Ban hành quyết định thu hồi đất và thực hiện quyết định thu hồi đất tỉnh Phú Yên từ 26/11/2024

Nội dung chính

Ban hành quyết định thu hồi đất và thực hiện quyết định thu hồi đất tỉnh Phú Yên

Căn cứ tại Điều 13 Quy định một số nội dung công tác phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên ban hành kèm theo Quyết định 58/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Phú Yên, quy định về ban hành quyết định thu hồi đất và thực hiện quyết định thu hồi đất tỉnh Phú Yên như sau:

(1) Tổ chức phát triển quỹ đất

- Căn cứ theo khoản 5 Điều 87 Luật Đất đai 2024, Tổ chức phát triển quỹ đất lập dự thảo Quyết định thu hồi đất chuyển cơ quan Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định thu hồi đất.

- Chủ trì, tổ chức phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã niêm yết công khai quyết định thu hồi đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi.

-Tổ chức phát triển quỹ đất gửi quyết định thu hồi đất đến từng người có đất thu hồi.

- Quản lý đất đã được thu hồi trong khi chưa giao đất, cho thuê đất theo quy định tại khoản 5 Điều 86 Luật Đất đai 2024.

- Đối với đất thu hồi để thực hiện dự án, Tổ chức phát triển quỹ đất chủ trì, phối hợp Ủy ban nhân dân cấp xã, các cơ quan, đơn vị có liên quan tiếp nhận đất sạch và bàn giao cho chủ đầu tư (bằng văn bản).

(2) Ủy ban nhân dân cấp huyện, cơ quan liên quan

- Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét và thẩm tra Quyết định thu hồi đất (dự thảo) từ Tổ chức phát triển quỹ đất tham mưu trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt.

- Chỉ đạo các cơ quan, đơn vị trực thuộc phối hợp với Tổ chức phát triển quỹ đất thực hiện quyết định thu hồi đất.

(3) Ủy ban nhân dân cấp xã

- Phối hợp với Tổ chức phát triển quỹ đất thực hiện việc niêm yết công khai quyết định thu hồi đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi.

- Quản lý đất đã được thu hồi trong khi chưa giao đất, cho thuê đất theo quy định tại khoản 5 Điều 86 Luật Đất đai 2024.

- Đối với đất thu hồi để thực hiện dự án, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức, quản lý mặt bằng đã thu hồi để chờ bàn giao cho chủ đầu tư, đảm bảo mặt bằng đã thu hồi không bị lấn chiếm.

(4) Văn phòng Đăng ký đất đai:

Phối hợp thực hiện việc cập nhật, chỉnh lý biến động diện tích thu hồi vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận) đối với trường hợp thu hồi một phần diện tích ghi trong Giấy chứng nhận; thu hồi Giấy chứng nhận đối với trường hợp thu hồi hết diện tích đất.

Ban hành quyết định thu hồi đất và thực hiện quyết định thu hồi đất tỉnh Phú Yên (Hình từ Internet) 

Lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tỉnh Phú Yên

Theo Điều 10 Quy định một số nội dung công tác phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên ban hành kèm theo Quyết định 58/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Phú Yên, lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Phú Yên như sau:

(1) Tổ chức phát triển quỹ đất chủ trì

- Lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định tại khoản 3 Điều 87 Luật Đất đai 2024 và Điều 3 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP gửi cơ quan có thẩm quyền thẩm định.

- Chủ động đề xuất biện pháp khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư báo cáo Ủy ban nhân dân cấp huyện và Sở Tài nguyên và Môi trường.

(2) Ủy ban nhân dân cấp huyện phối hợp

Ủy ban nhân dân cấp huyện chỉ đạo cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định trước khi phê duyệt.

(3) Ủy ban nhân dân cấp xã

Phối hợp với Tổ chức phát triển quỹ đất thực hiện niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo các nội dung quy định tại điểm a khoản 3 Điều 87 Luật Đất đai 2024.

Thực hiện quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tỉnh Phú Yên

Căn cứ tại Điều 11 Quy định một số nội dung công tác phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên ban hành kèm theo Quyết định 58/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Phú Yên, quy định về ban hành quyết định thu hồi đất và thực hiện quyết định thu hồi đất tỉnh Phú Yên như sau:

(1) Tổ chức phát triển quỹ đất

- Chủ trì, tổ chức phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã phổ biến, niêm yết công khai quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi.

- Gửi phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đến từng người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong đó ghi rõ về mức bồi thường, hỗ trợ, bố trí nhà hoặc đất tái định cư (nếu có), thời gian, địa điểm chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ; thời gian bố trí nhà hoặc đất tái định cư (nếu có) và thời gian bàn giao đất đã thu hồi cho đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

- Có trách nhiệm tổ chức chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người có đất thu hồi, việc chi trả được thực hiện theo Điều 94 Luật Đất đai 2024.

- Thu hồi toàn bộ giấy tờ về nhà, đất (bản chính) chuyển về cơ quan có thẩm quyền để quản lý hoặc chỉnh lý theo quy định.

(2) Ủy ban nhân dân cấp huyện

Chỉ đạo các cơ quan, đơn vị trực thuộc phối hợp với Tổ chức phát triển quỹ đất thực hiện Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt.

(3) Ủy ban nhân dân cấp xã

Phối hợp với Tổ chức phát triển quỹ đất và cơ quan có liên quan gửi thông báo nhận tiền đến người có đất thu hồi, niêm yết công khai thông báo nhận tiền tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và địa điểm sinh hoạt khu dân cư. Phối hợp tổ chức chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người có đất thu hồi.

(4) Chủ đầu tư phối hợp

- Đảm bảo kinh phí đủ, kịp thời cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tạm ứng kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho Tổ chức phát triển quỹ đất.

- Nhận và quản lý ranh mốc đã được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư do Tổ chức phát triển quỹ đất giao.

- Phối hợp với Tổ chức phát triển quỹ đất lập hồ sơ thanh quyết toán đối với công trình, dự án có thu hồi đất.

 Quyết định 58/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Phú Yên có hiệu lực từ 26/11/2024