Điều kiện cho thuê lưu trú du lịch trong nhà chung cư tại TPHCM năm 2025

Nội dung chính

Điều kiện cho thuê lưu trú du lịch trong nhà chung cư

Căn cứ theo Điều 12 Quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định 26/2025/QĐ-UBND quy định về quản lý hoạt động khai thác căn hộ cho thuê lưu trú du lịch trong nhà chung cư như sau:

- Phải là căn hộ dùng làm cơ sở lưu trú du lịch thuộc nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp.

- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch; căn hộ du lịch phải đáp ứng các điều kiện, tiêu chuẩn theo quy định pháp luật về du lịch.

- Phải tuân thủ các quy định của pháp luật về ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện.

Đồng thời, tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch trong nhà chung cư phải thực hiện đăng ký tạm trú, thông báo lưu trú cho khách du lịch là công dân Việt Nam, người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định pháp luật hiện hành theo 01 trong 02 hình thức sau:

- Hình thức trực tiếp (tại Công an xã, phường, thị trấn trong thời hạn 12 giờ kể từ khi người nước ngoài đến đăng ký tạm trú).

- Hình thức trực tuyến (qua Cổng dịch vụ công Quốc gia; Cổng dịch vụ công Bộ Công an; Ứng dụng VneID hoặc dịch vụ công trực tuyến khác theo hướng dẫn và quy định pháp luật có liên quan).

Điều kiện cho thuê lưu trú du lịch trong nhà chung cư (Hình từ Internet)

Điều kiện tối thiểu về cơ sở vật chất kỹ thuật và dịch vụ của cơ sở cho thuê lưu trú du lịch

Điều kiện tối thiểu về cơ sở vật chất kỹ thuật và dịch vụ của cơ sở cho thuê lưu trú du lịch được quy định tại Mục 3 Chương V Nghị định 168/2017/NĐ-CP như sau:

(1) Đối với khách sạn

+ Có tối thiểu 10 buồng ngủ; có quầy lễ tân, phòng vệ sinh chung.

+ Có nơi để xe cho khách đối với khách sạn nghỉ dưỡng và khách sạn bên đường.

+ Có bếp, phòng ăn và dịch vụ phục vụ ăn uống đối với khách sạn nghỉ dưỡng, khách sạn nổi, khách sạn bên đường.

+ Có giường, đệm, chăn, gối, khăn mặt, khăn tắm; thay bọc đệm, bọc chăn, bọc gối, khăn mặt, khăn tắm khi có khách mới.

+ Có nhân viên trực 24 giờ mỗi ngày.

(2) Đối với biệt thự du lịch

Có giường, đệm, chăn, gối, khăn mặt, khăn tắm; thay bọc đệm, bọc chăn, bọc gối, khăn mặt, khăn tắm khi có khách mới; Có nhân viên trực 24 giờ mỗi ngày; Có khu vực tiếp khách, phòng ngủ, bếp và phòng tắm, phòng vệ sinh.

(3) Đối với căn hộ du lịch

Có giường, đệm, chăn, gối, khăn mặt, khăn tắm; thay bọc đệm, bọc chăn, bọc gối, khăn mặt, khăn tắm khi có khách mới; Có khu vực tiếp khách, phòng ngủ, bếp và phòng tắm, phòng vệ sinh.

(4) Đối với tàu thủy lưu trú du lịch

Có khu vực đón tiếp khách, phòng ngủ (cabin), phòng tắm, phòng vệ sinh, bếp, phòng ăn và dịch vụ phục vụ ăn uống; Có giường, đệm, chăn, gối, khăn mặt, khăn tắm; thay bọc đệm, bọc chăn, bọc gối, khăn mặt, khăn tắm khi có khách mới.

(5) Đối với nhà nghỉ du lịch

Có khu vực đón tiếp khách và phòng ngủ; có phòng tắm, phòng vệ sinh; Có giường, đệm, chăn, gối, khăn mặt, khăn tắm; thay bọc đệm, bọc chăn, bọc gối, khăn mặt, khăn tắm khi có khách mới; Có nhân viên trực 24 giờ mỗi ngày.

(6) Đối với nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê

Có khu vực lưu trú cho khách; có bếp, phòng tắm, phòng vệ sinh; Có giường, đệm hoặc chiếu; có chăn, gối, màn, khăn mặt, khăn tắm; thay bọc đệm hoặc chiếu; thay bọc chăn, bọc gối, khăn mặt, khăn tắm khi có khách mới.

(7) Đối với bãi cắm trại du lịch

Có khu vực đón tiếp khách, khu vực dựng lều, trại, phòng tắm, vệ sinh chung; Có tủ thuốc cấp cứu ban đầu; Có nhân viên bảo vệ trực khi có khách.