Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người không?
Nội dung chính
Trường hợp nào thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 82 Luật Đất đai 2024 quy định có 02 trường hợp thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người hoặc không còn khả năng tiếp tục sử dụng bao gồm:
- Đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người;
- Đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người.
Căn cứ để thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người là gì?
Căn cứ để thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người được xác định theo khoản 5 Điều 82 Luật Đất đai 2024 như sau:
Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, không còn khả năng tiếp tục sử dụng
...
5. Việc thu hồi đất trong các trường hợp quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này phải dựa trên căn cứ sau đây:
a) Văn bản của cơ quan có thẩm quyền giải quyết đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều này;
b) Giấy chứng tử hoặc quyết định tuyên bố một người là đã chết theo quy định của pháp luật đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này;
c) Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều này;
d) Văn bản chấm dứt dự án đầu tư đối với trường hợp quy định tại điểm d khoản 1 Điều này;
đ) Văn bản thu hồi rừng đối với trường hợp quy định tại điểm đ khoản 1 Điều này;
e) Văn bản trả lại đất của người sử dụng đất đối với trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;
g) Văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác định mức độ ô nhiễm môi trường, sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đối với trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.
Theo đó, căn cứ để thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người là có văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác định mức độ ô nhiễm môi trường, sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác.
Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người không? (Hình từ Internet)
Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người không?
Thẩm quyền thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người được xác định theo khoản 1, khoản 2 Điều 83 Luật Đất đai 2024 như sau:
(1) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thuộc trường hợp quy định tại Điều 81 và Điều 82 Luật Đất đai 2024.
(2) Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
- Thu hồi đất thuộc trường hợp quy định tại Điều 78 và Điều 79 Luật Đất đai 2024 không phân biệt người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân đang quản lý, chiếm hữu đất;
- Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thuộc trường hợp quy định tại Điều 81 và Điều 82 Luật Đất đai 2024.
Như vậy, thẩm quyền thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người được xác định như sau:
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: có thẩm quyền thu hồi đất đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.
- Ủy ban nhân dân cấp huyện: có thẩm quyền thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư.
Theo đó, Ủy ban nhân dân cấp xã không có thẩm quyền thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.
