Quy chế đấu giá đất để thực hiện Khu nghỉ dưỡng trên đỉnh Núi Bà Đen Tây Ninh

Nội dung chính

Quy chế đấu giá đất để thực hiện Khu nghỉ dưỡng trên đỉnh Núi Bà Đen Tây Ninh

Ngày 28/6/2025, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Tây Ninh ban hành Quy chế 300/QC-TTDVĐG quy chế cuộc đấu giá tài sản là đấu giá tài sản là quyền sử dụng 322.500m2 đất thực hiện dự án Khu tham quan chuyên đề, nghỉ dưỡng trên đỉnh Núi Bà Đen của Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Tây Ninh.

Theo đó, thông tin đấu giá để thực hiện Khu nghỉ dưỡng trên đỉnh Núi Bà Đen Tây Ninh như sau:

(*) Người có tài sản đấu giá: Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Tây Ninh

Địa chỉ: Số 606 đường 30/4, Khu phố 5, Phường 3, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.

(*) Tên tài sản đấu giá:

Tài sản đấu giá là quyền sử dụng 322.500m2 đất thực hiện dự án Khu tham quan chuyên đề, nghỉ dưỡng trên đỉnh Núi Bà Đen, tại xã Thạnh Tân, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh như sau:

(1) Vị trí, diện tích, loại đất, tài sản gắn liền với khu đất đấu giá, nguồn gốc

- Vị trí khu đất đấu giá: xã Thạnh Tân, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.

- Diện tích khu đất đấu giá: 322.500,0m2 (theo bản trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính 666/SĐ-TĐCL, tỷ lệ 1:7.000 do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh lập ngày 28/11/2024 và được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) xác nhận ngày 04/12/2024).

- Loại đất: Theo Quyết định 186/QĐ-UBND ngày 24/01/2025 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.

- Giá trị tài sản trên đất: 4,294.323.000 đồng. (Viết bằng chữ: Bốn tỷ hai trăm chín mươi bốn triệu ba trăm hai mươi ba nghìn đồng).

- Nguồn gốc đất: Đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Tây Ninh quản lý, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo Quyết định 2351/QĐ-UBND ngày 06/12/2024 của UBND tỉnh Tây Ninh.

(2) Mục đích sử dụng đất, hình thức cho thuê đất, thời hạn thuê đất của khu đất khi đấu giá quyền sử dụng đất.

- Mục đích sử dụng đất: Đất thương mại, dịch vụ.

- Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuế.

- Thời hạn thuê đất: 50 năm, kể từ ngày Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc Quyết định cho thuê đất có hiệu lực.

...

>> Xem đầy đủ: Quy chế đấu giá đất để thực hiện Khu nghỉ dưỡng trên đỉnh Núi Bà Đen Tây Ninh

Quy chế đấu giá đất để thực hiện Khu nghỉ dưỡng trên đỉnh Núi Bà Đen Tây Ninh (Hình từ Internet)

Hình thức đấu giá và phương thức đấu giá đất để thực hiện Khu nghỉ dưỡng trên đỉnh Núi Bà Đen Tây Ninh

Tại Mục 10 Quy chế 300/QC-TTDVĐG 2025 quy định chi tiết hình thức đấu giá và phương thức đấu giá như sau:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp tại phiên đấu giá.

Việc đấu giá được thực hiện khi có từ 02 người đăng ký trở lên tham gia đấu giả, không hạn chế số vòng đấu, đấu liên tục cho đến khi phiên đấu giả kết thúc không còn ai tham gia trả giá. Người trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

(*) Trình tự tiến hành phiên đấu giá

Khách hàng khi đến Trung tâm đăng ký tham gia đấu giá tài sản đã được xem và tham khảo qua quy chế cuộc đấu giá. Sau khi khách hàng đăng ký mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp khoản tiền đặt trước theo quy định và có tên trong danh sách tham gia đấu giá. Tiến hành đấu giá theo cách thức như sau:

Đấu giá viên giới thiệu bản thân, thư ký, người tham dự đấu giá, công bố, điểm danh danh sách người tham gia đấu giá và sinh hoạt Quy chế cuộc đấu giá.

(1) Vòng đấu thứ nhất

- Tại Phiên đấu giá tài sản, Trung tâm phát cho mỗi người một tờ phiếu trả giá (theo mẫu của Trung tâm ban hành) để ghi giá muốn trả vào phiếu đấu giá của mình (ghi rõ họ tên, địa chỉ, giá đấu bằng số và bằng chữ), thời gian cho mỗi lần trả giá là trong thời hạn 60 giây.

- Người tham gia đấu giá phải trả giá bằng giá khởi điểm và cộng ít nhất từ bước giả trở lên, khoảng cách quy định bắt buộc của lần trả giá sau so với lần trả giá trước tối thiểu chênh lệch ít nhất từ một (01) bước giá trở lên được quy định cụ thể tại Quy chế cuộc đấu giá và không hạn chế mức tối đa (áp dụng bước giả tối thiểu cho các vòng đấu).

Hết thời hạn ghi phiếu, đấu giá viên yêu cầu người tham gia đấu giá nộp phiếu trả giá hoặc bỏ phiếu vào thùng phiếu, kiểm tra số phiếu phát ra và số phiếu thu về; số phiếu hợp lệ, số phiếu không hợp lệ công bố từng phiếu trả giá, phiếu trả giá cao nhất và có sự giám sát của người tham gia đấu giá.

(2) Vòng đấu thứ hai trở đi

- Đấu giá viên công bố giá cao nhất đã trả của vòng đấu giá đó và đề nghị người tham gia đấu giá tiếp tục trả giá cho vòng tiếp theo.

- Giá khởi điểm của vòng đấu giá tiếp theo là giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề. Đấu liên tục đến khi không còn người tham gia nào trả giá, thì người có phiếu trả giá cao nhất và giá đã trả phải bằng giá khởi điểm cộng với ít nhất từ bước giá trở lên là người trúng đấu giá.

Lưu ý: Phiếu hợp lệ phải ghi đầy đủ thông tin đã được hướng dẫn theo mẫu đã quy định, không được tẩy xóa và trả giá bằng giá khởi điểm và cộng ít nhất từ bước giả trở lên, nếu thấp hơn xem như vi phạm quy chế cuộc đấu giá của Trung tâm và mọi khiếu nại không được giải quyết.