lân cận trên địa bàn xã Long Hậu như: Khu dân cư Phước Thành, Khu dân cư Caric, Khu đô thị Thái Sơn, Khu đô thị mới Mỹ Phú, Khu đô thị Thành Hiếu…
Dự án nằm ngay vị trí tiếp giáp giữa xã Long Hậu, Cần Giuộc, Long An và huyện Nhà Bè, TP.HCM, giáp rạch Dơi chiều rộng gần 100m. Cư dân có thể thuận tiện di chuyển tới khu vực xung quanh, chẳng hạn như:
- Di chuyển 900m đến trục đường cao tốc Bến Lức - Long Thành
- Mất khoảng 3km đến Khu công nghiệp Long Hậu
- Di chuyển khoảng 10km đến đại lộ Nguyễn Văn Linh
- Đi khoảng 12km đến Phú Mỹ Hưng
- Di chuyển về thành phố Hồ Chó Minh theo đường Lê Văn Lương khoảng 20 phút đi xe.
- Nằm gần trục giao thông Nguyễn Hữu Thọ, tuyển giao thông Metro 4 đến cảng Hiệp Phước.
Đặc biệt, dự án nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của Nam Sài Gòn, vì vậy di chuyển tới trung tâm kinh tế kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng chỉ 15 phút đi xe và tới trung tâm Quận 1 chỉ 20 phút đi xe.
Dự án Saigon Village có những tiện ích nổi bật gì?
Với mong muốn mang lại những giá trị sống hiện đại, tiện lợi và an toàn cho cư dân Saigon Village Long Hậu, chủ đầu tư đã xây dựng hệ thống tiện ích theo mô hình compound, phục vụ đối đa nhu cầu của cư dân.
Do đó, Sài Gòn Village Long Hậu được đầu tư tích hợp hơn 50 tiện ích nội khu khép kín, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi của dân cư. Tất cả các tiện ích được bố trí đen xen trải dài trên diện rộng của dự án.
Các tiện ích nội khu nổi bật như: Công viên nội khu, quảng trường hạnh phúc, hồ câu cá, khu vui chơi cho trẻ em, khu thể dục thể thao rèn luyện sức khỏe, hồ bơi, khu cắm trại,…
Trong đó, khu vực quảng trường hạnh phúc bao gồm các tiện tích như khu vườn mê cung, biểu tượng quảng trường hạnh phúc, hồ cảnh quan, khu cà phê nhà hàng, vườn hoa trung tâm, và đường tản bộ quanh công viên,...
Ngoài ra, dự án Sài Gòn Village còn thiết kế vườn rau sạch có diện tích hơn 11.000m2 hội tụ đa dạng các loại rau, cây trồng phục cho nhu cầu thực phẩm sạch cho cư dân.
Bên cạnh tiện ích nội khu đa dạng đáp ứng nhu cầu của cư dân, thì việc sở hữu vị trí đắc địa đã đem lại lợi thế về mặt ngoại khu cho cư dân Sài Gòn Village, từ dự án cu dân di chuyển rất thuận lợi tới các khu vực tiện ích cộng đồng như:
- Về trung tâm văn hóa - xã hội: Gần UBND xã Long Hậu, ngân hàng, bưu điện và các cơ quan hành chính khác.
- Về giáo dục: Hệ thống trường học các cấp từ công lập tới các trường quốc tế trường mầm non Đồng Xanh, trường THCS Dương Văn Lịch, trường PTTH Long Thời, trường quốc tế AIS
- Về thương mại - khu vui chơi giải trí: chợ dân sinh, siêu thị Coopmart, sân bóng mini…
- Về y tế: phòng khám đa khoa, trạm y tế, bệnh viện Pháp Việt,…
Dự án Saigon Village Long Hậu tọa lạc ở vị trí nào? Saigon Village có những tiện ích nổi bật gì? (Hình từ Internet)
Quản lý phát triển đô thị mới, khu đô thị mới như thế nào?
Căn cứ tại Điều 72 Luật Quy hoạch đô thị 2009 sửa đổi bởi điểm b Khoản 2 Điều 39 Luật Kiến trúc 2019 quy định quản lý phát triển đô thị mới, khu đô thị mới như sau:
(1) Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có trách nhiệm quản lý phát triển theo quy hoạch các đô thị mới trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý.
Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh có trách nhiệm quản lý phát triển theo quy hoạch các khu đô thị mới trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý.
(2) Việc đầu tư xây dựng đô thị mới, khu đô thị mới phải bảo đảm sự đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ công cộng, phù hợp với từng giai đoạn phát triển và kế hoạch thực hiện.
(3) Quy mô dự án khu đô thị mới phải được xác định trên nguyên tắc bảo đảm phù hợp với yêu cầu phát triển thực tế của đô thị, mục đích đầu tư, khả năng tổ chức thực hiện dự án của chủ đầu tư và hiệu quả xã hội.
(4) Ủy ban nhân dân thành phố, thị xã có trách nhiệm tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án khu đô thị mới để đảm bảo sự kết nối, lưu thông thuận tiện giữa khu đô thị mới với khu vực xung quanh và với các khu chức năng khác trong đô thị.
(5) Khi thực hiện các dự án xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư, khu nhà ở, Ủy ban nhân dân các cấp và chủ đầu tư dự án được xác định trong quyết định đầu tư của cấp có thẩm quyền phải dành quỹ đất thích hợp để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.
(6) Chủ đầu tư dự án được xác định trong quyết định đầu tư có trách nhiệm quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật, không gian, kiến trúc theo quy hoạch đô thị đã được phê duyệt, quy chế quản lý kiến trúc trong phạm vi ranh giới thực hiện dự án, trừ trường hợp việc quản lý được bàn giao cho Ủy ban nhân dân.
