Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng hợp dự án chung cư sắp mở bán quý 2/2025 TPHCM
Nội dung chính
Tổng hợp dự án chung cư sắp mở bán quý 2/2025 TPHCM
Dưới đây là tổng hợp dự án chung cư sắp mở bán quý 2/2025 TPHCM:
(1) Dự án chung cư sắp mở bán quý 2/2025 TPHCM: Dự án TDH - Phước Long
TDH - Phước Long là dự án do Thủ Đức House triển khai, có tổng diện tích hơn 3.573 m². Dự án tọa lạc tại đường 672, phường Phước Long B, thuộc TP Thủ Đức
Vị trí dự án nằm gần các tuyến giao thông trọng điểm như Xa lộ Hà Nội và tuyến metro số 1, giúp kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm. Dự án được quy hoạch đồng bộ, tích hợp nhiều tiện ích nội khu, phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài cũng như đầu tư cho thuê.
(2) Dự án chung cư sắp mở bán quý 2/2025 TPHCM: Dự án Samland Riverside
Dự án Samland Riverside tọa lạc tại số 147 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh với tổng diện tích 1.798 m²
(3) Dự án chung cư sắp mở bán quý 2/2025 TPHCM: Skypark Atria Saigon
Skypark Atria Saigon là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn HASCO phát triển tại 800 Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (nay thuộc TP Thủ Đức.
Dự án Skypark Atria Saigon là dự án đầu tiên tại Việt Nam mang thương hiệu căn hộ quốc tế “Branded Residences” theo bộ tiêu chuẩn của Tập đoàn Banyan Tree.
(4) Dự án chung cư sắp mở bán quý 2/2025 TPHCM: The Berkley Thảo Điền
The Berkley Thảo Điền là dự án căn hộ cao cấp gồm 90 căn hộ do SonKim Land đầu tư, nằm trên mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, Quận 2.
>> Xem chi tiết: Tổng hợp dự án chung cư sắp mở bán quý 2/2025 TPHCM
Tổng hợp dự án chung cư sắp mở bán quý 2/2025 TPHCM (Hình từ Internet)
Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh dự án chung cư
Theo Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:
(1) Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.
(2) Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.
(3) Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.
(4) Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.
(5) Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.
(6) Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.
(7) Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.
Yêu cầu đối với dự án bất động sản
Theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:
(1) Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
(2) Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.
(3) Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.
(4) Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.
(5) Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
(6) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.
