Tải file mẫu hợp đồng thuê quỹ đất ngắn hạn tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Tổ chức, cá nhân có nhu cầu thuê quỹ đất ngắn hạn tại Bà Rịa - Vũng Tàu của tổ chức phát triển quỹ đất thì cần lập hợp đồng thuê theo mẫu nào?

Nội dung chính

    Tải file mẫu hợp đồng thuê quỹ đất ngắn hạn tại Bà Rịa - Vũng Tàu

    Tại Điều 4 Quyết định 55/2025/QĐ-UBND năm 2025 có quy định về mẫu hợp đồng thuê quỹ đất ngắn hạn tại Bà Rịa - Vũng Tàu như sau:

    Điều 4. Trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn
    ...
    4. Nộp đơn xin thuê đất
    a) Tổ chức, cá nhân có nhu cầu thuê đất ngắn hạn căn cứ danh mục các khu đất, thửa đất đã được tổ chức phát triển quỹ đất công bố công khai theo khoản 3 Điều này, nộp đơn xin thuê đất (theo mẫu số 2b ban hành kèm theo Nghị định số 102/2024/NĐ-CP);
    b) Hình thức nộp: Đơn xin thuê đất được gửi trực tiếp hoặc qua đường bưu điện đến tổ chức phát triển quỹ đất (có niêm phong).
    5. Lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê đất
    a) Trong thời hạn không quá 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày hết thời hạn công bố công khai danh mục các khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn, tổ chức phát triển quỹ đất lựa chọn tổ chức, cá nhân theo quy định tại khoản 5 Điều 43 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
    b) Trường hợp có 02 (hai) tổ chức, cá nhân trở lên có đơn giá đề xuất thuê cao nhất mà bằng nhau và bằng hoặc cao hơn giá khởi điểm thì tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm tổ chức bốc thăm để chọn ra tổ chức, cá nhân được thuê đất.
    c) Trong thời hạn 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê đất, tổ chức phát triển quỹ đất thông báo kết quả lựa chọn tổ chức, cá nhân được thuê đất. Đồng thời công bố công khai kết quả lựa chọn tổ chức, cá nhân được thuê đất trên Cổng thông tin điện tử, trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất và tổ chức phát triển quỹ đất.
    d) Trường hợp hết thời hạn 30 (ba mươi) ngày mà không có tổ chức, cá nhân nộp đơn xin thuê đất thì thực hiện lại việc công bố công khai theo quy định tại khoản 5 Điều 43 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
    6. Ký hợp đồng thuê đất
    a) Tổ chức, cá nhân được lựa chọn phải ký hợp đồng thuê đất (theo mẫu số 5a ban hành kèm theo Nghị định số 102/2024/NĐ-CP) trong thời gian 05 (năm) ngày kể từ ngày nhận được thông báo kết quả lựa chọn.
    b) Trường hợp tổ chức, cá nhân được lựa chọn nhưng không ký hợp đồng đúng thời gian quy định thì tổ chức phát triển quỹ đất tiến hành hủy kết quả lựa chọn. Trong trường hợp này, tổ chức phát triển quỹ đất lựa chọn tổ chức, cá nhân có đơn giá đề xuất thuê cao kế tiếp và cao hơn giá khởi điểm để thông báo và ký hợp đồng.
    c) Trường hợp điều chỉnh hợp đồng thuê đất thì thực hiện theo mẫu số 5b ban hành kèm theo Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
    ...

    Như vậy, hợp đồng thuê quỹ đất ngắn hạn tại Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ được lập theo mẫu số 5a ban hành kèm theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

    Trường hợp điều chỉnh hợp đồng thuê đất thì thực hiện theo mẫu số 5b ban hành kèm theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

    Mẫu hợp đồng thuê quỹ đất ngắn hạn tại Bà Rịa - Vũng Tàu?

    Tải file mẫu hợp đồng thuê quỹ đất ngắn hạn tại Bà Rịa - Vũng Tàu (Hình từ Internet)

    Thời gian thuê quỹ đất ngắn hạn tại Bà Rịa - Vũng Tàu

    Căn cứ khoản 7 Điều 4 Quyết định 55/2025/QĐ-UBND năm 2025 có quy định như sau:

    Điều 4. Trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn
    ...
    7. Bàn giao đất trên thực địa
    Trong 05 (năm) ngày kể từ ngày tổ chức, cá nhân thuê đất nộp đủ tiền thuê đất (nộp đủ tiền thuê đất đối với trường hợp thuê đất dưới 12 tháng hoặc nộp đủ tiền thuê đất năm đầu đối với trường hợp thời gian thuê đất từ đủ 12 tháng trở lên) và tiền đặt cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình theo hợp đồng đã ký, tổ chức phát triển quỹ đất chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tổ chức bàn giao đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) trên thực địa cho tổ chức, cá nhân thuê đất
    ...

    Theo quy định trên thì tổ chức, cá nhân có thể thuê quỹ đất ngắn hạn tại Bà Rịa - Vũng Tàu trong thời gian dưới 12 tháng hoặc từ đủ 12 tháng trở lên.

    Bên cạnh đó, theo Điều 5 Quyết định 55/2025/QĐ-UBND năm 2025 thì sau khi ký hợp đồng, tổ chức, cá nhân thuê đất thực hiện nộp tiền thuê đất như sau:

    - Thời hạn nộp tiền thuê đất năm đầu: Chậm nhất là 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày ký hợp đồng.

    - Từ năm thứ hai trở đi, tổ chức, cá nhân thuê đất được chọn nộp tiền một lần hoặc hai lần trong năm, cụ thể:

    + Trường hợp người thuê đất chọn nộp tiền một lần trong năm, thời hạn nộp là ngày 31 tháng 01.

    + Trường hợp người thuê đất chọn hình thức nộp tiền hai lần trong năm, thời hạn nộp cho từng kỳ như sau: kỳ thứ nhất nộp 50% chậm nhất là ngày 31 tháng 01; kỳ thứ hai nộp đủ phần còn lại tiền thuê đất của năm, chậm nhất là ngày 30 tháng 6.

    - Trường hợp thời gian thuê đất dưới 12 (tháng), thời hạn nộp là 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày ký hợp đồng.

    - Tổ chức, cá nhân thuê đất có trách nhiệm nộp tiền theo quy vào tài khoản của tổ chức phát triển quỹ đất.

    saved-content
    unsaved-content
    10