Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đổi thành gì? Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu sau sáp nhập tên gì?

Nội dung chính

Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đổi thành gì? Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu sau sáp nhập tên gì?

Từ ngày 01/7/2025, cả nước chính thức triển khai việc sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp tỉnh, qua đó số lượng tỉnh, thành phố trên cả nước giảm từ 63 xuống còn 34.

Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đổi thành gì? Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu sau sáp nhập tên gì?

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và tỉnh Bình Dương thành thành phố mới có tên gọi là Thành phố Hồ Chí Minh (khoản 16 Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15)

Thị trường mua bán nhà đất tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (cũ) trong năm 2026 như thế nào?

Trong năm 2026, bất động sản tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (khu vực cũ) tiếp tục ghi nhận sức hút mạnh mẽ với cả người mua an cư và nhà tư vấn vị trí chiến lược nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm Nam, và tuyến đường hành lang giao thông quan trọng. Đặc biệt sau những động cơ quy hoạch mở rộng, nhiều khu vực như Phú Mỹ, Vũng Tàu, Bà Rịa và Xuyên Mộc đang trở thành tâm điểm thu hút vốn phát triển bất động sản.

Đáng chú ý là giá đất và các sản phẩm bất động sản vẫn đang ở cạnh cạnh tranh so với những thị trường đã phát triển, nhưng có tiềm năng tăng giá nhờ yếu tố phát triển hạ tầng, du lịch và quy hoạch mở rộng đô thị. Nhu cầu tại các khu vực như Phú Mỹ, Bà Rịa và Vũng Tàu được ghi nhận tăng cường, trong khi các vị trí gần góc, khu quy hoạch mới hoặc tuyến giao thông lớn cũng thu hút lượng lớn người mua quan tâm.

Tuy nhiên, thị trường mua bán nhà đất tại Bà Rịa Vũng Tàu vẫn có sự khác biệt về mức độ quan tâm và giá trị giao dịch giữa các phân khúc. Người mua hàng thực và nhà tư dài hạn ngày càng quan trọng hơn trong lựa chọn sản phẩm, chú ý quan trọng vào yếu tố pháp lý minh bạch, vị trí thuận lợi và tiềm năng khai thác thác trong tương lai.

Để tham khảo thị trường mua bán bất động sản tại Bà Rịa Vũng Tàu trong năm 2026 , người mua và nhà tư có thể theo dõi các tin rao bán nhà đất, căn hộ và đất nền được cập nhật thường xuyên trên các nền tảng đăng tin bất động sản uy tín. Các tin rao bán căn hộ được cập nhật liên tục trên Thư Viện Nhà Đất sẽ giúp người mua nắm bắt được giá cả, so sánh giá cả theo vị trí và lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở thực tế hoặc mục tiêu đầu tư trong bối cảnh thị trường chuyển đổi như giao dịch hiện nay.

Link tra cứu bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2026 chi tiết 30 xã phường tại khu vực Bà Rịa Vũng Tàu cũ

Theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của HĐND TPHCM về ban hành Quy định về bảng giá đất TPHCM 2026, bảng giá đất mới nhất tại TPHCM sẽ được áp dụng từ 01/01/2026 và sử dụng thống nhất trên toàn bộ địa bàn TP.HCM mới được sáp nhập từ: TPHCM cũ, tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

Hiện tại, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã sáp nhập vào thành một phần của TPHCM, toàn bộ đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn sắp xếp, điều chỉnh lại còn 30 xã, phường, đặc khu, gồm: Phường Vũng Tàu, phường Tam Thắng, phường Rạch Dừa, phường Phước Thắng, xã Long Sơn, phường Bà Rịa, phường Long Hương, phường Tam Long, phường Phú Mỹ, phường Tân Thành, phường Tân Phước, phường Tân Hải, xã Châu Pha, xã Ngãi Giao, xã Bình Giã, xã Kim Long, xã Châu Đức, xã Xuân Sơn, xã Nghĩa Thành, xã Hồ Tràm, xã Xuyên Mộc, xã Hòa Hội, xã Bàu Lâm, xã Bình Châu, xã Hòa Hiệp, xã Đất Đỏ, xã Long Hải, xã Long Điền, xã Phước Hải, đặc khu Côn Đảo (Căn cứ Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025)

Như vậy, bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2026 là bảng giá đất của 30 xã phường đặc khu trên trong bảng giá đất TPHCM 2026

Hoặc Tải về File PDF bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2026

Việc xác định vị trí với nhóm đất phi nông nghiệp trong xây dựng bảng giá đất TPHCM 2026 được quy định ra sao?

Căn cứ tại Điều 20 Nghị định 71/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 11 Điều 1 Nghị định 226/2025/NĐ-CP quy định về xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất TPHCM 2026 như sau:

(1) Căn cứ xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất

- Đối với đất phi nông nghiệp: Vị trí đất được xác định gắn với từng đường, đoạn đường, phố, đoạn phố (đối với đất ở tại đô thị, đất thương mại, dịch vụ tại đô thị, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị), đường, đoạn đường hoặc khu vực (đối với các loại đất phi nông nghiệp quy định tại khoản 1 Điều 18 của Nghị định 71/2024/NĐ-CP) và căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực và thực hiện như sau:

Vị trí 1 là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện thuận lợi nhất;

Các vị trí tiếp theo là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện kém thuận lợi hơn so với vị trí liền kề trước đó.

(2) Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định 71/2024/NĐ-CP và tình hình thực tế tại địa phương, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất đồng thời với việc quyết định bảng giá đất.

Đối với thửa đất, khu đất có yếu tố thuận lợi hoặc kém thuận lợi trong việc sử dụng đất, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh căn cứ tình hình thực tế tại địa phương để quy định tăng hoặc giảm mức giá đối với một số trường hợp sau:

- Đất thương mại, dịch vụ, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ có khả năng sinh lợi cao, có lợi thế trong việc sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh, thương mại và dịch vụ; đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính phường; đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có nhà ở;

- Thửa đất ở có các yếu tố thuận lợi hơn hoặc kém thuận lợi hơn về các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất so với các thửa đất ở có cùng vị trí đất trong bảng giá đất.

Trên đây là toàn bộ nội dung về "Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đổi thành gì? Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu sau sáp nhập tên gì?"