Quy trình bảo trì công trình “Nhà tránh trú bão, lũ” trên địa bàn tỉnh Nghệ An là căn cứ để thực hiện gì?

Nội dung chính

Quy trình bảo trì công trình “Nhà tránh trú bão, lũ” trên địa bàn tỉnh Nghệ An là căn cứ để thực hiện gì?

Căn cứ Mục I Phụ lục Quy trình bảo trì mẫu ban hành kèm theo Quyết định 90/2025/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 13/2025/QĐ-UBND quy định quản lý, vận hành công trình; quy trình bảo trì, mức chi phí bảo trì công trình đối với các dự án đầu tư xây dựng thực hiện theo cơ chế đặc thù thuộc các chương trình mục tiêu quốc gia giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn tỉnh Nghệ An có nội dung như sau:

I. Phạm vi, đối tượng áp dụng

1. Phạm vi

- Quy trình bảo trì này được áp dụng cho loại công trình: Nhà tránh trú bão, lũ;

- Quy trình bảo trì là căn cứ thực hiện các bước từ việc kiểm tra, lập kế hoạch bảo trì và thực hiện sửa chữa bảo dưỡng hoặc xử lý sự cố hàng năm cho đến hết tuổi thọ công trình;

- Nội dung quy trình này có thể được thay đổi, khi có sự thay đổi về pháp luật liên quan đến công tác bảo trì.

2. Đối tượng áp dụng: Quy trình bảo trì mẫu này áp dụng đối với các tổ chức cá nhân có hoạt động liên quan đến bảo trì công trình “Nhà tránh trú bão, lũ” trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Như vậy, quy trình bảo trì “Nhà tránh trú bão, lũ” trên địa bàn tỉnh Nghệ An là căn cứ thực hiện các bước từ việc kiểm tra, lập kế hoạch bảo trì và thực hiện sửa chữa bảo dưỡng hoặc xử lý sự cố hàng năm cho đến hết tuổi thọ công trình.

Quy trình bảo trì công trình “Nhà tránh trú bão, lũ” trên địa bàn tỉnh Nghệ An là căn cứ thực hiện gì? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư được quyết định tổ chức nghiệm thu có điều kiện đưa công trình xây dựng vào khai thác tạm trong trường hợp nào mà không làm ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình?

Căn cứ điểm a khoản 2 Điều 23 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 23. Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng đưa vào sử dụng

[...]

2. Nghiệm thu có điều kiện, nghiệm thu từng phần công trình xây dựng:

a) Chủ đầu tư được quyết định tổ chức nghiệm thu có điều kiện đưa hạng mục công trình, công trình xây dựng vào khai thác tạm trong trường hợp việc thi công xây dựng cơ bản đã hoàn thành theo yêu cầu thiết kế, nhưng còn một số tồn tại về chất lượng mà không làm ảnh hưởng đến khả năng chịu lực, tuổi thọ, công năng của công trình và đảm bảo công trình đủ điều kiện khai thác an toàn và đáp ứng quy định của pháp luật chuyên ngành có liên quan. Kết quả nghiệm thu được xác nhận bằng biên bản theo các nội dung quy định tại khoản 6 Điều này trong đó phải nêu rõ các tồn tại về chất lượng cần được khắc phục hoặc các công việc xây dựng cần được tiếp tục thực hiện và thời gian hoàn thành các nội dung này, yêu cầu về giới hạn phạm vi sử dụng công trình (nếu có). Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình sau khi các tồn tại về chất lượng đã được khắc phục hoặc các công việc xây dựng còn lại đã được hoàn thành;

b) Trường hợp một phần công trình xây dựng đã được thi công hoàn thành và đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này, chủ đầu tư được quyết định việc tổ chức nghiệm thu phần công trình xây dựng này để đưa vào khai thác tạm. Kết quả nghiệm thu được xác nhận bằng biên bản theo các nội dung quy định tại khoản 6 Điều này trong đó phải nêu rõ về phần công trình được tổ chức nghiệm thu. Chủ đầu tư có trách nhiệm tiếp tục tổ chức thi công và nghiệm thu đối với các phần công trình, hạng mục công trình xây dựng còn lại theo thiết kế; quá trình tiếp tục thi công phải đảm bảo an toàn và không ảnh hưởng đến việc khai thác, vận hành bình thường của phần công trình xây dựng đã được nghiệm thu.

[...]

Theo đó, chủ đầu tư được quyết định tổ chức nghiệm thu có điều kiện để đưa công trình vào khai thác tạm khi công trình đã cơ bản hoàn thành theo yêu cầu thiết kế nhưng còn một số tồn tại về chất lượng mà không làm ảnh hưởng đến tuổi thọ.

Công trình hết tuổi thọ thiết kế phải thực hiện kiểm định xây dựng khi nào?

Căn cứ điểm đ khoản 2 Điều 5 Nghị định 06/2021/NĐ-CP như sau:

Điều 5. Thí nghiệm đối chứng, kiểm định xây dựng, thử nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu công trình

[...]

2. Kiểm định xây dựng, thử nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu công trình được thực hiện trong các trường hợp sau:

a) Được quy định trong chỉ dẫn kỹ thuật, hợp đồng xây dựng;

b) Khi công trình đã được thi công xây dựng có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng theo yêu cầu của thiết kế hoặc không đủ các căn cứ để đánh giá chất lượng, nghiệm thu;

c) Theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền ký hợp đồng dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP);

d) Theo yêu cầu của các cơ quan có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại khoản 2 Điều 24 Nghị định này;

đ) Khi công trình hết tuổi thọ thiết kế mà chủ sở hữu công trình có nhu cầu tiếp tục sử dụng;

e) Khi công trình đang khai thác, sử dụng có dấu hiệu nguy hiểm, không đảm bảo an toàn;

g) Kiểm định xây dựng công trình phục vụ công tác bảo trì.

[...]

Như vậy, công trình hết tuổi thọ thiết kế cần phải thực hiện kiểm định xây dựng, thử nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu công trình khi chủ sở hữu công trình có nhu cầu tiếp tục sử dụng công trình.