Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện đầu tư có sử dụng đất bởi tiêu chí nào ở tỉnh Gia Lai theo Nghị quyết 96 2024?

Nội dung chính

Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện đầu tư có sử dụng đất bởi tiêu chí nào ở tỉnh Gia Lai theo Nghị quyết 96 2024?

Ngày 04/11/2024 Hội đồng nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành Nghị quyết 96/2024/NQ-HĐND tỉnh Gia Lai.

Trong đó, tại Điều 2 Nghị quyết 96/2024/NQ-HĐND tỉnh Gia Lai quy định như sau:

Tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất

Việc quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất được thực hiện khi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí sau:

1. Phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt, cụ thể:

a) Đối với khu vực đô thị: Phù hợp với một trong các loại quy hoạch sau: Quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch phân khu xây dựng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng.

b) Đối với khu vực nông thôn: Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và một trong các loại quy hoạch sau: Quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch chung xây dựng xã, quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.

2. Phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

3. Khu đất thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 125 Luật Đất đai.

Theo đó, việc quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án đầu tư có sử dụng đất cần đáp ứng các tiêu chí quan trọng như:

(1) Phù hợp với quy hoạch xây dựng và sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

(2) Phù hợp với chương trình phát triển nhà ở

(3) Khu đất không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất.

Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện đầu tư có sử dụng đất bởi tiêu chí nào ở tỉnh Gia Lai theo Nghị quyết 96 2024? (Ảnh từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị quyết 96/2024/NQ-HĐND tỉnh Gia Lai

Để hoàn thành tốt nghị quyết về các quy định tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thấu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất vì vậy tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 96/2024/NQ-HĐND tỉnh Gia Lai quy định trách nhiệm tổ chức thực hiện như sau:

Tổ chức thực hiện

1. Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai tổ chức thực hiện Nghị quyết này.

2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh Gia Lai giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.

Theo đó, trách nhiệm của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai và Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh Gia Lai trong việc tổ chức thực hiện Nghị quyết 96/2024/NQ-HĐND tỉnh Gia Lai được quy định như trên

Nghị quyết 96/2024/NQ-HĐND là quy định về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nào?

Nghị quyết 96/2024/NQ-HĐND tỉnh Gia Lai quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án theo quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024 trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

Theo đó, căn cứ tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng nhằm phát huy nguồn lực đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại, thực hiện chính sách an sinh xã hội, bảo vệ môi trường và bảo tồn di sản văn hóa trong trường hợp sau đây:

...

27. Thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn;

Như vậy, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án của Nghị quyết 96/2024/NQ-HĐND tỉnh Gia Lai là để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn.

Nghị quyết 96/2024/NQQ-HĐND tỉnh Gia Lai có hiệu lực từ ngày 14 tháng 11 năm 2024.