Thông tin về quy hoạch Nhà ở xã hội Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long

Nội dung chính

Thông tin quy hoạch Nhà ở xã hội Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long

Ngày 15/9/2025, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long ban hành Thông báo 110/TB-SXD về việc công khai thông tin dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long.

Theo đó, mục tiêu xây dựng Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long là xây dựng quỹ nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023.

Tại tiểu mục 6 Mục I Thông báo 110/TB-SXD nêu rõ thông tin quy hoạch Nhà ở xã hội Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long như sau:

- Dự án phù hợp với Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt.

- Dự án phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thành phố Vĩnh Long trước đây đã được UBND tỉnh phê duyệt.

- Dự án phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu hành chính tỉnh và dân cư phường 9, thành phố Vĩnh Long (nay là phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long).

Sơ bộ quy mô Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long được nêu tại tiểu mục 4 Mục I Thông báo 110/TB-SXD như sau:

- Diện tích khu đất: Khoảng 5.800 m2.

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Căn hộ nhà ở xã hội; chủ đầu tư dự án được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án để kinh doanh dịch vụ, thương mại theo cơ chế ưu đãi của Luật Nhà ở 2023.

- Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội: Nhà ở xã hội là nhà chung cư (theo quy định tại Khoản 1 Điều 82 Luật Nhà ở 2023).

- Chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc xây dựng: Số tầng cao tối đa 15 tầng + 01 tầng hầm (nếu có); mật độ xây dựng tối đa 60%.

(Ghi chú: Về số tầng cao của công trình, ngoài việc quy định chỉ tiêu số tầng cao tối đa 15 tầng; trường hợp có nhu cầu thiết kế tầng hầm hoặc tầng bán hầm để bố trí chỗ để xe, thì nhà đầu tư được phép đề xuất bố trí thêm 01 tầng hầm hoặc tầng bán hầm trong thành phần hồ sơ theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 7 Nghị định 192/2025/NĐ-CP)

- Số lượng căn hộ: Khoảng 456 căn hộ; Quy mô dân số: Khoảng 1.824 người.

- Hạ tầng kỹ thuật bên trong phạm vi khu đất 5.800 m2: Hệ thống đường giao thông; cây xanh; cấp nước; thoát nước mưa; thoát nước thải; điện và chiếu sáng công cộng (ngầm); thông tin liên lạc (ngầm).

Thông tin quy hoạch Nhà ở xã hội Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long (Hình từ Internet)

Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long

Tại Mục III Thông báo 110/TB-SXD nêu rõ thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long như sau:

(1) Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 15/9/2025 đến hết ngày 14/10/2025.

(2) Địa điểm tiếp nhận hồ sơ: Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh. Địa chỉ: Số 12C đường Hoàng Thái Hiếu, phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long.

(3) Hình thức tiếp nhận hồ sơ: Nộp hồ sơ trực tiếp tại quầy tiếp nhận hồ sơ của Sở Xây dựng tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc qua Dịch vụ bưu chính hoặc qua hệ thống Dịch vụ công trực tuyến.

(4) Thành phần hồ sơ, số lượng hồ sơ

- Thành phần hồ sơ: Thực hiện theo đúng quy định tại khoản 3 Điều 7 Nghị định 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ:

+ Văn bản đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

+ Các văn bản, tài liệu chứng minh việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư đối với tổ chức kinh doanh bất động sản theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 43/2024/QH15. Trường hợp nhà đầu tư liên danh thì nhà đầu tư do liên danh đề xuất làm chủ đầu tư phải đáp ứng đủ điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản.

+ Các tài liệu chứng minh tiêu chí ưu tiên đối với trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên đáp ứng điều kiện giao chủ đầu tư (về năng lực tài chính; kinh nghiệm hoặc nhà đầu tư là doanh nghiệp nhà nước).

+ Trường hợp nhà đầu tư có đề xuất về dự án khác với thông tin do cơ quan nhà nước công bố thì bổ sung tài liệu thuyết minh các nội dung khác của dự án.

- Số lượng hồ sơ: 01 bộ (theo danh mục thủ tục hành chính ban hành mới tại Quyết định 687/QĐ-UBND ngày 29/7/2025 của UBND tỉnh Vĩnh Long).