Chính thức khởi công Khu đô thị Evergreen Estate vào ngày 11/01/2026

Nội dung chính

Chính thức khởi công Khu đô thị Evergreen Estate vào ngày 11/01/2026

Ngày 11/01/2026, Công ty TNHH Phát triển đô thị Yên Sơn đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu đô thị Evergreen Estate phường Đông Kinh, tỉnh Lạng Sơn cùng Ủy ban nhân dân và các doanh nghiệp đối tác.

Trong đó, dự án được chính thức khởi công Khu đô thị Evergreen Estate vào ngày 11/01/2026 với một số thông tin chi tiết sau:

Nhìn chung, dự án được đầu tư xây dựng có nhiều điểm tương đồng với các dự án hiện hữu như Palm Manor, Minori Village 67A Trương Định, Tràng An Complex số 1 Phùng Chí Kiên, The Nine số 9 Phạm Văn Đồng,...

Trên đây là thông tin chính thức khởi công Khu đô thị Evergreen Estate vào ngày 11/01/2026.

Thứ tự ưu tiên hưởng chính sách nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Evergreen Estate từ 01/07/2026 ra sao?

Căn cứ Điều 79 Luật Nhà ở 2023 được sửa đổi bởi điểm h khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025 (có hiệu lực từ ngày 01/07/2026) quy định như sau:

Điều 79. Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

a) Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

b) Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

c) Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

d) Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật này;

đ) Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, người có từ 02 con đẻ trở lên, nữ giới;

e) Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.

3. Quy định tại Mục 2 Chương này không áp dụng cho việc phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, việc phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở, trừ trường hợp các mục 3, 4 và 5 Chương này có quy định dẫn chiếu áp dụng quy định tại Mục 2 Chương này.

Theo đó, thứ tự ưu tiên hưởng chính sách nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Evergreen Estate từ 01/07/2026 như sau:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ.

- Người khuyết tật.

- Người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Người có từ 02 con đẻ trở lên.

- Nữ giới.

Chính thức khởi công Khu đô thị Evergreen Estate vào ngày 11/01/2026 (Hình từ Internet)

Khi bán lại nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Evergreen Estate trong thời hạn 5 năm cho chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục gì?

Căn cứ Điều 39 Nghị định 100/2024/NĐ-CP có nội dung quy định như sau:

Điều 39. Trình tự, thủ tục bán lại nhà ở xã hội trong thời hạn 5 năm

Việc bán lại nhà ở xã hội trong thời hạn 5 năm theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 của Luật Nhà ở thực hiện như sau:

1. Trường hợp bán lại nhà ở xã hội cho chủ đầu tư dự án thì người bán lại phải thực hiện thủ tục thanh lý Hợp đồng với chủ đầu tư. Việc bán lại thực hiện theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 của Luật Nhà ở và quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về đất đai.

2. Trường hợp bán lại nhà ở xã hội cho đối tượng khác thuộc diện được mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định sau:

a) Người mua lại nhà ở xã hội phải có các giấy tờ xác nhận về đối tượng và điều kiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng và Bộ trưởng Bộ Công an và nộp hồ sơ đến Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để xác định đúng đối tượng, điều kiện theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 38 Nghị định này;

b) Người bán lại phải làm thủ tục thanh lý Hợp đồng với chủ đầu tư dự án (nếu có). Việc bán lại thực hiện theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 của Luật Nhà ở và quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về đất đai.

Theo đó, khu bán lại nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Evergreen Estate trong thời hạn 5 năm cho chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục thanh lý Hợp đồng với chủ đầu tư.

Lưu ý: Việc bán lại thực hiện theo quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về đất đai.