Giá thuê Nhà ở xã hội Thăng Long Green City CT3 Đông Anh, Hà Nội (dự kiến)

Nội dung chính

Giá thuê Nhà ở xã hội Thăng Long Green City CT3 Đông Anh, Hà Nội (dự kiến)

Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP (Sau đây gọi tắt là: Liên danh Chủ đầu tư) đã khởi công xây dựng công trình, dự án: Nhà ở xã hội CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh theo đúng các quy định hiện hành.

Căn cứ khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính Phủ về việc quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Liên danh Chủ đầu tư công bố giá thuê Nhà ở xã hội Thăng Long Green City CT3 Đông Anh, Hà Nội (tạm tính), cụ thể như sau:

Giá cho thuê căn hộ NƠXH: 95.000 đồng/m2/tháng (bao gồm VAT và phí bảo trì)

Bên cạnh đó, giá bán Nhà ở xã hội Thăng Long Green City CT3 Đông Anh, Hà Nội (dự kiến) là 18.400.000 đồng/m2 (bao gồm VAT và phí bảo trì).

Lưu ý: Giá bán, giá cho thuê nêu trên chỉ là tạm tính theo Báo cáo nghiên cứu khả thi được phê duyệt. Giá bán, giá cho thuê NƠXH chính thức sẽ thực hiện theo Thông báo kết quả thẩm định giá của Sở Xây dựng và chủ đầu tư phê duyệt theo quy định hiện hành.

Giá thuê Nhà ở xã hội Thăng Long Green City CT3 Đông Anh, Hà Nội (dự kiến) (Hình từ Internet)

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Thăng Long Green City CT3 Đông Anh, Hà Nội

Liên danh Chủ đầu tư công bố công khai các thông tin của dự án Nhà ở xã hội Thăng Long Green City CT3 Đông Anh, Hà Nội, cụ thể như sau:

(1) Tên dự án: Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

(2) Công trình: Tòa nhà CT3

(3) Chủ đầu tư: Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP.

(4) Địa điểm xây dựng: trên ô đất CT3 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

(5)  Địa chỉ liên lạc:

- Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội. Địa chỉ: Số 34 phố Hai Bà Trưng, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

- Tổng Công ty Viglacera - CTCP. Địa chỉ: Tầng 16 và 17 tòa nhà Viglacera, số 1, Đại lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.

(6) Tiến độ thực hiện dự án

- Ngày khởi công: 03/03/2025.

- Ngày hoàn thành dự kiến: Quý IV/2026.

(7) Quy mô dự án

Ô đất CT3 đầu tư xây dựng mới 03 đơn nguyên nhà ở chung cư cao tầng có ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C; mỗi tòa cao 12 tầng + 1 tum. Với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410,2m2, trong đó:

- Diện tích tầng hầm khoảng 15.660m2;

- Diện tích xây dựng tầng 1 khoảng 7.804m2;

- Diện tích sàn từ tầng 2 đến tầng tum: 85.946,2m2.

Tổng diện tích sàn sử dụng khoảng: 66.684,72m2. Trong đó:

+ Diện tích sàn Dịch vụ thương mại khoảng: 2.288m2;

+ Diện tích sàn sử dụng nhà ở khoảng: 64.396,7m2

(8) Số lượng căn hộ: 1.104 căn. Trong đó:

- Căn hộ thương mại để bán: 175 căn (diện tích từ 59 đến 63m2)

- Căn hộ nhà ở xã hội để bán: 717 căn (diện tích từ 59 đến 63m2)

- Căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê: 212 căn (diện tích từ 49 đến 59m2)

Địa điểm và thời gian tiếp nhận hồ sơ Nhà ở xã hội Thăng Long Green City CT3 Đông Anh, Hà Nội

Liên danh Chủ đầu tư công bố công khai các địa điểm và thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê Nhà ở xã hội Thăng Long Green City CT3 Đông Anh, Hà Nội như sau:

- Địa chỉ nộp đơn đăng ký: Phòng bán hàng, tầng 01, ô đất CT3, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.

- Thời gian dự kiến bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký: 

+ Bắt đầu nhận hồ sơ: 8h00 ngày 01 tháng 10 năm 2025.

+ Kết thúc nhận hồ sơ: 17h00 ngày 11 tháng 11 năm 2025.

Lưu ý: Trước khi thực hiện việc bán, Liên danh chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ dự kiến bán và thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ, bắt đầu bán để Sở Xây dựng biết, kiểm tra và công bố công khai tại Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng tại địa phương nơi có dự án trong thời gian tối thiểu là 30 ngày kể từ thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở tại dự án.

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay

Căn cứ theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023 có quy định về các hình thức phát triển nhà ở xã hội cụ thể như sau:

(1) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

(2) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

(3) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

(4) Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

(5) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(6) Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.