Bảng giá đất quận Bắc Từ Liêm 2025 từ 20/12/2024? File PDF bảng giá đất Bắc Từ Liêm theo Quyết định 71 2024

Nội dung chính

Bảng giá đất quận Bắc Từ Liêm 2025 từ 20 12 2024? File PDF bảng giá đất Bắc Từ Liêm 2025 theo Quyết định 71 2024

Ngày 20/12/2024, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 71/2024/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung, sửa đổi Quyết định 30/2019/QĐ-UBND về việc ban hành quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội áp dụng từ 01/01/2020 đến 31/12/2024.

Quyết định 71/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội thay thế toàn bộ Bảng giá đất tại Quyết định 30/2019/QĐ-UBND và Phụ lục tại Quyết định 20/2023/QĐ-UBND bằng các Phụ lục (từ Phụ lục số 01 đến Phụ lục số 32) kèm theo Quyết định 71/2024/QĐ-UBND.

Điều 1 Quyết định 71/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội quy định bảng giá đất tại Quyết định 71/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội được áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025. Tức là bảng giá đất Hà Nội 2025 tại Quyết định 71/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội sẽ được áp dụng từ 20/12/2024 đến hết 31/12/2025

Trong đó, bảng giá đất quận Bắc Từ Liêm được quy định tại Phụ lục số 02 ban hành kèm Quyết định 71/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội chinh thức áp dụng từ 20/12/2024 như sau:

Theo đó, khu vực có giá đất cao nhất quận Bắc Từ Liêm là đường Phạm Văn Đồng, với mức giá cao nhất là 118.668.000 đồng/m² (VT1).

Khu vực có giá đất thấp nhất quận Bắc Từ Liêm là khu vực Thụy Phương - Thượng Cát, với mức giá thấp nhất là 26.610.000 đồng/m² (VT1).

Xem chi tiết bảng giá đất quận Bắc Từ Liêm mới nhất tại đây

Hoặc Tra cứu bảng giá đất quận Bắc Từ Liêm trực tuyến

Bảng giá đất quận Bắc Từ Liêm 2025 từ 20/12/2024? File PDF bảng giá đất Bắc Từ Liêm theo Quyết định 71 2024 (Ảnh từ Internet)

Bảng giá đất quận Bắc Từ Liêm 2025 được áp dụng trong các trường hợp nào?

Theo khoản 2 Điều 1 Quyết định 71/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội sửa đổi khoản 1 Điều 1 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND được sửa đổi tại khoản 1 Điều 1 Quyết định 20/2023/QĐ-UBND quy định:

Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 159 và các trường hợp áp dụng Bảng giá đất theo quy định Luật Đất đai 2024

Như vậy, bảng giá đất quận Bắc Từ Liêm 2025 được áp dụng trong các trường hợp áp dụng Bảng giá đất theo quy định Luật Đất đai 2024 và quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Thẩm quyền quyết định điều chỉnh bảng giá đất trong năm thuộc về cơ quan nào?

Căn cứ khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định:

Bảng giá đất

...

3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trong năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.

Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất. Trong quá trình thực hiện, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.

...

Như vậy, trong trường hợp cần thiết, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền quyết định điều chỉnh bảng giá đất trong năm.