Tổng quan Khu dân cư và tái định cư số 02 Thanh Hóa mới nhất 2026

Nội dung chính

Tổng quan Khu dân cư và tái định cư số 02 Thanh Hóa mới nhất 2026

Ngày 13 tháng 01 năm 2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa ký ban hành Quyết định 177/QĐ-UBND năm 2026 về việc phê duyệt kết quả thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu dân cư, tái định cư số 02, xã Hoằng Đại, thành phố Thanh Hóa của Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Thành Invest.

Theo Mục 1 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 177/QĐ-UBND năm 2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa có nội dung về việc tổng quan Khu dân cư và tái định cư số 02 Thanh Hóa mới nhất 2026 như sau:

- Tên dự án: Khu dân cư, tái định cư số 02, xã Hoằng Đại, thành phố Thanh Hóa.

- Địa điểm thực hiện: Phường Nguyệt Viên, tỉnh Thanh Hóa.

- Chủ dự án đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Thành Invest.

- Địa chỉ: Xóm Trường Sơn, phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa, Việt Nam.

- Dự án Khu dân cư, tái định cư số 02 được thực hiện nằm trên địa giới hành chính phường Nguyệt Viên, tỉnh Thanh Hóa, được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng diện tích khoảng 282.850 m2.

- Dự án có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước 02 vụ với diện tích 238.330,9 m2.

- Các hạng mục công trình và hoạt động của dự án đầu tư: Đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác.

Trên là thông tin tổng quan Khu dân cư và tái định cư số 02 Thanh Hóa mới nhất 2026.

>> Xem chi tiết:

Tổng quan Khu dân cư và tái định cư số 02 Thanh Hóa mới nhất 2026 (Hình từ Internet)

Các hạng mục công trình thuộc Khu dân cư và tái định cư số 02 Thanh Hóa bao gồm những gì?

Theo Mục 2 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 177/QĐ-UBND năm 2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa có nội dung về các hạng mục công trình thuộc Khu dân cư và tái định cư số 02 Thanh Hóa bao gồm:

- Đầu tư xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ hạ tầng kỹ thuật gồm: San nền; hệ thống giao thông (cả bãi đỗ xe); hệ thống cấp nước, phòng cháy chữa cháy; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải (bao gồm cả trạm xử lý nước thải); hệ thống cấp điện; hệ thống thông tin liên lạc, cây xanh, công viên, mặt nước,... theo quy hoạch được duyệt.

- Đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình hạ tầng xã hội, gồm: 01 Nhà văn hóa (không bao gồm thiết bị), 01 Trường liên cấp (mầm non và tiểu học).

- Đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 171 công trình nhà ở thương mại (bao gồm: 149 nhà ở liền kề và 22 nhà ở biệt thự).

- Đầu tư xây dựng hoàn thiện nhà ở xã hội với tổng số 231 căn hộ.

- Đối với đất Trạm y tế và đất tái định cư (từ lô LK-28:01 đến lô LK-28:06) thực hiện giải phóng mặt bằng, san nền đồng bộ (không đầu tư công trình trên đất).

- Đất ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền sau khi hoàn thành các thủ tục theo quy định pháp luật là 407 lô đất (trong đó: 347 lô đất ở liền kề và 60 lô đất ở biệt thự).

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở thuộc Khu dân cư và tái định cư số 02 Thanh Hóa quy định ra sao?

Căn cứ Điều 12 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở thuộc Khu dân cư và tái định cư số 02 Thanh Hóa như sau:

- Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

- Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.