Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Lịch đấu giá quyền sử dụng đất 54 lô đất tại KDC thôn Văn Lãng Nam xã Cổ Lễ tỉnh Ninh Bình đợt 1 năm 2025
Mua bán Đất tại Ninh Bình
Nội dung chính
Lịch đấu giá quyền sử dụng đất 54 lô đất tại KDC thôn Văn Lãng Nam xã Cổ Lễ tỉnh Ninh Bình đợt 1 năm 2025
Tại Ninh Bình sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 54 lô đất tại Khu dân cư tập trung và tái định cư thôn Văn Lãng Nam, xã Trực Tuấn, huyện Trực Ninh (nay là xã Cổ Lễ, tỉnh Ninh Bình) (Đợt 1) dự kiến vào ngày 25/11/2025 theo Thông báo 116/2025/TBĐG-NBA của Công ty đấu giá hợp danh Nam Bắc
Xem chi tiết thông tin 54 lô đất tham gia đấu giá đợt 1 >> Tại đây
Lịch đấu giá quyền sử dụng đất 54 lô đất tại KDC thôn Văn Lãng Nam xã Cổ Lễ tỉnh Ninh Bình đợt 1 năm 2025 như sau:
| Thời gian | Địa điểm |
Bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá | Từ 08h00 ngày 04/11/2025 cho đến trước 17h00 ngày 20/11/2025 (trong giờ hành chính) | - Trụ sở UBND xã Cổ Lễ; - Công ty đấu giá hợp danh Nam Bắc; - Phòng đấu giá Công ty đấu giá hợp danh Nam Bắc. |
Xem tài sản | Ngày 10/11/2025; 11/11/2025 và 12/11/2025 (trong giờ hành chính) Ngoài thời gian trên người tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu thực địa khu đất đấu giá | Khu đất đấu giá xã Cổ Lễ, tỉnh Ninh Bình Liên hệ với công chức địa chính UBND xã Cổ Lễ để xem thực địa khu đất đấu giá (theo thoả thuận giữa Tổ chức đấu giá và UBND xã Cổ Lễ) |
Tổ chức phiên đấu giá (dự kiến) | 08h00 ngày 25/11/2025 Người tham gia đấu giá đến trước giờ tổ chức 30 phút để làm thủ tục tham dự phiên đấu giá | Hội trường nhà văn hóa xã Cổ Lễ, tỉnh Ninh Bình |
Tuỳ vào số lượng người tham gia đấu giá, Công ty đấu giá hợp danh Nam Bắc có thể thay đổi thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá để phù hợp với tình hình thực tế | ||
Xem chi tiết Thông báo đấu giá đất Ninh Bình 2025 với 54 lô đất tại KDC thôn Văn Lãng Nam xã Cổ Lễ >> Tại đây
Lịch đấu giá quyền sử dụng đất 54 lô đất tại KDC thôn Văn Lãng Nam xã Cổ Lễ tỉnh Ninh Bình đợt 1 năm 2025 (Hình từ Internet)
Đấu giá quyền sử dụng đất là gì?
Căn cứ khoản 2 Điều 5 Luật Đấu giá tài sản 2016 được sửa đổi bởi điểm a khoản 3 Điều 1 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2024 có quy định về đấu giá tài sản như sau:
Điều 5. Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
1. Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
2. Đấu giá tài sản là hình thức trả giá, chấp nhận giá có từ hai người trở lên tham gia theo nguyên tắc, trình tự, thủ tục được quy định tại Luật này, trừ trường hợp quy định tại Điều 49 của Luật này.
...
Theo đó, đấu giá quyền sử dụng đất có thể hiểu là việc Nhà nước giao đất, cho thuê có thu tiền sử dụng đất thông qua việc tham gia đấu giá với hình thức trả giá, chấp nhận giá có từ hai người trở lên tham gia theo nguyên tắc, trình tự, thủ tục được quy định pháp luật.
Xã Cổ Lễ tỉnh Ninh Bình mới sau sáp nhập hình thành từ các ĐVHC nào?
Căn cứ khoản 34 Điều 1 Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 năm 2025 như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Ninh Bình
Trên cơ sở Đề án số 339/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Ninh Bình (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Ninh Bình như sau:
...
32. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Trung Nghĩa và xã Tân Minh thành xã mới có tên gọi là xã Tân Minh.
33. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Phú Hưng, Yên Thọ và Yên Chính thành xã mới có tên gọi là xã Phong Doanh.
34. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Cổ Lễ, xã Trung Đông và xã Trực Tuấn thành xã mới có tên gọi là xã Cổ Lễ.
35. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Trực Chính, Phương Định và Liêm Hải thành xã mới có tên gọi là xã Ninh Giang.
36. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Cát Thành, xã Việt Hùng và xã Trực Đạo thành xã mới có tên gọi là xã Cát Thành.
...
Như vậy, xã Cổ Lễ tỉnh Ninh Bình mới sau sáp nhập hình thành từ các ĐVHC sau:
- Thị trấn Cổ Lễ
- Xã Trung Đông
- Xã Trực Tuấn
Việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện theo trình tự thế nào?
Căn cứ Điều 229 Luật Đất đai 2024, trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:
(1) Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:
- Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;
- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;
- Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;
- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.
(2) Đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
(3) Việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:
- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;
- Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công để gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
(4) Người trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.
(5) Sau khi người trúng đấu giá hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm:
- Trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất và ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ đến tổ chức đăng ký đất đai hoặc chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai để thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định;
- Ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.
(6) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai chủ trì, phối hợp với đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Trên đây là nội dung cho "Lịch đấu giá quyền sử dụng đất 54 lô đất tại KDC thôn Văn Lãng Nam xã Cổ Lễ tỉnh Ninh Bình đợt 1 năm 2025"
