Hà Tĩnh chấp thuận nhà đầu tư dự án sân golf 36 hố tại khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà

Nội dung chính

Hà Tĩnh chấp thuận nhà đầu tư dự án sân golf 36 hố tại khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà

Ngày 03 tháng 12 năm 2025, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có Quyết định 62/QĐ-UBND năm 2025 về Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án sân Golf thể thao 36 hố thuộc Quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh.

Dự án sân golf 36 hố tại khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà quy mô 180 ha, tổng vốn đầu tư 1.798,56 tỷ đồng. Bao gồm khoảng 269,8 tỷ đồng vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tương đương 15%, phần còn lại sẽ được huy động từ các nguồn hợp pháp khác.

Thiết kế với quy mô sân golf 36 hố đạt tiêu chuẩn quốc tế, đi kèm với hệ thống các công trình phụ trợ và dịch vụ đồng bộ. Các hạng mục bao gồm khu vực quản lý, vận hành, khu dịch vụ lưu trú cùng các tiện ích hỗ trợ khác dành cho người chơi golf, nhằm hình thành một quần thể thể thao và dịch vụ du lịch hoàn chỉnh.

Theo Quyết định 62/QĐ-UBND năm 2025, Công ty Cổ phần Du lịch và Thể thao Dịch vụ Hà Tĩnh là đơn vị được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận thực hiện dự án.

- Mã số đăng ký doanh nghiệp 3002281707 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính) tỉnh Hà Tĩnh cấp đăng ký lần đầu ngày 14/10/2024.

- Địa chỉ trụ sở chính: số 51A, đường Chính Hữu, phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh.

Hà Tĩnh chấp thuận nhà đầu tư dự án sân golf 36 hố tại khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (Hình từ internet)

Đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf 36 hố tại khu Thể thao phía Tây Nam phải đảm bảo các nguyên tắc nào?

Căn cứ theo Điều 3 Nghị định 52/2020/NĐ-CP quy định về nguyên tắc đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn như sau:

- Hoạt động đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, dịch vụ, du lịch, thể thao; đáp ứng nhu cầu đa dạng hóa hình thức vui chơi, giải trí, phát triển thể lực, sức khỏe cộng đồng.

- Việc thực hiện Dự án sân gôn không được làm ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, trật tự, an toàn xã hội, đạo đức xã hội, sức khỏe cộng đồng, môi trường, các nguồn tài nguyên thiên nhiên, di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận và bảo vệ theo quy định của pháp luật; bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp, an sinh xã hội của người bị thu hồi đất để xây dựng sân gôn.

- Đất sử dụng để xây dựng sân gôn phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; bảo đảm sử dụng đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả; đáp ứng các điều kiện, thủ tục theo quy định tại Nghị định này, pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng, môi trường và pháp luật có liên quan.

Như vậy, đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf 36 hố tại khu Thể thao phía Tây Nam phải đảm bảo các nguyên tắc như trong quy định nêu trên.

Địa điểm xây dựng sân golf phải đáp ứng các điều kiện nào?

Theo khoản 1 Điều 5 Nghị định 52/2020/NĐ-CP có quy định như sau:

Điều 5. Xác định địa điểm và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án sân gôn

1. Sân gôn được xây dựng tại địa điểm đáp ứng các điều kiện sau:

a) Phù hợp với nguyên tắc quy định tại Điều 3 và đáp ứng điều kiện về sử dụng đất theo quy định tại Điều 6 Nghị định này;

b) Phù hợp với định hướng phát triển, sắp xếp không gian và phân bổ nguồn lực cho các hoạt động kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường theo quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và quy hoạch có liên quan;

c) Đáp ứng điều kiện xây dựng công trình cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật kết nối trong và ngoài khu vực sân gôn;

d) Phù hợp với yêu cầu lập hành lang bảo vệ nguồn nước, phòng, chống ô nhiễm, suy thoái, cạn kiệt nguồn nước theo quy định của pháp luật về tài nguyên nước và các yêu cầu theo quy định của pháp luật về đê điều, phòng chống thiên tai, tài nguyên môi trường biển, hải đảo.

2. Các cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý về quy hoạch, đất đai có trách nhiệm công bố công khai và cung cấp thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định của pháp luật về quy hoạch và đất đai làm cơ sở để xác định địa điểm xây dựng sân gôn.

[...]

Theo quy định trên, địa điểm xây dựng sân golf phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Phù hợp với nguyên tắc quy định tại Điều 3 và đáp ứng điều kiện về sử dụng đất theo quy định tại Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP;

- Phù hợp với định hướng phát triển, sắp xếp không gian và phân bổ nguồn lực cho các hoạt động kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường theo quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và quy hoạch có liên quan;

- Đáp ứng điều kiện xây dựng công trình cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật kết nối trong và ngoài khu vực sân gôn;

- Phù hợp với yêu cầu lập hành lang bảo vệ nguồn nước, phòng, chống ô nhiễm, suy thoái, cạn kiệt nguồn nước theo quy định của pháp luật về tài nguyên nước và các yêu cầu theo quy định của pháp luật về đê điều, phòng chống thiên tai, tài nguyên môi trường biển, hải đảo.