Khánh Hòa chấp thuận giao chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại phường Bắc Nha Trang

Nội dung chính

Khánh Hòa chấp thuận giao chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại phường Bắc Nha Trang

Ngày 29/8/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Quyết định 939/QĐ-UBND về việc giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại khu đất Trại Gà, đường Đào Văn Tiến, phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận giao chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư VCN thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại khu đất Trại Gà, phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa với các nội như dung sau:

(1) Tên chủ đầu tư:

- Tên doanh nghiệp/tổ chức: Công ty Cổ phần Đầu tư VCN.

- Địa chỉ trụ sở: Tòa nhà VCN TOWER, số 02 đường Tố Hữu, Khu đô thị VCV, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

(2) Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội hiện đại gồm chung cư nhà ở xã hội và nhà ở thương mại liền kề, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp tại địa phương, đồng thời khai thác hiệu quả tối đa tiềm năng về đất đai và môi trường sinh thái của khu vực.

(3) Địa điểm thực hiện dự án: Khu đất Trại Gà, đường Đào Văn Tiến, phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

(4) Quy mô dự án:

- Diện tích khu đất: Khoảng 1,62 ha;

- Đầu tư xây dựng công trình Chung cư nhà ở xã hội cao 20 tầng, diện tích đất 9.498,2m² với khối đế 02 tầng có diện tích xây dựng khối đế khoảng 4.960,0m², mật độ xây dựng khối đế khoảng 52,2%, khối tháp cao 18 tầng có diện tích xây dựng khối tháp khoảng 4.128,0m², mật độ xây dựng khối tháp khoảng 43,5%; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 92.446,4m²; hệ số sử dụng đất khoảng 9 lần.

- Đầu tư xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài dự kiến 22 căn nhà ở liền kề cao 4 tầng với tổng diện tích đất xây dựng khoảng 2.284,0m², mật độ xây dựng khoảng 90%, tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 8.222,4m².

- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở:

+ Tổng số căn hộ: Khoảng 822 căn hộ chung cư (nhà ở xã hội) và 22 căn nhà liền kề;

+ Dân số dự kiến: Khoảng 2.554 người.

(5) Vốn đầu tư dự án:

Tổng vốn đầu tư của dự án: khoảng 1.077.022.850.000 đồng (Bằng chữ: Một nghìn không trăm bảy mươi bảy tỷ, không trăm hai mươi hai triệu, tám trăm năm mươi nghìn đồng).

(6) Tiến độ thực hiện dự án:

- Thực hiện các thủ tục về đất đai và xây dựng: Quý IV/2025 đến Quý III/2026.

- Thực hiện đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các công trình kiến trúc thuộc dự án: Quý IV/2026 đến Quý III/2027 (điều chỉnh từ Quý II/2028 xuống Quý III/2027 do các thủ tục liên quan đã được rút ngắn theo Nghị quyết số 201/2025/QH15, Nghị định số 192/2025/NĐ-CP).

(7) Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (được tính từ ngày dự án được giao chủ đầu tư).

(8) Các cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ: Nhà đầu tư được hưởng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định của pháp luật (nếu có).

Khánh Hòa chấp thuận giao chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại phường Bắc Nha Trang (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của cơ quan tổ chức liên quan theo Quyết định 939/QĐ-UBND chấp thuận giao chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại phường Bắc Nha Trang

Theo Điều 2 Quyết định 939/QĐ-UBND, trách nhiệm của cơ quan tổ chức liên quan như sau:

- Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng; theo dõi và kiểm tra tiến độ dự án.

- Sở Tài chính chịu trách nhiệm đôn đốc chủ đầu tư việc ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư (nếu có).

- Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm phối hợp với các sở, ngành liên quan xác định tiền sử dụng đất của dự án và hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục đất đai khác theo đúng quy định pháp luật.

- UBND phường Bắc Nha Trang có trách nhiệm thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng, đất đai và các nội dung khác liên quan đối với khu đất thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật.