Thông báo đấu giá khu đất dự án Đầu tư xây dựng nhà ở tại các khu đất thuộc đường Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương, phường Thuận Hóa, thành phố Huế

Nội dung chính

Thông báo đấu giá khu đất dự án Đầu tư xây dựng nhà ở tại các khu đất thuộc đường Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương, phường Thuận Hóa, thành phố Huế

Ngày 18 tháng 11 năm 2025, Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị có Thông báo 106/TB-DVĐG về việc đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án - Đầu tư xây dựng nhà ở tại các khu đất thuộc đường Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương, phường Thuận Hóa, thành phố Huế.

Theo Mục I Thông báo 106/TB-DVĐG 2025 có nêu đặc điểm khu đất dự án Đầu tư xây dựng nhà ở tại các khu đất thuộc đường Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương, phường Thuận Hóa, thành phố Huế như sau:

1. Tên khu đất: Khu đất dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại các khu đất thuộc đường Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương, phường Thuận Hóa, thành phố Huế.

2. Địa điểm khu đất: Số 27, 29, 31, 50 Trần Cao Vân và số 09 Nguyễn Tri Phương, phường Thuận Hóa, thành phố Huế.

3. Vị trí khu đất: Khu đất số 27, 29, 31 Trần Cao Vân thuộc thửa đất số 525, tờ bản đồ địa chính số 17; khu đất số 50 Trần Cao Vân thuộc thửa đất số 27, tờ bản đồ địa chính số 17; khu đất số 09 Nguyễn Tri Phương thuộc thửa đất số 56, tờ bản đồ địa chính số 17, phường Phú Hội (nay là phường Thuận Hóa).

4. Diện tích khu đất: 17.225,4 m², trong đó:

- Diện tích đất nằm trong chỉ giới quy hoạch là: 11,8 m²;

- Diện tích đất nằm ngoài chỉ giới quy hoạch là: 17.213,6 m²;

- Diện tích khu đất đấu giá là: 17.213,6 m²;

(Theo 03 trích lục Bản đồ địa chính hiện trạng 03 Khu đất số 27, 29, 31 Trần Cao Văn, khu đất số 50 Trần Cao Vân và khu đất số 09 Nguyễn Tri Phương, tỷ lệ 1/500 do Văn phòng Đăng ký đất đai lập hoặc Tờ Bản đồ địa chính Khu đất tỷ lệ 1/500 do Văn phòng Đăng ký đắt đai - Sở Nông nghiệp và Môi trường lập ngày 23/7/2025).

[...]

>> Xem chi tiết: Thông báo đấu giá khu đất dự án Đầu tư xây dựng nhà ở tại các khu đất thuộc đường Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương, phường Thuận Hóa, thành phố Huế

Mức giá khởi điểm để đấu giá khu đất dự án Đầu tư xây dựng nhà ở tại các khu đất thuộc đường Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương, phường Thuận Hóa, thành phố Huế

Căn cứ theo tiểu mục 1 Mục II Thông báo 106/TB-DVĐG 2025, Mức giá khởi điểm để đấu giá khu đất dự án Đầu tư xây dựng nhà ở tại các khu đất thuộc đường Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương, phường Thuận Hóa, thành phố Huế được nêu như sau:

Căn cứ theo Quyết định 3352/QĐ-UBND 2025 về việc Quy định giá đất để đầu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Đầu tư xây dựng nhà ở tại các khu đất thuộc đường Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương, phường Thuận Hóa, thành phố Huế:

Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất ở (13.344,18 m²): 525.000.000.000 đồng (Năm trăm hai mươi lăm tỉ đồng); Tương ứng với giá đất cụ thể để đấu giá quyền sử dụng đất ở: 39.342.994 đồng/m².

Lưu ý: Các mức giá nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí theo quy định.

Thông báo đấu giá khu đất dự án Đầu tư xây dựng nhà ở tại các khu đất thuộc đường Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương, phường Thuận Hóa, thành phố Huế (Hình từ Internet)

Quy định về thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất 

Căn cứ tại Điều 123 Luật Đất đai 2024 quy định thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

(1) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

- Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức trong nước;

- Giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc;

- Giao đất, cho thuê đất đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài;

- Cho thuê đất đối với tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

(2) Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

- Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân. Trường hợp cho cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 ha trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định;

- Giao đất đối với cộng đồng dân cư.

(3) Ủy ban nhân dân cấp xã cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.

(4) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 123 Luật Đất đai 2024 là cơ quan có thẩm quyền quyết định điều chỉnh, gia hạn sử dụng đất đối với trường hợp người sử dụng đất đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành và các trường hợp quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.

(5) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại các khoản 1, 2 và 4 Điều 123 Luật Đất đai 2024 không được phân cấp, không được ủy quyền.

Lưu ý:

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 9 Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

- Thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân thực hiện theo quy định tại điểm m khoản 1 Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

- Thẩm quyền quyết định giao đất đối với cộng đồng dân cư thực hiện theo quy định tại điểm m khoản 1 Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP.