Tiến độ dự án The Emerald Garden View mới tháng 12/2025?

Nội dung chính

Tiến độ dự án The Emerald Garden View mới tháng 12/2025?

The Emerald Garden View đã chính thức khởi công vào ngày 29/10/2025. Tính đến tháng 12/2025, tiến độ dự án The Emerald Garden View đang trong giai đoạn thi công nền móng, hạ tầng:

- Khu đất đã được san lấp, đào đất quy mô lớn.

- Nhiều máy móc hạng nặng đang hoạt động: cẩu tháp, cẩu bánh xích, máy đào, thiết bị khoan/cọc...

Tiến độ thi công ổn định, dự kiến The Emerald Garden View sẽ được bàn giao vào khoảng quý I/2028.

Lưu ý: Tiến độ dự án The Emerald Garden View mới tháng 12/2025 chỉ mang tính tham khảo!

Hình ảnh tiến độ dự án The Emerald Garden View mới tháng 12/2025

(Hình từ internet)

Tiến độ dự án The Emerald Garden View mới tháng 12/2025? (Hình từ internet)

The Emerald Garden View có bao nhiêu sản phẩm?

The Emerald Garden View là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group) làm chủ đầu tư. Gồm hai tòa tháp cao 25 tầng nổi với 2 tầng hầm, cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm từ căn hộ, condotel đến shophouse.

The Emerald Garden View tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, thuộc phường Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh (trước sáp nhập là phường Hưng Định, TP Thuận An, tỉn Bình Dương). Đây được coi là cửa ngõ Đông Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh, liền kề Quốc lộ 13 mang đến khả năng kết nối thuận lợi đến trung tâm thành phố và các khu công nghiệp.

Thông tin dự án The Emerald Garden View

- Tên dự án: The Emerald Garden View

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group)

- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP HCM

- Diện tích khu đất: Gần 2 ha

- Quy mô dự án: gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng và 2 tầng hầm

- Tổng số sản phẩm: khoảng 2.000 sản phẩm

- Loại hình sản phẩm:

+ Căn hộ: Studio, 1PN, 2PN, 3PN

+ Duplex

+ Penthouse

+ Condotel

+ Shophouse

- Diện tích căn hộ: Từ 36 m² – 115 m² (tùy loại hình)

- Tiện ích nổi bật: Hồ bơi tràn bờ, công viên trung tâm, đường dạo bộ, phòng gym, yoga, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, thư viện, trung tâm thương mại, sky garden...

- Tổng thầu thi công: SOL E&C

- Đơn vị quản lý vận hành: CBRE Việt Nam

- Tình trạng dự án: Đã khởi công ngày 29/10/2025

- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

Như vậy, The Emerald Garden View cung cấp khoảng 2000 sản phẩm đến khách hàng ở nhiều loại hình khác nhau.

Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính tham khảo!

Điều kiện mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai?

Điều kiện mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai được quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (hiệu lực từ 01/8/2024) như sau:

- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

+ Quyết định giao đất;

+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Có các loại giấy tờ sau đây:

+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.