Tải file Quyết định 2203/QĐ-UBND 2025 Phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035

Nội dung chính

Tải file Quyết định 2203/QĐ-UBND 2025 Phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035

Ngày 25/6/2025, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành Quyết định 2203/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035.

>> Tải về Quyết định 2203/QĐ-UBND năm 2025 tỉnh Bình Định

Theo đó, Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035, với các nội dung chủ yếu như sau:

(1) Bổ sung các nội dung theo định hướng Quy hoạch hệ thống cảng cá, khu neo đậu tránh trú bão cho tàu cá thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 582/QĐ-TTg năm 2024; cụ thể, bổ sung khu vực định hướng mở rộng Cảng cá kết hợp khu neo đậu tránh trú bão Tam Quan tại phường Tam Quan Bắc, thị xã Hoài Nhơn về phía Biển Đông, diện tích mở rộng khoảng 95,0ha.

(2) Bổ sung các nội dung theo định hướng Điều chỉnh Quy hoạch phát triển điện lực quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 768/QĐ-TTg năm 2025:

- Bổ sung khu vực định hướng phát triển điện năng lượng mặt trời tại phường Hoài Đức, diện tích khoảng 59,0ha;

- Bổ sung khu vực định hướng phát triển điện năng lượng mặt trời tại phường Hoài Thanh (phía Nam Cụm công nghiệp Mỹ An), diện tích khoảng 70,0ha.

(3) Các nội dung điều chỉnh khác:

- Bổ sung quy hoạch định hướng bến thuỷ nội địa phục vụ tiếp nhận và cung cấp nhiên liệu tại khu vực mở rộng Cảng cá kết hợp khu neo đậu tránh trú bão Tam Quan tại phường Tam Quan Bắc, thị xã Hoài Nhơn.

- Bổ sung các khu vực định hướng phát triển dân cư tại phường Tam Quan Bắc, diện tích khoảng 53,81ha để phục vụ tái định cư dự án mở rộng Cảng cá kết hợp khu neo đậu tránh trú bão Tam Quan.

- Bổ sung các khu vực định hướng phát triển dân cư, diện tích khoảng 50,88ha để phục vụ tái định cư dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam.

- Bổ sung quy hoạch các khu nghĩa trang tại xã Hoài Sơn và các phường Hoài Tân, Bồng Sơn và Hoài Đức, tổng diện tích khoảng 2,21ha để phục vụ giải phóng mặt bằng xây dựng dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam.

- Bổ sung quy hoạch định hướng tuyến Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam đã được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư tại Nghị quyết 172/2024/QH15 ngày 30/11/2024.

- Điều chỉnh cục bộ hướng tuyến đường kết nối từ đường bộ cao tốc Bắc - Nam đến Khu Công nghiệp Hoài Mỹ, thị xã Hoài Nhơn nhằm hạn chế ảnh hưởng đến các khu dân cư hiện hữu và phù hợp với địa hình hiện trạng tại khu vực.

- Điều chỉnh vị trí Nhà máy xử lý nước thải khu vực đô thị Bồng Sơn từ khu phố Thiết Đính Bắc, phường Bồng Sơn về khu phố Định Bình, phường Hoài Đức, thị xã Hoài Nhơn.

>> Xem chi tiết tại Quyết định 2203/QĐ-UBND năm 2025 tỉnh Bình Định

Tải file Quyết định 2203/QĐ-UBND 2025 Phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035 (Hình từ Internet)

Quy hoạch chung đô thị mới dự kiến trở thành thị trấn bao gồm các nội dung nào?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 24 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có nêu quy hoạch chung đô thị mới dự kiến trở thành thị trấn bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

- Xác định yêu cầu, nội dung theo quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung huyện đã được phê duyệt;

- Đánh giá điều kiện tự nhiên và hiện trạng về kinh tế - xã hội, dân số, lao động, sử dụng đất đai; hiện trạng về xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở, môi trường;

- Xác định quan điểm, mục tiêu, tính chất và tiền đề phát triển; dự báo, xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật của quy hoạch theo các giai đoạn phát triển;

- Xác định quy mô sử dụng đất quy hoạch cho các chức năng theo từng giai đoạn; tổ chức không gian, thiết kế đô thị và yêu cầu đối với các khu vực cần bảo tồn, phát huy giá trị truyền thống;

- Định hướng hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hệ thống công trình hạ tầng xã hội; xác định các khu vực theo yêu cầu quản lý, phát triển; định hướng kiến trúc cảnh quan đô thị; yêu cầu về bảo vệ môi trường;

- Xác định kế hoạch thực hiện theo các giai đoạn phát triển, phù hợp với thời kỳ quy hoạch tỉnh.

Từ ngày 01/07/2025 quy hoạch đô thị và nông thôn được lập theo các căn cứ nào?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 15 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

Điều 15. Căn cứ lập quy hoạch đô thị và nông thôn

1. Quy hoạch đô thị và nông thôn được lập theo các căn cứ sau đây:

a) Cơ sở dữ liệu nền địa lý quốc gia, hệ thống bản đồ địa hình quốc gia được thành lập theo quy định pháp luật về đo đạc và bản đồ;

b) Tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của địa phương, ngành liên quan;

c) Kết quả việc thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn giai đoạn trước;

d) Quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn và quy chuẩn, tiêu chuẩn ngành có liên quan.

...

Như vậy, từ ngày 01/07/2025 quy hoạch đô thị và nông thôn được lập theo các căn cứ sau đây:

- Cơ sở dữ liệu nền địa lý quốc gia, hệ thống bản đồ địa hình quốc gia được thành lập theo quy định pháp luật về đo đạc và bản đồ;

- Tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của địa phương, ngành liên quan;

- Kết quả việc thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn giai đoạn trước;

- Quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn và quy chuẩn, tiêu chuẩn ngành có liên quan.