Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ Khu nhà ở xã hội xã Bình Nguyên tỉnh Phú Thọ
Mua bán Nhà riêng tại Phú Thọ
Nội dung chính
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ Khu nhà ở xã hội xã Bình Nguyên tỉnh Phú Thọ
Ngày 08/9/2025, UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành Quyết định 935/QĐ-UBND công bố thông tin dự án khu nhà ở xã hội xã Bình Nguyên để nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án.
Căn cứ tại Phụ biểu ban hành kèm theo Quyết định 935/QĐ-UBND năm 2025, địa điểm tiếp nhận hồ sơ Khu nhà ở xã hội xã Bình Nguyên tỉnh Phú Thọ tại: Sở Xây dựng Phú Thọ - Số 418, đường Nguyễn Tất Thành, phường Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.
Thời hạn tiếp nhận hồ sơ Khu nhà ở xã hội xã Bình Nguyên tỉnh Phú Thọ
Theo Phụ biểu ban hành kèm theo Quyết định 935/QĐ-UBND năm 2025, thời hạn tiếp nhận hồ sơ Khu nhà ở xã hội xã Bình Nguyên tỉnh Phú Thọ là: 30 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định 935/QĐ-UBND, tức là từ ngày 08/9/2025 đến ngày 08/10/2025.
Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay là gì?
Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định các hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:
- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.
- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.
- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.
- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ Khu nhà ở xã hội xã Bình Nguyên tỉnh Phú Thọ (Hình từ Internet)
Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?
Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:
- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;
- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;
- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;
- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;
- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;
- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.
