Lịch đấu giá đất Phú Thọ 2025 với 09 ô đất tại xã Tam Sơn vào tháng 11/2025

Nội dung chính

Lịch đấu giá đất Phú Thọ 2025 với 09 ô đất tại xã Tam Sơn vào tháng 11/2025

Tại Phú Thọ, vào 14/11/2025, dự kiến sẽ tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất với 09 ô đất tại xã Tam Sơn theo Thông báo 51/TB-TTDVĐGTS năm 2025 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 02 tỉnh Phú Thọ. Tổng diện tích: 1,429.5 m², giá khởi điểm mỗi ô đất rơi từ 773 triệu đồng đến 980 triệu đồng.

Xem chi tiết thông tin 09 ô đất này >> Tại đây

Dưới đây là bảng chi tiết lịch đấu giá đất Phú Thọ 2025 với 09 ô đất tại xã Tam Sơn vào tháng 11/2025

Xem chi tiết Thông báo đấu giá đất Phú Thọ 2025 với 09 ô đất tại xã Tam Sơn vào 14/11/2025 >> Tại đây

Bên cạnh đó, theo Điều 3 Quy chế 51/QC-TTDVĐGTS năm 2025 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 02 tỉnh Phú Thọ, điều kiện tham gia đấu quá quyền sử dụng đất với 09 thửa đất trên như sau:

- Cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất ở theo quy định tại khoản 1 Điều 119 Luật Đất đai 2024; Đảm bảo các quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật đất đai 2024 và không thuộc các trường hợp không được tham gia đấu giá theo quy định.

- Có đủ các điều kiện sau:

+ Có Phiếu đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do Trung tâm phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch khi trúng đấu giá, cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng trong thời hạn quy định.

+ Chấp nhận giá khởi điểm và cam kết thực hiện nghiêm chỉnh Quy chế đấu giá tài sản.

+ Đã nộp tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá và khoản tiền đặt trước theo quy định;

+ Nộp bản sao CCCD và chứng từ nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá theo quy định;

- Người đăng ký tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác tham dự phiên đấu giá (Văn bản uỷ quyền phải có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật và phải nộp cho Trung tâm trước khi tổ chức phiên đấu giá).

+ Trường hợp khách hàng mua nhiều hồ sơ tham gia đấu giá thì chỉ được ủy quyền cho một người vào phòng đấu giá, không ủy quyền tham dự đấu giá theo số lượng hồ sơ.

+ Người tham gia đấu giá đã ủy quyền cho người khác tham dự đấu giá thì không được vào phòng đấu giá.

+ Người tham gia đấu giá đã tham dự đấu giá, thì không được nhận ủy quyền tham dự đấu giá từ các người khác.

* Những người không được tham gia đấu giá

- Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;

- Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của Đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;

- Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật; Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm này;

- Người không có quyền mua tài sản đấu giả theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó;

- Tham gia phiên đấu giá trong trường hợp vợ, chồng, anh ruột, chị ruột, em ruột cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó.

Lịch đấu giá đất Phú Thọ 2025 với 09 ô đất tại xã Tam Sơn vào tháng 11/2025 (Hình từ Internet)

Xã Tam Sơn tỉnh Phú Thọ hình thành từ việc sáp nhập các ĐVHC nào?

Căn cứ khoản 58 Điều 1 Nghị quyết 1676/NQ-UBTVQH15 năm 2025 như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Phú Thọ

Trên cơ sở Đề án số 387/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Phú Thọ (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Phú Thọ như sau:

...

56. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Xuân Thủy (huyện Yên Lập), Xuân An và Xuân Viên thành xã mới có tên gọi là xã Xuân Viên.

57. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Ngọc Lập, Ngọc Đồng và Minh Hòa thành xã mới có tên gọi là xã Minh Hòa.

58. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Lập (huyện Sông Lô), xã Đồng Quế và thị trấn Tam Sơn thành xã mới có tên gọi là xã Tam Sơn.

59. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đồng Thịnh (huyện Sông Lô), Tứ Yên, Đức Bác và Yên Thạch thành xã mới có tên gọi là xã Sông Lô.

60. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Nhân Đạo, Đôn Nhân, Phương Khoan và Hải Lựu thành xã mới có tên gọi là xã Hải Lựu.

...

Như vậy, xã Tam Sơn tỉnh Phú Thọ hình thành từ việc sáp nhập các ĐVHC sau:

- Xã Tân Lập (huyện Sông Lô)

- Xã Đồng Quế

- Thị trấn Tam Sơn

Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất sau khi có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất quy định thế nào?

Căn cứ tại khoản 9 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi điểm e khoản 9 Điều 4 Nghị định 226/2025/NĐ-CP quy định nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất sau khi có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cụ thể như sau:

(1) Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền, cơ quan thuế gửi thông báo nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất bằng văn bản cho người đã trúng đấu giá theo quy định của pháp luật về quản lý thuế;

(2) Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế;

(3) Kể từ thời điểm công bố kết quả trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước và tiền lãi (nếu có) được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm b khoản này thì sau thời hạn phải hoàn thành việc nộp tiền ghi trong phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được phê duyệt, cơ quan thuế có trách nhiệm thông báo đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, người trúng đấu giá không được nhận lại tiền đặt cọc. Đối với trường hợp người trúng đấu giá đã nộp nhiều hơn khoản tiền đặt cọc thì được Nhà nước hoàn trả số tiền chênh lệch nhiều hơn so với số tiền đặt cọc theo quy định

(4) Cơ quan thuế thông báo cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai về việc người trúng đấu giá đã hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Trên đây là nội dung cho "Lịch đấu giá đất Phú Thọ 2025 với 09 ô đất tại xã Tam Sơn vào tháng 11/2025"