Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng hồi sinh trở lại sau những thách thức
Nội dung chính
Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng hồi sinh trở lại sau những thách thức
Đà Nẵng, được xem là trung tâm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung, đã trải qua nhiều biến động và thách thức trong suốt thời gian qua. Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia, thành phố biển này đang chuẩn bị bước vào một chu kỳ phát triển mới với nhiều cơ hội cho bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là phân khúc condotel. Liệu Đà Nẵng có thể khai thác hiệu quả những cơ hội này và vượt qua những khó khăn đã qua?
Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng "vượt ngàn chông gai" sự hồi sinh trở lại sau những thách thức (Hình từ internet)
Cơ hội tái sinh cho Condotel Đà Nẵng: Góc nhìn từ chuyên gia
Trong một tọa đàm gần đây với chủ đề “Đà Nẵng - Khai phóng tiềm năng, nâng tầm quốc tế” do Bất động sản Bản Việt – VCRE, Nobu Danang và CBRE đồng tổ chức, Thạc sĩ Trịnh Tuấn Bảo từ Sở Du lịch TP. Đà Nẵng đã nhấn mạnh rằng du lịch là động lực phát triển chính của thành phố trong 6 năm qua. Ông Bảo cho biết, Đà Nẵng đã đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng lưu trú du lịch và thu hút các thương hiệu khách sạn quốc tế hàng đầu, điều này đã nâng cao chất lượng dịch vụ và thu hút lượng lớn du khách quốc tế.
Cùng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nhận định rằng Đà Nẵng đang ưu tiên phát triển phân khúc bất động sản cao cấp. Ông Đính nhấn mạnh rằng dù Đà Nẵng có nhiều tiềm năng, giá căn hộ có thương hiệu quốc tế tại đây vẫn còn thấp hơn so với các điểm du lịch lâu đời khác như Phuket, Thái Lan. Cụ thể, giá trung bình mỗi mét vuông căn hộ tại Phuket lên tới khoảng 200.000 THB (khoảng 6.100 USD), trong khi tại Đà Nẵng, mức giá chỉ từ hơn 4.000 USD/m², chưa kể các chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư.
Theo ông Đính, mặc dù giá bất động sản Đà Nẵng đã ổn định trong vài năm qua, việc Quốc hội thông qua các cơ chế và chính sách đặc thù cho thành phố, cùng với sự có hiệu lực của ba bộ luật quan trọng từ tháng 8 năm 2024, sẽ mở ra cơ hội lớn cho sự tăng trưởng cả về giá và nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng. Ông cũng so sánh Đà Nẵng với Phuket, cho rằng việc thành công của Phuket từ nền kinh tế du lịch lên cường quốc bất động sản có thương hiệu là mô hình đáng để Đà Nẵng tham khảo.
Cải thiện pháp lý và tăng cường nguồn cung: những thay đổi tích cực
Theo TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế, một trong những điểm tích cực đáng chú ý trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng là sự cải thiện về mặt pháp lý. Việc cấp giấy chứng nhận và các quy định liên quan đang được thực hiện một cách rõ ràng và minh bạch hơn, giúp các nhà đầu tư yên tâm hơn khi tham gia vào thị trường.
TS. Lực nhấn mạnh rằng các thay đổi tích cực trong chính sách pháp lý không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bất động sản nghỉ dưỡng mà còn góp phần vào việc cải thiện môi trường đầu tư tại Đà Nẵng. Sự rõ ràng và minh bạch trong các quy định pháp lý sẽ giúp gia tăng niềm tin của nhà đầu tư và thu hút vốn đầu tư vào thị trường.
Nhìn về tương lai, Đà Nẵng đang đứng trước cơ hội vàng để tái sinh và phát triển mạnh mẽ trong chu kỳ mới của bất động sản nghỉ dưỡng. Với sự đầu tư vào hạ tầng du lịch, sự gia tăng của các thương hiệu quốc tế và cải thiện về mặt pháp lý, Đà Nẵng đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Theo các chuyên gia, Đà Nẵng có khả năng sẽ chứng kiến sự gia tăng giá trị bất động sản nghỉ dưỡng trong những năm tới, nhờ vào sự khan hiếm quỹ đất tại trung tâm và nhu cầu ngày càng cao từ du khách quốc tế. Những nhà đầu tư thông minh sẽ biết nắm bắt thời cơ và khai thác những lợi thế này để đạt được lợi nhuận cao nhất.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang trên đà hồi phục và phát triển mạnh mẽ, Đà Nẵng chắc chắn sẽ là một điểm đến hấp dẫn không thể bỏ qua trong chu kỳ phát triển mới của ngành bất động sản nghỉ dưỡng.