Tiến độ xây dựng Khu dịch vụ văn hóa và thể thao cao cấp phường An Xuyên (Cà Mau)

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng Khu dịch vụ văn hóa và thể thao cao cấp phường An Xuyên (Cà Mau)

Ngày 19/11/2025, UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định 01777/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dịch vụ, văn hóa, thể thao cao cấp.

Cụ thể, tại khoản 9 Điều 1 Quyết định 01777/QĐ-UBND 2025 có nêu tiến độ xây dựng Khu dịch vụ văn hóa và thể thao cao cấp phường An Xuyên (Cà Mau) như sau:

- Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: Dự kiến hoàn thành trong quý IV/2025.

- Hoàn thành xây dựng: Dự kiến hoàn thành trong quý II/2027.

- Đưa vào hoạt động: Dự kiến trong quý III/2027.

(*) Trên đây là thông tin về "Tiến độ xây dựng Khu dịch vụ văn hóa và thể thao cao cấp phường An Xuyên (Cà Mau)"

Tiến độ xây dựng Khu dịch vụ văn hóa và thể thao cao cấp phường An Xuyên (Cà Mau) (Hình từ Internet)

Quy mô xây dựng Khu dịch vụ văn hóa và thể thao cao cấp phường An Xuyên (Cà Mau)

Theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 01777/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết quy mô xây dựng Khu dịch vụ văn hóa và thể thao cao cấp phường An Xuyên (Cà Mau) như sau:

- Hạng mục công trình: Trung tâm phục hồi chức năng, thể lực vận động viên và chăm sóc sức khỏe cộng đồng; khu dịch vụ giải trí thể thao có thưởng; khu dịch vụ giải trí tổng hợp kết hợp rạp chiếu phim 500 chỗ; nhà nghỉ kết hợp phục hồi thể lực vận động viên; khu dịch vụ nhà hàng ăn uống; bãi xe ô tô.

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Khu dịch vụ, văn hóa, thể thao cao cấp.

- Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến:

+ Diện tích xây dựng: 4.620 m2.

+ Diện tích sàn: 32.340 m2.

+ Mật độ xây dựng: 40%.

+ Tầng cao tối đa công trình: 07 tầng.

+ Hệ số sử dụng đất: 2,8.

+ Tỷ lệ đất tối thiểu để trồng cây xanh: 30%.

+ Cao độ giáp chỉ giới xây dựng: +1,5m so với hệ cao độ Quốc gia (Hòn Dấu - Hải phòng).

+ Cao độ nền hoàn thiện tầng 1: +1,8m so với hệ cao độ Quốc gia (Hòn Dấu - Hải Phòng).

+ Chiều cao xây dựng tối đa: 28 m.

+ Chỉ giới đường đỏ: 10 m tính từ tim đường Hoa Lư; 15 m tính từ tim đường số 2a, 3a; 20,5 m tính từ tim đường Phan Ngọc Hiển.

+ Chỉ giới xây dựng (khoảng lùi): 9 m tính từ chỉ giới đường đỏ đường Hoa Lư và đường số 3a; 20 m tính từ chỉ giới đường đỏ đường số 2a; 12 m tính từ chỉ giới đường đỏ đường Phan Ngọc Hiển.

Hình thức và đối tượng áp dụng ưu đãi đầu tư hiện nay được quy định như thế nào?

Căn cứ tại Điều 15 Luật Đầu tư 2020 quy định hình thức và đối tượng áp dụng ưu đãi đầu tư như sau:

(1) Hình thức ưu đãi đầu tư bao gồm:

- Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, bao gồm áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian thực hiện dự án đầu tư; miễn thuế, giảm thuế và các ưu đãi khác theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp;

- Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất theo quy định của pháp luật về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu;

- Miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất;

- Khấu hao nhanh, tăng mức chi phí được trừ khi tính thu nhập chịu thuế.

(2) Đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư bao gồm:

- Dự án đầu tư thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư quy định tại khoản 1 Điều 16 Luật Đầu tư 2020;

- Dự án đầu tư tại địa bàn ưu đãi đầu tư quy định tại khoản 2 Điều 16 Luật Đầu tư 2020;

- Dự án đầu tư có quy mô vốn từ 6.000 tỷ đồng trở lên, thực hiện giải ngân tối thiểu 6.000 tỷ đồng trong thời hạn 03 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời có một trong các tiêu chí sau: có tổng doanh thu tối thiểu đạt 10.000 tỷ đồng mỗi năm trong thời gian chậm nhất sau 03 năm kể từ năm có doanh thu hoặc sử dụng trên 3.000 lao động;

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; dự án đầu tư tại vùng nông thôn sử dụng từ 500 lao động trở lên; dự án đầu tư sử dụng lao động là người khuyết tật theo quy định của pháp luật về người khuyết tật;

- Doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp khoa học và công nghệ, tổ chức khoa học và công nghệ; dự án có chuyển giao công nghệ thuộc Danh mục công nghệ khuyến khích chuyển giao theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ; cơ sở ươm tạo công nghệ, cơ sở ươm tạo doanh nghiệp khoa học và công nghệ theo quy định của pháp luật về công nghệ cao, pháp luật về khoa học và công nghệ; doanh nghiệp sản xuất, cung cấp công nghệ, thiết bị, sản phẩm và dịch vụ phục vụ các yêu cầu về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường;

- Dự án đầu tư khởi nghiệp sáng tạo, trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm nghiên cứu và phát triển;

- Đầu tư kinh doanh chuỗi phân phối sản phẩm của doanh nghiệp nhỏ và vừa; đầu tư kinh doanh cơ sở kỹ thuật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa, cơ sở ươm tạo doanh nghiệp nhỏ và vừa; đầu tư kinh doanh khu làm việc chung hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo theo quy định của pháp luật về hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa.

(3) Ưu đãi đầu tư được áp dụng đối với dự án đầu tư mới và dự án đầu tư mở rộng.

(4) Mức ưu đãi cụ thể đối với từng loại ưu đãi đầu tư được áp dụng theo quy định của pháp luật về thuế, kế toán và đất đai.

(5) Ưu đãi đầu tư quy định tại các điểm b, c và d khoản 2 Điều 15 Luật Đầu tư 2020 không áp dụng đối với các dự án đầu tư sau đây:

- Dự án đầu tư khai thác khoáng sản;

- Dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ thuộc đối tượng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt theo quy định Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt 2025, trừ dự án sản xuất ô tô, tàu bay, du thuyền;

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(6) Ưu đãi đầu tư được áp dụng có thời hạn và trên cơ sở kết quả thực hiện dự án của nhà đầu tư. Nhà đầu tư phải đáp ứng điều kiện hưởng ưu đãi theo quy định của pháp luật trong thời gian hưởng ưu đãi đầu tư.

(7) Dự án đầu tư đáp ứng điều kiện hưởng các mức ưu đãi đầu tư khác nhau, bao gồm cả ưu đãi đầu tư theo quy định tại Điều 20 Luật Đầu tư 2020 thì được áp dụng mức ưu đãi đầu tư cao nhất.