Vị trí dự án Châu Thành Center ở đâu? Những điểm nổi bật của Dự án Châu Thành Center?

Nội dung chính

Vị trí dự án Châu Thành Center ở đâu?

Dự án Châu Thành Center do Công Ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phát triển Đô thị Thiện Phúc làm chủ đầu tư, có quy mô lên tới hơn 16.7ha dự kiến cung ứng ra thị trường khoảng  255 lô đất nền và 468 căn nhà phố thương mại.

Châu Thành Center hay còn gọi là Khu dân cư thương mại Châu Thành tọa lạc ngay tại trung tâm Thị trấn Ngã Sáu, Huyện Châu Thành, Thành phố Hậu Giang.

Là dự án được Công Ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phát triển Đô thị Thiện Phúc đầu tư với quỹ đất lên tới hơn 167.000m2 với tổng số 255 lô đất nền có sổ đỏ riêng từng nền; 468 căn nhà phố thương mại có sổ hồng, được chia thành 2 giai đoạn.

Giai đoạn 1 với diện tích mắt gồm 39 lô nền với đa dạng các loại diện tích từ 80m2 đến 130m2 thiết kế hiện đại và chăm chút tỉ mỉ cư dân hoàn toàn có thể lựa chọn những nền phù hợp cho riêng mình để xây dựng; 39 nhà phố thương mại shophouse đã được xây dựng thô.

Mỗi ngôi nhà tại được thiết kế đan xen giữa nhiều mảng xanh cùng các khu vực tiện ích được quy hoạch khoa học nhằm mang đến một giá trị sống xanh đi đôi với sống khỏe. Sự thay đổi mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng trong khu vực sẽ làm giá trị dự án ngày càng tăng theo thời gian.

Châu Thành Center sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tại trung tâm thị xã Ngã Sáu, chỉ cần đi 10 phút có thể đến các con đường lớn khác như đường Hùng Vương, DT925, DT925C. Chỉ cần vài phút di chuyển có thể đến các tiện ích như trường học các cấp, trường mầm non, bệnh viện đa khoa số 10, khu du lịch sinh thái Phú Hữu...

Vị trí dự án Châu Thành Center ở đâu? Những điểm nổi bật của Dự án Châu Thành Center? (Hình từ Internet)

Những điểm nổi bật của Dự án Châu Thành Center?

Ngoài sở hữu vị trí đắc địa Châu Thành Center còn mang đến cho cư dân nơi đây một cuộc sống trong lành, tiện nghi đa dạng, đầy đủ ngay trong khu dân cư :

- Bảo vệ an ninh 24/24

- Công viên có quy mô lớn với nhiều cây cối xanh tươi tạo nên không gian mát mẻ

- Vỉa hè rộng rãi, thoáng mát cùng 2 hàng cây xanh

- Trung tâm giải trí đa dạng 

- Trung tâm thương mại sầm uất với các sản phẩm cao cấp

Dự án còn có các tiện ích ngoại khu khiến dân cư vô cùng thuận tiện trong việc di chuyển

-  Các trường học từ mẫu giáo đến trung học: trường mẫu giáo Ánh Dương,trường Tiểu học Ngã Sáu, THCS Nguyễn Văn Quy, THPT Võ Thị Sáu, 

- Các cửa hàng, siêu thị …

- Ngân hàng BIDV, VCB, Sacombank, ....

- UBND huyện Châu Thành

- Bệnh viện Đa Khoa

- Những khu công nghiệp với hàng trăm xí nghiệp, công ti đều ở xung quanh dự án

- Chi Cục Thuế

Tóm lại, Khu dân cư Châu Thành Center là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn tìm một nơi an cư với đầy đủ tiện ích, vị trí thuận lợi, không gian sống thoải mái.

Có thể mua nhà chung cư để thực hiện các mô hình kinh doanh dịch vụ không?

Căn cứ theo khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở 2023 quy định về các hành vi bị cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư như sau:

Các hành vi bị nghiêm cấm
...
8. Các hành vi trong quản lý, sử dụng nhà chung cư bao gồm:
a) Không đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư (sau đây gọi chung là kinh phí bảo trì); quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảo trì không đúng quy định của pháp luật về nhà ở;
b) Cố ý gây thấm dột; gây tiếng ồn, độ rung quá mức quy định; xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại không đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường hoặc không đúng nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư; sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc; chăn, thả gia súc, gia cầm; giết mổ gia súc trong khu vực nhà chung cư;
c) Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư; sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; thay đổi, làm hư hại kết cấu chịu lực; chia, tách căn hộ không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép;
d) Tự ý sử dụng phần diện tích và trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung, sử dụng chung vào sử dụng riêng; thay đổi mục đích sử dụng phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng;
đ) Gây mất trật tự, an toàn, cháy, nổ trong nhà chung cư; kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ và ngành, nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và quy định khác của pháp luật có liên quan;
e) Kinh doanh vũ trường, karaoke, quán bar; kinh doanh sửa chữa xe có động cơ; hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.
...

Như vậy, theo quy định của Luật nhà ở 2023 thì không được phép sử dụng nhà chung cư để kinh doanh vũ trường, karaoke, quán bar; kinh doanh sửa chữa xe có động cơ; hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.

Đối với các loại hình kinh doanh khác mà gây mất trật tự, an toàn, cháy, nổ trong nhà chung cư; kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ và ngành, nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và quy định khác của pháp luật có liên quan cũng sẽ bị nghiêm cấm.