Chung cư Smile Building bàn giao năm nào? Mặt bằng chung cư Smile Building chi tiết nhất 2025?

Nội dung chính

Chung cư Smile Building bàn giao năm nào?

Dự án Smile Building là tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ cao cấp dành cho cán bộ chiến sĩ Cục C46 Bộ Công an, kết hợp shophouse và liền kề, nổi bật với vị trí gần hồ, thiết kế hiện đại, nhiều tiện ích nội khu và chất lượng xây dựng cao.

Nằm trong Khu đô thị Đại Kim tại số 1 Nguyễn Cảnh Dị, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội, gần hồ Linh Đàm, hồ Đại Kim, đối diện hồ Đẫm Đẫy, kết nối giao thông thuận tiện.

Chung cư Smile Building có trung tâm thương mại, phòng gym, spa, nhà trẻ, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, sảnh lounge, bể bơi, đảm bảo không gian sống tiện nghi, hiện đại.

Dự án Smile Building đã hoàn thiện và bàn giao vào năm 2018, mang đến một dự án với tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư hài lòng do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên làm chủ đầu tư xây dựng và Công ty Cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings làm đơn vị thi công.

Tóm lại, Smile Building là một dự án chung cư cao cấp, đầy đủ tiện ích, vị trí đẹp, chất lượng tốt, thích hợp cho các gia đình có nhu cầu ở thực tại khu vực Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.

Mặt bằng chung cư Smile Building chi tiết nhất 2025?

Dự án Smile Building có quy mô cao 35 tầng (tầng hầm, tầng dịch vụ và 33 tầng căn hộ) và các lô liền kề cùng cấp gần 400 căn, diện tích linh hoạt từ 73,5 m² - 95,1 m² (phổ biến 2-3 phòng ngủ).

Mặt bằng chung cư Smile Building chi tiết nhất 2025 như sau:

(Hình từ Internet)

Thiết kế căn hộ tối ưu diện tích, tận dụng ánh sáng tự nhiên, thiết kế thông minh, tối ưu không gian mở, đón sáng tự nhiên, bố trí công năng khoa học, nhiều căn có 3 mặt thoáng, thiết kế theo phong cách Á Đông, phù hợp cho gia đình 2-3 thế hệ.

Mặt bằng dự án cung cấp các tiện ích nội khu như khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, phòng gym, nhà trẻ, sân chơi trẻ em, khu thể thao, khuôn viên cây xanh.

Nhìn chung, mặt bằng Smile Building được đánh giá cao với sự kết hợp giữa vị trí đẹp có view hồ, thiết kế căn hộ tối ưu, tiện ích đầy đủ và chất lượng xây dựng đã được khẳng định qua thời gian sử dụng, tạo nên môi trường sống văn minh, tiện nghi.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.

Chung cư Smile Building bàn giao năm nào? Mặt bằng chung cư Smile Building chi tiết nhất 2025? (Hình từ Internet)

Việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với chỗ để xe chung cư Smile Building quy định ra sao?

Căn cứ khoản 2 Điều 144 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với chỗ để xe chung cư Smile Building như sau:

- Đối với chỗ để xe đạp, xe động cơ hai bánh, xe động cơ ba bánh, xe cho người khuyết tật cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì thuộc quyền sở hữu chung, quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu nhà chung cư;

- Đối với chỗ để xe ô tô dành cho các chủ sở hữu nhà chung cư thì người mua, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư quyết định mua hoặc thuê; trường hợp không mua hoặc không thuê thì chỗ để xe ô tô này thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở và chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở không được tính vào giá bán, giá thuê mua căn hộ chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe ô tô; chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có trách nhiệm công khai các chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe ô tô. Việc bố trí chỗ để xe ô tô của nhà chung cư phải bảo đảm nguyên tắc ưu tiên cho các chủ sở hữu nhà chung cư trước, sau đó mới dành chỗ để xe công cộng.

Việc mua hoặc thuê chỗ để xe ô tô quy định tại điểm này được ghi trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc lập hợp đồng riêng;

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải bàn giao cho chủ sở hữu nhà chung cư bản vẽ mặt bằng khu vực để xe trên cơ sở hồ sơ dự án, thiết kế đã được phê duyệt, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô và khu vực để xe công cộng.