Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư hỗn hợp B-HH tại phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa

Nội dung chính

Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư hỗn hợp B-HH tại phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa

Ngày 19/8/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định 2813/QĐ-UBND về phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư hỗn hợp B-HH tại phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa.

Căn cứ theo mục 6.1 khoản 6 Điều 1 Quyết định 2813/QĐ-UBND 2025 nêu rõ giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư hỗn hợp B-HH tại phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa như sau:

Căn cứ Quyết định 31/2025/QĐ-UBND ngày 10/3/2025 của UBND tỉnh về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019 của UBND tỉnh đã được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định 45/2022/QĐ-UBND ngày 14/9/2022 của UBND tỉnh:

Dự kiến giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư hỗn hợp B-HH tại phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa là: 522.509.240.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm hai mươi hai tỷ, năm trăm linh chín triệu, hai trăm bốn mươi nghìn đồng).

Việc xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định của pháp luật có liên quan.

"Trên đây là thông tin về giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư hỗn hợp B-HH tại phường Hạc Thành tỉnh Thanh Hóa"

Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư hỗn hợp B-HH tại phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa (Hình từ Internet)

Chi phí tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư hỗn hợp B-HH tại phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa

Căn cứ theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 2813/QĐ-UBND 2025 thì chi phí tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư hỗn hợp B-HH tại phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa như sau:

(1) Chi phí phục vụ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất gồm:

Giá dịch vụ đấu giá theo quy định tại Quyết định 1311/QĐ-BTP năm 2025 của Bộ trưởng Bộ Tư Pháp và chi phí đấu giá theo quy định tại khoản 2 Điều 66 Luật Đấu giá tài sản 2016.

- Các chi phí khác liên quan, gồm:

+ Chi phí cho việc đo vẽ, phân lô, xác định mốc giới, chi phí lập kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, chi phí lập hồ sơ địa chính để đưa quyền sử dụng đất ra đấu giá;

+ Chi phí tổ chức lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản;

+ Chi phí thực hiện các thủ tục bàn giao đất và các hồ sơ, giấy tờ có liên quan cho người trúng đấu giá để đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thực hiện thanh toán theo quy định của pháp luật về Ngân sách nhà nước đối với người có tài sản đấu giá.

(2) Nguồn kinh phí, trách nhiệm quản lý, sử dụng nguồn kinh phí chi cho việc đấu giá và các khoản thanh toán cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: thực hiện theo quy định tại Điều 5 Thông tư 03/2025/TT-BTC ngày 22/01/2025 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.

(3) Mức thu, chi, quản lý, sử dụng tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 6 và Điều 7 Thông tư 03/2025/TT BTC ngày 22/01/2025 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.

(4) Chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: thực hiện theo quy định tại Điều 3 Thông tư 03/2025/TT-BTC ngày 22/01/2025 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.

Điều kiện được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư hỗn hợp B-HH tại phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa đối với cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài

Căn cứ theo tiểu mục 4.2.2 Mục 4.2 khoản 4 Điều 1 Quyết định 2813/QĐ-UBND 2025 thì điều kiện được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư hỗn hợp B-HH tại phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa đối với cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài như sau:

(1) Thuộc đối tượng được nhà nước giao đất theo quy định tại Điều 119 Luật Đất đai 2024.

(2) Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016, được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 45 Điều 1 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2024.

(3) Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai hoặc có vi phạm quy định của pháp luật về đất đai nhưng đã chấp hành xong quyết định, bản án đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền tại thời điểm đề nghị giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Việc xác định người sử dụng đất vi phạm quy định của pháp luật về đất đai áp dụng đối với tất cả các thửa đất đang sử dụng trên địa bàn cả nước thông qua kết quả xử lý vi phạm pháp luật về đất đai đối với các dự án tại địa phương được lưu trữ tại Sở Nông nghiệp và Môi trường, cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh; nội dung công bố về tình trạng vi phạm pháp luật đất đai và kết quả xử lý vi phạm pháp luật đất đai công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh và trang thông tin điện từ của Bộ Nông nghiệp và Môi trường đối với các thửa đất đang sử dụng thuộc địa phương khác.

(4) Phải có văn bản cam kết thành lập tổ chức kinh tế bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ và các quy định tại phương án đấu giá này. Việc thành lập tổ chức kinh tế thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về đấu thầu và pháp luật khác có liên quan.

(5) Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

(6) Nộp đầy đủ hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, đáp ứng các điều kiện tham gia đấu giá theo quy định.