Hướng dẫn viết đơn đăng ký biến động đất đai cho đất tại Thanh Hóa mới nhất 2026?

Nội dung chính

Hướng dẫn viết đơn đăng ký biến động đất đai cho đất tại Thanh Hóa mới nhất 2026?

Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai mới nhất cho đất tại Thanh Hóa là Mẫu số 18 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP

>> Tải về tại đây: MẪU SỐ 18

Hướng dẫn viết đơn đăng ký biến động đất đai cho đất tại Thanh Hóa mới nhất 2026

(1) Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thì ghi “Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai....” nơi có đất.

Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao và tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài thì ghi “Văn phòng đăng ký đất đai...” nơi có đất.

(2) Ghi thông tin như trên giấy chứng nhận đã cấp. Trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì ghi thông tin của bên nhận chuyển quyền.

(3) Ghi nội dung biến động như: “nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho ..., cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất, cấp đổi Giấy chứng nhận ...”.

Trường hợp đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất thì ghi nội dung: “đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất” và thể hiện thông tin Giấy chứng nhận bị mất, gồm: số vào sổ cấp Giấy chứng nhận ........; Số phát hành Giấy chứng nhận (Số seri) ........”, trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có thông tin về Giấy chứng nhận đã cấp thì không kê khai nội dung tại mục này.

Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính kiểm tra hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai để xác định các thông tin tại mục này, trong đó thông tin bắt buộc phải có là thông tin số vào sổ cấp Giấy chứng nhận hoặc số phát hành Giấy chứng nhận (Số seri).

Trường hợp có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận thì ghi “có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận”.

(4) Ghi các loại giấy tờ nộp kèm theo đơn đăng ký biến động đất đai.

Hướng dẫn viết đơn đăng ký biến động đất đai cho đất tại Thanh Hóa mới nhất 2026? (Hình từ internet)

Mua đất tại Thanh Hóa vị trí đẹp, giá rẻ mới nhất 

Người mua quan tâm tham khảo tin rao mua bán đất tại Thanh Hóa vị trí đẹp, giá rẻ mới nhất dưới đây:

(1) Bán đất trồng trọt Cẩm Tú, Thanh Hóa, sổ đỏ, diện tích 6ha, giá 1,2 tỷ/ha

Chính chủ cần bán đất trồng trồng trọt đã có sổ đỏ tại xã Cẩm Tú, huyện Cẩm Thuỷ Thanh Hoá

Rất thích hợp để làm vườn và khu sinh thái, nông nghiệp xanh.

- Đất cách đường Hồ Chí Minh 150m,

- Đối diện công ty dệt lớn

- Gần khu công nghiệp Cẩm Tú

- Gần cây xăng, trường học, chợ

Diện tích hơn 6hecta

Giá: 1,2 tỷ/ha (1ha= 10.000m2)

Diện tích: 60.000m2

>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(2) Đất view sông gần khu đô thị Basi Nguyệt Ấn, Ngọc Lặc, Thanh Hóa, 107m2 giá 229tr

Đất đã có sổ đỏ (không dính quy hoạch, không tranh chấp, có thể sang tên ngay).

Giá chỉ 229tr/lô (Hơn 2tr/m²).

Diện tích 104m²; 106,7m²; 132m²/lô.

Vị trí Xã Nguyệt Ấn, Ngọc Lặc, Thanh Hoá.

Mặt trước sông tự nhiên nước trong xanh.

Đường hơn 5m, ô tô tránh vào đến tận từng lô.

Vị trí đắc địa đến loạt dự án không quá 5 km.

>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(3) Bán đất lô góc 2 mặt tiền đường ở Thị Trấn Ngọc Lặc, Thanh Hóa 230 triệu - 80 m2 full 100% thổ cư

Long Hưng - Vân Hòa 2 (Ngọc Lặc - Thanh Hóa).

- Giá chỉ 230 triệu/lô, diện tích 80m².

- Đất ở đô thị - 100% đất thổ cư (Đất có sổ đỏ).

- Đối diện Khu Liên Hợp Thể Thao Cấp Vùng (46 Ha).

- Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng sang tên ngay!

- Kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện:

+ Sát cạnh đường trục chính phố Vân Hòa (Vốn đầu tư 80 tỷ đồng).

+ Gần đường quốc lộ 15, kết nối 5 phút ra đường Hồ Chí Minh.

- Tiềm năng phát triển dịch vụ du lịch sinh thái, tâm linh.

>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Sang tên sổ đỏ khi mua bán đất tại Thanh Hóa có phải đăng ký biến động đất đai không?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định về các trường hợp phải thực hiện đăng ký biến động đất đai như sau:

Điều 133. Đăng ký biến động

1. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà có thay đổi sau đây:

a) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng; chuyển nhượng dự án có sử dụng đất;

b) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên;

c) Thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trên giấy chứng nhận đã cấp không thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

d) Thay đổi ranh giới, mốc giới, kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu và địa chỉ của thửa đất;

đ) Đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; đăng ký thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký;

[...]

Sang tên sổ đỏ khi mua bán đất tại Thanh Hóa là các gọi thường được sử dụng của việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Do vậy, khi sang tên sổ đỏ trong mua bán đất tại Thanh Hóa phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai với cơ quan có thẩm quyền.