Tải file phụ lục Quyết định quy định bảng giá đất Đà Nẵng từ 1/1/2026

Nội dung chính

Tải file phụ lục Quyết định quy định bảng giá đất Đà Nẵng từ 1/1/2026

Ngày 11/12/2025, Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng đã thông qua Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND về việc áp dụng quy định về giá đất và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Cụ thể, HĐND thành phố Đà Nẵng thống nhất tiếp tục áp dụng quy định về giá đất và bảng giá các loại đất theo từng địa bàn thành phố Đà Nẵng (cũ) và tỉnh Quảng Nam (cũ) từ ngày 01/01/2026 cho đến khi Hội đồng nhân dân thành phố ban hành Nghị quyết mới, cụ thể:

(1) Đối với địa bàn thành phố Đà Nẵng (cũ): tiếp tục áp dụng bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND (đối với Khu Công nghệ cao); Quyết định 30/2022/QĐ-UBND (đối với Khu công nghiệp) và Quyết định 45/2025/QĐ-UBND thành phố Đà Nẵng (cũ).

(2) Đối với địa bàn tỉnh Quảng Nam (cũ): tiếp tục áp dụng bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 24/2019/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam ban hành Quy định về giá đất, bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Quảng Nam (được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định 43/2021/QĐ-UBND; Quyết định 35/2023/QĐ-UBND và Quyết định 23/2025/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam (cũ).

Như vậy, phụ lục Quyết định quy định bảng giá đất Đà Nẵng từ 1/1/2026 bao gồm:

I. Địa bàn thành phố Đà Nẵng (cũ)

- Phụ lục Quyết định 09/2020/QĐ-UBND quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2020-2024.

- Phụ lục Quyết định 30/2022/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung giá đất một số tuyến đường ban hành kèm theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND.

- Phụ lục Quyết định 45/2025/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung giá đất một số tuyến đường, khu vực tại Bảng giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng

 II. Địa bàn tỉnh Quảng Nam (cũ)

- Phụ lục Quyết định 24/2019/QĐ-UBND quy định về giá đất, bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.

- Phụ lục Quyết định 43/2021/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung giá đất, bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.

- Phụ lục Quyết định 35/2023/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung các Phụ lục bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.

- Phụ lục Quyết định 23/2025/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung các Phụ lục bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.

Tải file phụ lục Quyết định quy định bảng giá đất Đà Nẵng từ 1/1/2026 (Hình từ Internet)

Phụ lục Quyết định quy định bảng giá đất Đà Nẵng áp dụng trong trường hợp nào?

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 (được sửa đổi, bổ sung tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024), bảng giá đất Đà Nẵng được dùng làm căn cứ trong những trường hợp sau đây:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Trách nhiệm của Nhà nước trong việc cung cấp thông tin đất đai

Căn cứ theo Điều 18 Luật Đất đai 2024 quy định về trách nhiệm của Nhà nước trong việc cung cấp thông tin đất đai như sau:

- Bảo đảm quyền tiếp cận của người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác đối với Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai theo quy định của pháp luật; ưu tiên lựa chọn hình thức phù hợp với phong tục, tập quán và văn hóa truyền thống của từng dân tộc, từng vùng.

- Công bố kịp thời, công khai thông tin thuộc Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai cho người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác, trừ những thông tin thuộc bí mật nhà nước theo quy định của pháp luật.

- Thông báo quyết định hành chính, hành vi hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai đến người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác bị ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp.