Kinh phí cưỡng chế thu hồi đất được lấy từ đâu? Nguyên tắc thực hiện quyết định thu hồi đất gồm những gì?
Nội dung chính
Nguyên tắc thực hiện quyết định thu hồi đất gồm những gì?
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 89 Luật Đất đai 2024 việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
- Tiến hành công khai, minh bạch, dân chủ, khách quan, bảo đảm trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật;
- Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế được thực hiện trong giờ hành chính. Không thực hiện cưỡng chế trong thời gian từ 10 giờ đêm ngày hôm trước đến 06 giờ sáng ngày hôm sau; Các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật, ngày lễ theo truyền thống của đồng bào dân tộc; Trong thời gian 15 ngày trước và sau thời gian nghỉ Tết Âm lịch và các trường hợp đặc biệt khác làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến an ninh, chính trị, trật tự, an toàn xã hội, phong tục, tập quán tại địa phương;
Việc cưỡng chế chỉ được tiến hành trong giờ hành chính, nhằm tránh gây xáo trộn sinh hoạt bình thường của người dân. Không thực hiện cưỡng chế trong các ngày nghỉ, lễ, Tết Âm lịch và các trường hợp đặc biệt khác như tình hình an ninh, trật tự bất ổn, hoặc trong các khu vực có phong tục tập quán đặc thù là cần thiết để tôn trọng quyền văn hóa, tín ngưỡng của người dân và tránh làm trầm trọng thêm tình hình xã hội tại địa phương.
- Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện với người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và đối tượng khác có liên quan đến khu đất thu hồi (nếu có). Điều này đảm bảo tính toàn diện trong quá trình thực thi quyết định thu hồi đất, tránh bỏ sót hoặc làm ảnh hưởng không công bằng đến các bên liên quan.
Nguyên tắc thực hiện quyết định thu hồi đất gồm những gì? Kinh phí cưỡng chế thu hồi đất được lấy từ đâu? (Hình từ Internet)
Kinh phí cưỡng chế thu hồi đất được lấy từ đâu?
Căn cứ quy định tại khoản 6 Điều 89 Luật Đất đai 2024 thì kinh phí cưỡng chế thu hồi đất do ngân sách nhà nước bảo đảm, được lập thành một khoản trong kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Việc cưỡng chế thu hồi đất là một biện pháp cần thiết khi người dân không tự nguyện giao đất theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
Tuy nhiên, để đảm bảo rằng quá trình này không gây thêm gánh nặng tài chính cho người dân, pháp luật quy định rằng toàn bộ chi phí liên quan đến việc cưỡng chế sẽ do ngân sách nhà nước chi trả. Điều này bao gồm các chi phí liên quan đến lực lượng cưỡng chế, phương tiện, trang thiết bị, và các chi phí khác phát sinh trong quá trình cưỡng chế.
Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện khi nào?
Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật Đất đai 2024 việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau đây:
(1) Quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành mà người có đất thu hồi không chấp hành quyết định thu hồi đất sau khi Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và cơ quan có chức năng quản lý đất đai hoặc đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã vận động, thuyết phục.
Điều kiện này nhấn mạnh rằng việc cưỡng chế chỉ được thực hiện khi người có đất bị thu hồi không tự nguyện tuân thủ quyết định thu hồi đất sau khi đã có các biện pháp vận động, thuyết phục từ các cơ quan chức năng. Đây là một bước quan trọng trong việc đảm bảo tính công bằng và nhân văn, tạo cơ hội cho người dân hiểu rõ về quyền lợi và nghĩa vụ của mình.
(2) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi.
Thông qua việc công khai, các bên liên quan, bao gồm cả cộng đồng dân cư, có thể giám sát quá trình thực hiện quyết định cưỡng chế, đồng thời người bị cưỡng chế cũng có đủ thời gian và thông tin để chuẩn bị hoặc phản đối (nếu có) theo quy định pháp luật.
(3) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành.
Trước khi cưỡng chế, quyết định cưỡng chế phải đảm bảo đã có hiệu lực thi hành. Điều này đảm bảo tính pháp lý của hành động cưỡng chế, ngăn chặn tình trạng cưỡng chế khi quyết định chưa có hiệu lực hoặc đang trong quá trình khiếu nại, tố cáo.
(4) Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành.
Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản.
Các điều kiện trên được quy định chặt chẽ nhằm đảm bảo rằng việc cưỡng chế thu hồi đất chỉ được thực hiện khi tất cả các biện pháp thuyết phục đã thất bại và người bị cưỡng chế đã được thông báo đầy đủ, minh bạch. Quá trình này nhằm đảm bảo tính công bằng, bảo vệ quyền lợi của người dân, đồng thời duy trì trật tự, an toàn xã hội trong quá trình thực hiện quyết định thu hồi đất.