Quy hoạch sử dụng đất của Đô thị mới Hồ Thị Kỷ tỉnh Cà Mau đến năm 2045

Nội dung chính

Quy hoạch sử dụng đất của Đô thị mới Hồ Thị Kỷ tỉnh Cà Mau đến năm 2045

Ngày 09/12/2025, UBND tỉnh Cà Mau đã ban hành Quyết định 02027/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Hồ Thị Kỷ, tỉnh Cà Mau đến năm 2045.

Cụ thể, tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 02027/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết quy hoạch sử dụng đất của Đô thị mới Hồ Thị Kỷ tỉnh Cà Mau đến năm 2045 như sau:

(1) Giai đoạn n đến năm 2035

Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 9.359,15ha. Trong đó, đất dân dụng có quy mô diện tích khoảng 1341,12ha, chiếm tỷ lệ 14,33%; đất ngoài dân dụng có quy mô diện tích khoảng 700,06ha, chiếm tỷ lệ 7,48%; đất nông nghiệp và chức năng khác có quy mô diện tích khoảng 7.317,98ha, chiếm tỷ lệ 78,19%.

(2) Giai đoạn dài hạn đến năm 2045

Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 9.359,15ha. Trong đó, đất dân dụng có quy mô diện tích khoảng 1392,98ha, chiếm tỷ lệ 14,88%; đất ngoài dân dụng có quy mô diện tích khoảng 723,78ha, chiếm tỷ lệ 7,73%; đất nông nghiệp và chức năng khác có quy mô diện tích khoảng 7242,38ha, chiếm tỷ lệ 77,38%.

Dưới đây là bảng thống kê quy hoạch sử dụng đất của Đô thị mới Hồ Thị Kỷ tỉnh Cà Mau đến năm 2045:

Bảng thống kê quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất của Đô thị mới Hồ Thị Kỷ tỉnh Cà Mau đến năm 2045 (Hình từ Internet)

Chi tiết quy hoạch hệ thống phòng cháy chữa cháy của Đô thị mới Hồ Thị Kỷ tại Cà Mau

Theo điểm 7.4 khoản 7 Điều 1 Quyết định 02027/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết quy hoạch hệ thống phòng cháy chữa cháy của Đô thị mới Hồ Thị Kỷ tại Cà Mau như sau:

- Đưa ra các yêu cầu về bố trí trạm cứu hỏa, hệ thống cung cấp nước chữa cháy, các tuyến đường giao thông phục vụ công tác chữa cháy.

- Quy hoạch mạng lưới giao thông để đảm bảo xe chữa cháy có thể tiếp cận mọi khu vực trong thời gian ngắn nhất; đặc biệt lưu ý các tuyến đường lớn, khu vực có mật độ xây dựng cao, các khu công nghiệp, nhà cao tầng, các khu thương mại.

- Định hướng quy hoạch trụ sở đơn vị phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ tại khu vực trung tâm đô thị tại ấp Tắc Thủ, quy mô khoảng 2,34ha để phục vụ công tác phòng cháy và chữa cháy.

- Quy hoạch nguồn nước phục vụ công tác chữa cháy cần phải đủ lớn và được phân bổ hợp lý, bao gồm các bể nước, trạm cấp nước, hệ thống đường ống cung cấp nước cho các khu vực trọng yếu. Nước cấp phòng cháy chữa cháy được bố trí chung với hệ thống nước sinh hoạt, trên đường ống phân phối bố trí các trụ cứu hỏa.

Khoảng cách giữa các trụ cứu hỏa không quá 150m. Bố trí trụ cứu hỏa tại các nút giao của tuyến đường nội bộ nhằm thuận tiện cho việc chữa cháy. Trụ chữa cháy bố trí dọc theo đường giao thông, vị trí các trụ cứu hỏa sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập quy hoạch chi tiết và thiết kế mạng lưới phòng cháy chữa cháy của khu vực được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn hiện nay là gì?

Căn cứ tại Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

- khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

(2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.