Điều chỉnh quyết định giao đất để xây dựng Khu nhà ở Hưng Thịnh Phát (Hưng Yên)

Nội dung chính

Điều chỉnh quyết định giao đất để xây dựng Khu nhà ở Hưng Thịnh Phát (Hưng Yên)

Ngày 17/12/2025, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định 2201/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quyết định giao đất cho Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Phát Group tại xã Phụng Công và xã Văn Giang để thực hiện dự án Khu nhà ở Hưng Thịnh Phát.

Cụ thể, UBND tỉnh Hưng Yên điều chỉnh quyết định giao đất để xây dựng Khu nhà ở Hưng Thịnh Phát (Hưng Yên) với các nội dung như sau:

Điều chỉnh khoản 1 Điều 1 Quyết định 2638/QĐ-UBND ngày 08/12/2023 và khoản 1 Điều 1 Quyết định 2941/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của UBND tỉnh như sau:

(1) Điều chỉnh diện tích đất giao cho Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Phát Group là 38.009,53m2, gồm: 30.258,82m2 tại xã Văn Giang, 7.750,71m2 tại xã Phụng Công để thực hiện dự án Khu nhà ở Hưng Thịnh Phát.

- Mục đích sử dụng đất:

+ 21.337,34m2 đất ở tại nông thôn, gồm: 17.828,24m2 tại xã Văn Giang, 3.499,1m2 tại xã Phụng Công;

+ 2.509,79m2 đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng (cây xanh), gồm: 2.218,33m2 tại xã Văn Giang, 291,46m2 tại xã Phụng Công;

+ 14.162,4m2 đất giao thông, gồm: 10.202,25m2 tại xã Văn Giang, 3.960,15m2 tại xã Phụng Công.

- Thời hạn giao đất: Đến ngày 15/7/2070.

- Vị trí các thửa đất được chỉnh lý thành các thửa từ số 1138 đến số 1158 tờ bản đồ số 01 xã Văn Giang, các thửa từ số 1548 đến số 1555 tờ bản đồ số 09 xã Phụng Công và được xác định theo các tờ Trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai lập ngày 10/10/2025 và ngày 20/11/2025.

- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất ở; giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng, đất giao thông (đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh), sau khi hoàn thành bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý sử dụng theo quy định.

(2) Giao 53,47m2 đất giao thông tại xã Văn Giang cho UBND xã Văn Giang quản lý.

Vị trí thửa đất được chỉnh lý thành thửa số 1160 và được xác định theo tờ Trích lục từ tờ bản đồ địa chính số 01 xã Văn Giang do Văn phòng Đăng ký đất đai lập ngày 10/10/2025.

(3) Các nội dung khác quy định tại Quyết định 2638/QĐ-UBND ngày 08/12/2023 và Quyết định 2941/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của UBND tỉnh không thay đổi.

Điều chỉnh quyết định giao đất để xây dựng Khu nhà ở Hưng Thịnh Phát (Hưng Yên) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện việc điều chỉnh quyết định giao đất để xây dựng Khu nhà ở Hưng Thịnh Phát (Hưng Yên)

Theo Điều 2 Quyết định 2201/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện việc điều chỉnh quyết định giao đất để xây dựng Khu nhà ở Hưng Thịnh Phát (Hưng Yên) như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường

- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể trình cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định phê duyệt giá đất làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung hoặc hoàn trả cho người sử dụng đất (nếu có);

- Tổ chức thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Phát Group;

- Phối hợp UBND các xã chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai, các phòng chuyên môn của xã cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

(2) Thuế tỉnh Hưng Yên xác định tiền sử dụng đất phải nộp, thông báo cho Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Phát Group nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

(3) UBND xã Văn Giang, UBND xã Phụng Công giám sát việc sử dụng đất của Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Phát Group; xử lý hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định.

(4) Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Phát Group:

- Triển khai theo đúng nội dung, tiến độ dự án được chấp thuận tại Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư;

- Nộp đầy đủ tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính về đất đai khác (nếu có).

>> Xem thêm: Từ 2026, giao đất, cho thuê đất không đấu giá, không đấu thầu trong trường hợp nào theo Nghị quyết 254/2025/QH15?