Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Số lượng nhà ở tại Khu đô thị mới Hậu Nghĩa Đức Hòa tỉnh Tây Ninh mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu
Mua bán Nhà riêng tại Tây Ninh
Nội dung chính
Số lượng nhà ở tại Khu đô thị mới Hậu Nghĩa Đức Hòa mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu
Theo Mục III Công văn 379/SXD-NBĐS năm 2025, dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa, thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (nay là xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh) do Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh làm chủ đầu tư không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh và tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 16 Luật Nhà ở 2023 và tại Điều 4 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.
- Số lượng nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức cá nhân nước ngoài được sở hữu sẽ được xác dịnh dựa theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ:
a) Đối với một tòa nhà chung cư (kể cả nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp) thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của tòa nhà đó.
Trường hợp tòa nhà chung cư có nhiều đơn nguyên hoặc nhiều khối nhà cùng chung khối đế thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của mỗi đơn nguyên, mỗi khối nhà;
b) Đối với nhà ở riêng lẻ mà trên một khu vực có số dân quy định tại khoản 1 Điều này nếu chỉ có 01 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu số lượng nhà ở không vượt quá 250 căn nhà”.
Do đó, số lượng nhà ở trong dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa Đức Hòa, thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (nay là xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh), mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại dự án là:
+ Đối với một tòa nhà chung cư (kể cả nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp); tòa nhà chung cư có nhiều đơn nguyên hoặc nhiều khối nhà cùng chung khối đế: Tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của mỗi đơn nguyên, mỗi khối nhà theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 nêu trên.
+ Đối với nhà ở riêng lẻ: Tối đa 200 căn nhà ở riêng lẻ, theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 5 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 nêu trên.
Trên đây là thông tin về "Số lượng nhà ở tại Khu đô thị mới Hậu Nghĩa Đức Hòa tỉnh Tây Ninh mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu".
Số lượng nhà ở tại Khu đô thị mới Hậu Nghĩa Đức Hòa tỉnh Tây Ninh mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu (Hình từ Internet)
Thông tin chung về dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa Đức Hòa tỉnh Tây Ninh
Căn cứ theo Mục I Công văn 379/SXD-NBĐS năm 2025 thì sau đây là một số thông tin chung về dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa Đức Hòa tỉnh Tây Ninh:
(1) Tên dự án: Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa.
(2) Địa điểm dự án: Thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (nay là xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh).
(3) Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh.
(4) Quy mô dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa Đức Hòa:
- Diện tích sử dụng đất khoảng: 197,2 ha.
- Tổng số lượng căn nhà: 5.165 căn nhà (trong đó: chưa bao gồm Chung cư cao tầng, nhà ở xã hội (cao tầng) theo Quyết định 18836/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 của UBND huyện Đức Hòa).
