Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh mục lập quy hoạch chung xã tại Đồng Nai năm 2026
Mua bán Căn hộ chung cư tại Đồng Nai
Nội dung chính
Danh mục lập quy hoạch chung xã tại Đồng Nai năm 2026
Ngày 14/11/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Kế hoạch 171/KH-UBND triển khai lập quy hoạch đô thị và nông thôn trên địa bàn tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2025 - 2026.
Tại nội dung Phụ lục II ban hành kèm theo Kế hoạch 171/KH-UBND năm 2025 có nêu cụ thể về danh mục lập quy hoạch chung xã tại Đồng Nai năm 2026 như sau:
TT | Tên quy hoạch | Tỷ lệ lập quy hoạch | Diện tích lập QH (ha) | Ghi chú |
| ... | ... | ... | ... | |
| Quy hoạch chung xã | ||||
1 | Quy hoạch chung xã Gia Kiệm | 1/10.000 | 8.272 |
|
2 | Quy hoạch chung xã Thống Nhất | 1/10.000 | 12.007 |
|
3 | Quy hoạch chung xã Xuân Định | 1/10.000 | 5.229 |
|
4 | Quy hoạch chung xã Xuân Phú | 1/10.000 | 5.563 |
|
5 | Quy hoạch chung xã La Ngà | 1/10.000 | 13.345 |
|
6 | Quy hoạch chung xã Phú Lâm | 1/10.000 | 6.735 |
|
7 | Quy hoạch chung xã Tân An | 1/10.000 | 8.024 |
|
8 | Quy hoạch chung xã Sông Ray | 1/10.000 | 6.560 |
|
9 | Quy hoạch chung xã Xuân Đông | 1/10.000 | 10.797 |
|
10 | Quy hoạch chung xã Thanh Sơn | 1/10.000 | 31.540 |
|
11 | Quy hoạch chung xã Tà Lài | 1/10.000 | 8.334 |
|
12 | Quy hoạch chung xã Nam Cát Tiên | 1/10.000 | 8.293 |
|
13 | Quy hoạch chung xã Đak Lua | 1/10.000 | 41.513 |
|
14 | Quy hoạch chung xã Phú Lý | 1/10.000 | 27.900 |
|
15 | Quy hoạch chung xã Lộc Thành | 1/10.000 | 20.610 |
|
16 | Quy hoạch chung xã Lộc Hưng | 1/10.000 | 9.902 |
|
17 | Quy hoạch chung xã Hưng Phước | 1/10.000 | 18.719 |
|
18 | Quy hoạch chung xã Đak Ơ | 1/10.000 | 24.649 |
|
19 | Quy hoạch chung xã Phú Trung | 1/10.000 | 17.203 |
|
20 | Quy hoạch chung xã Nghĩa Trung | 1/10.000 | 22.204 |
|
21 | Quy hoạch chung xã Phước Sơn |
| 38.656 |
|
22 | Quy hoạch chung xã Bom Bo | 1/10.000 | 24.587 |
|
23 | Quy hoạch chung xã Xuân Thành | 1/10.000 | 12.271 |
|
24 | Quy hoạch chung xã Xuân Bắc | 1/10.000 | 9.644 |
|
25 | Quy hoạch chung xã Phú Vinh | 1/10.000 | 6.945 |
|
26 | Quy hoạch chung xã Phú Hòa | 1/10.000 | 6.153 |
|
27 | Quy hoạch chung xã Long Hà | 1/10.000 | 16.838 |
|
28 | Quy hoạch chung xã Phước Sơn | 1/10.000 | 38.656 |
|
29 | Quy hoạch chung xã Bình Tân | 1/10.000 | 19.089 |
|
| ... | ... | .... | .... |
Danh mục lập quy hoạch chung xã tại Đồng Nai năm 2026 (Hình từ Internet)
Yêu cầu của việc thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2025 2026
Căn cứ theo tiểu mục 2 Mục I Kế hoạch 171/KH-UBND năm 2025 thì yêu cầu của việc thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2025 2026 như sau:
- Việc triển khai lập quy hoạch đô thị và nông thôn trên địa bàn tỉnh phải đảm bảo tuân thủ theo quy định về pháp luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.
- Trong năm 2025: Ưu tiên lập các hồ sơ quy hoạch chung đô thị, quy hoạch chung xã (đối với các xã sau sắp xếp vẫn đang sử dụng quy hoạch nông thôn mới), quy hoạch phân khu tại các khu vực đô thị hiện hữu, đô thị mở rộng, khu vực động lực phát triển, khu vực hình thành đô thị có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và các khu vực có nhu cầu cấp bách về thu hút đầu tư.
- Trong năm 2026: Triển khai lập quy hoạch chung cho tất cả các xã, phường còn lại, đảm bảo phê duyệt trong năm 2026.
- Rà soát, kế thừa các đồ án quy hoạch đã được duyệt, đồng thời điều chỉnh, cập nhật phạm vi, ranh giới theo tổ chức đơn vị hành chính cấp xã mới sau sáp nhập tỉnh.
Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn
Căn cứ theo Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về các nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:
(1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:
- Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;
- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;
- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;
- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.
(2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.
Trên đây là thông tin về "Danh mục lập quy hoạch chung xã tại Đồng Nai năm 2026"
