Mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất, đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm tại tỉnh Tiền Giang từ 31/1/2025

Nội dung chính

Mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tỉnh Tiền Giang từ 31/1/2025

Ngày 15 tháng 01 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang ban hành Quyết định 02/2025/QĐ-UBND tỉnh Tiền Giang quy định mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất, mức đơn giá thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm, mức đơn giá thuê đất đối với phần diện tích đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.

Theo đó, tại Điều 3 Quyết định 02/2025/QĐ-UBND tỉnh Tiền Giang quy định về mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất như sau:

Mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất hằng năm không thông qua hình thức đấu giá quy định tại điểm a khoản 1 Điều 26 Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, như sau:

(1) Đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối: 0,5% giá đất tính tiền thuê đất.

(2) Đất sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp:

- Đối với ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư; đất trên địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của Chính phủ; đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn: 0,7% giá đất tính tiền thuê đất.

- Đối với ngành, nghề ưu đãi đầu tư; đất trên địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn theo quy định của Chính phủ; đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn: 0,8% giá đất tính tiền thuê đất.

- Đối với địa bàn các xã thuộc huyện và dự án trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh, trừ điểm a, điểm b khoản này: 1,0% giá đất tính tiền thuê đất.

- Đối với địa bàn các xã thuộc thành phố, thị xã, các thị trấn trên địa bàn tỉnh, trừ điểm a, điểm b khoản này: 1,1% giá đất tính tiền thuê đất.

- Đối với địa bàn các phường thuộc thị xã: 1,25% giá đất tính tiền thuê đất.

- Đối với địa bàn các phường thuộc thành phố: 1,5% giá đất tính tiền thuê đất.

Mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất, đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm tại tỉnh Tiền Giang từ 31/1/2025 (Ảnh từ Internet)

Tỉnh Tiền Giang có mức đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm và đất có mặt nước là bao nhiêu?

Căn cứ tại Điều 4 Quyết định 02/2025/QĐ-UBND tỉnh Tiền Giang quy định về mức đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm như sau:

(1) Đơn giá thuê đất đối với đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) theo quy định tại khoản 1 Điều 120 Luật Đất đai 2024, được tính như sau:

- Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm, đơn giá thuê đất được tính theo mức bằng 30% của đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền hằng năm có cùng mục đích sử dụng đất.

- Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, đơn giá thuê đất được tính theo mức bằng 30% của đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có cùng mục đích sử dụng và thời hạn sử dụng đất.

(2) Đối với đất xây dựng công trình ngầm gắn với phần ngầm công trình xây dựng trên mặt đất mà có phần diện tích xây dựng công trình ngầm vượt ra ngoài phần diện tích đất trên bề mặt được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất đó thì đơn giá thuê đất của phần diện tích vượt này được xác định theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Quyết định 02/2025/QĐ-UBND tỉnh Tiền Giang.

Bên cạnh đó, mức đơn giá thuê đất đối với đất có mặt nước được quy định tại Điều 5 Quyết định 02/2025/QĐ-UBND tỉnh Tiền Giang như sau:

- Địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, phần diện tích đất có mặt nước sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất có mặt nước sử dụng làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh của dự án thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư, lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư thì đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được tính theo mức bằng 50% của đơn giá thuê đất hàng năm hoặc đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê của loại đất có vị trí liền kề với giả định có cùng mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng đất với phần diện tích có mặt nước.

- Trường hợp không thuộc quy định tại khoản 1 Điều 5 Quyết định 02/2025/QĐ-UBND tỉnh Tiền Giang, đơn giá thuê đất hàng năm, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được xác định bằng 70% của đơn giá thuê đất hàng năm hoặc đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê của loại đất có vị trí liền kề với giả định có cùng mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng đất với phần diện tích có mặt nước.

>> XEM THÊM: Cách tính đơn giá thuê đất mới nhất

Quyết định 02/2025/QĐ-UBND tỉnh Tiền Giang có hiệu lực từ ngày 31 tháng 01 năm 2025.