Tải file Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Hà Tĩnh năm 2026

Nội dung chính

Tải file Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Hà Tĩnh năm 2026

Mới đây, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã công bố Dự thảo Nghị quyết về việc Ban hành Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.

Cụ thể Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Hà Tĩnh năm 2026 gồm 03 Điều và Quy định kèm theo, trong có đó dự thảo bảng giá các loại đất trong nhóm đất nông nghiệp và nhóm đất phi nông nghiệp.

Theo Dự thảo Nghị quyết, Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh được sử dụng để làm căn cứ áp dụng cho các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 109, khoản 3 Điều 111, khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024.

Đối tượng áp dụng gồm:

- Ủy ban nhân dân các cấp, cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng thẩm định bảng giá đất.

- Tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất.

- Người sử dụng đất, cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Nếu được Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Tĩnh thông qua, Nghị quyết này sẽ thay thế các Nghị quyết: Nghị quyết 172/2019/NQ-HĐND, Nghị quyết 275/2021/NQ-HĐND, Nghị quyết 123/2024/NQ-HĐND, Nghị quyết 150/2025/NQ-HĐND về việc thông qua Bảng giá đất năm 2020 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.

Đồng thời bãi bỏ các quyết định của UBND tỉnh: Nghị quyết 61/2019/QĐ-UBND, Nghị quyết 08/2024/QĐ-UBND và Nghị quyết 37/2025/QĐ-UBND. 

Tải file Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Hà Tĩnh năm 2026

Tải file phụ lục Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Hà Tĩnh năm 2026

Tải file Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Hà Tĩnh năm 2026 (Hình từ Internet)

Bảng giá đất tỉnh Hà Tĩnh năm 2026 sẽ áp dụng trong trường hợp nào?

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 (được sửa đổi tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024), bảng giá đất tỉnh Hà Tĩnh năm 2026 sẽ áp dụng trong trường hợp sau đây:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất

Tại Điều 15 Luật Đất đai 2024 đã nêu ra các trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất như sau:

- Có chính sách tạo điều kiện cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không có đất sản xuất do quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và chuyển đổi cơ cấu kinh tế được đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật cho người có đất thu hồi khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

- Tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn, trợ giúp pháp lý theo quy định của pháp luật cho người sử dụng đất trong việc thực hiện chính sách, pháp luật, thủ tục hành chính về đất đai, khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

- Giải quyết tranh chấp đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.