Có thêm 03 dự án Nhà ở xã hội Đồng Nai đã khởi công năm 2026

Nội dung chính

Có thêm 03 dự án Nhà ở xã hội Đồng Nai đã khởi công năm 2026

Ngày 15 tháng 01 năm 2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã đồng loạt tổ chức lễ khởi công, động thổ và thông xe kỹ thuật cho 07 dự án đầu tư xây dựng trọng điểm trên địa bàn, trong đó có 03 dự án nhà ở xã hội.

Danh sách 03 dự án Nhà ở xã hội Đồng Nai đã khởi công năm 2026 bao gồm:

[1] Dự án nhà ở xã hội tại xã Phước An: Dự án này được đầu tư xây dựng với quy mô 2,1 ha, gồm 02 block chung cư cao 12 tầng, khi hoàn thành có thể đưa ra thị trường khoảng 1.800 căn hộ và được dự kiến là sẽ hoàn thành vào Quý I/2028.

[2] Dự án nhà ở xã hội tại xã Phước An: Cùng một khu vực so với dự án trước nhưng dự án này có quy mô lớn hơn lên đến 3,1 ha, dự án được đầu tư xây dựng chỉ với một tháp chung cư cao 6 tầng nhưng có thể cung cấp lên đến 1.490 căn hộ và được dự kiến là sẽ hoàn thành vào tháng 3 năm 2028.

[3] Dự án nhà ở xã hội kết hợp nhà ở thương mại tại Khu dân cư Long Hưng: Dự án này được đầu tư xây dựng tại khu vực của phường Long Hưng, trên cơ sở so sánh thì đây là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất trong 03 dự án, khi hoàn thành có thể cung cấp cho thị trường khoảng 3.000 căn hộ.

Nhìn chung, việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai rất được chú trọng, từ thời điểm cuối năm 2025 đến đầu năm 2026 có rất nhiều dự án nhà ở xã hội được khởi công xây dựng, dự kiến sẽ bình ổn được phần lớn giá thị trường bất động sản khu vực.

Trên đây là thông tin có thêm 03 dự án Nhà ở xã hội Đồng Nai đã khởi công năm 2026.

Trước khi khởi công 03 dự án Nhà ở xã hội Đồng Nai 2026 chủ đầu tư phải gửi thông báo cho cơ quan nào?

Căn cứ khoản 3 Điều 43 Luật Xây dựng 2025 có nội dung quy định về việc trước khi khởi công 03 dự án Nhà ở xã hội Đồng Nai 2026 chủ đầu tư phải gửi thông báo cho cơ quan nào như sau:

Điều 43. Quy định chung về cấp giấy phép xây dựng

[...]

3. Trước khi khởi công xây dựng, chủ đầu tư xây dựng công trình quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, e, g và h khoản 2 Điều này phải thực hiện gửi thông báo khởi công xây dựng (trừ công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng khẩn cấp, cấp bách, công trình xây dựng tạm quy định tại điểm a khoản 2 Điều này, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân) đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng có thẩm quyền tại địa phương nơi công trình được xây dựng theo phân cấp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để quản lý, cụ thể như sau:

a) Gửi thông báo khởi công xây dựng đối với công trình quy định tại điểm b và điểm c khoản 2 Điều này;

b) Gửi thông báo khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ tương ứng với hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định (không bao gồm Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng) đối với công trình quy định tại các điểm a, d, đ, e, g và h khoản 2 Điều này.

Theo đó, trước khi khởi công 03 dự án Nhà ở xã hội Đồng Nai 2026 chủ đầu tư phải gửi thông báo đếncơ quan quản lý nhà nước về xây dựng có thẩm quyền tại địa phương nơi công trình được xây dựng theo phân cấp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để quản lý.

Lưu ý:

- Trừ trường hợp công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng khẩn cấp, cấp bách, công trình xây dựng tạm quy định tại điểm a khoản 2 Điều 43 Luật Xây dựng 2025, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân.

- Luật Xây dựng 2025 chính thức có hiệu lực từ ngày 01/07/2026.

Có thêm 03 dự án Nhà ở xã hội Đồng Nai đã khởi công năm 2026 (Hình từ Internet)

Điều kiện khởi công 03 dự án Nhà ở xã hội Đồng Nai 2026 là gì?

Căn cứ Điều 48 Luật Xây dựng 2025 có nội dung quy định về điều kiện khởi công 03 dự án Nhà ở xã hội Đồng Nai 2026 bao gồm:

- Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần;

- Có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 43 Luật Xây dựng 2025;

- Có thiết kế bản vẽ thi công của phần công trình, hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;

- Chủ đầu tư đã giao kết hợp đồng xây dựng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo tiến độ thi công xây dựng;

- Chủ đầu tư đã gửi thông báo khởi công xây dựng bằng văn bản hoặc trực tuyến (trừ công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân) đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương.

Lưu ý:

[1] Việc khởi công xây dựng công trình sau đây chỉ cần đáp ứng điều kiện có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần, trong các trường hợp sau:

- Công trình khẩn cấp, cấp bách và công trình thuộc dự án đầu tư công đặc biệt;

- Công trình cần khởi công sớm theo chỉ đạo của cấp có thẩm quyền do Thủ tướng Chính phủ quyết định.

[2] Luật Xây dựng 2025 chính thức có hiệu lực từ ngày 01/07/2026.