Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khu nhà ở đô thị Đồng Sạn tỉnh Phú Thọ ở đâu? Diện tích bao nhiêu?
Mua bán Nhà riêng tại Phú Thọ
Nội dung chính
Khu nhà ở đô thị Đồng Sạn tỉnh Phú Thọ ở đâu? Diện tích bao nhiêu?
Ngày 06/10/2025, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định 1312/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án “Khu nhà ở đô thị Đồng Sạn thị trấn Thanh Thủy, huyện Thanh Thủy” tại xã Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ.
Cụ thể, theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 1312/QĐ-UBND 2025 nêu địa điểm xây dựng và diện tích Khu nhà ở đô thị Đồng Sạn tỉnh Phú Thọ như sau:
- Vị trí: tại xã Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ;
- Diện tích, loại đất: Tổng diện tích khu đất là 44.360 m2, trong đó:
+ Đất ở tại đô thị: 17.722,6 m2;
+ Đất cơ sở văn hóa (xây dựng nhà văn hóa): 1.737,8 m2;
+ Đất công trình công cộng khác: 4.628,9m2;
+ Đất thủy lợi: 1.852,0 m2;
+ Đất giao thông: 15.902 m2.
Khu nhà ở đô thị Đồng Sạn tỉnh Phú Thọ ở đâu? Diện tích bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Thời gian tổ chức thực hiện đấu giá Khu nhà ở đô thị Đồng Sạn tỉnh Phú Thọ
Theo khoản 4 Điều 1 Quyết định 1312/QĐ-UBND 2025 nêu thời gian tổ chức thực hiện đấu giá Khu nhà ở đô thị Đồng Sạn tỉnh Phú Thọ như sau:
Dự kiến thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất: trong năm 2025 và năm 2026.
Bên cạnh đó, dự kiến giá khởi điểm, khoản tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá, thời hạn nộp tiền trúng đấu giá như sau:
- Dự kiến giá khởi điểm: Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt và công khai trước khi tổ chức đấu giá.
- Khoản tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá: Số tiền đặt trước phải nộp bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
- Thời gian nộp tiền trúng đấu giá: Cá nhân, tổ chức trúng đấu giá có nghĩa vụ nộp tiền trúng đấu giá trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Đối tượng, điều kiện được tham gia đấu giá, hồ sơ đấu giá Khu nhà ở đô thị Đồng Sạn tỉnh Phú Thọ
Theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 1312/QĐ-UBND 2025 nêu đối tượng, điều kiện được tham gia đấu giá, hồ sơ đấu giá Khu nhà ở đô thị Đồng Sạn tỉnh Phú Thọ như sau:
- Điều kiện, đối tượng được tham gia đấu giá:
+ Tổ chức sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư kinh doanh bất động sản có ngành nghề đăng ký kinh doanh phù hợp, thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất theo quy định tại tại khoản 2, khoản 3 Điều 119 Luật Đất đai 2024 và đáp ứng các điều kiện về nhà ở và kinh doanh bất động sản được quy định tại khoản 1 Điều 36 Luật Nhà ở 2023 đều có quyền đăng ký tham gia đấu giá.
+ Trường hợp nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp khi tham gia đấu giá thì phải thỏa thuận để cử một công ty thuộc nhóm công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất; đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 4, 5 Điều 126 và khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai 2024; Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP; khoản 2 Điều 9 Luật kinh doanh bất động sản 2023 (hướng dẫn chi tiết tại Điều 5, Điều 6 Nghị định 96/2024/NĐ-CP); có đơn đề nghị được tham gia đấu giá; có báo cáo dự án đầu tư phù hợp; phải nộp tiền đặt trước theo quy định; không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật; được Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Phú Thọ thẩm định đủ điều kiện được cho giao đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.
- Hồ sơ tham gia đấu giá: Hồ sơ mời tham gia đấu giá do Tổ chức hành nghề đấu giá phát hành. Người tham gia đấu giá phải mua hồ sơ tham gia đấu giá, mức thu cụ thể được quy định tại điểm b, khoản 1 Điều 6 Thông tư 03/2025/TT-BTC của Bộ Tài chính và các quy định có liên quan khác.
